Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Boekenroodeweg 83 2111HL Aerdenhout, Aerdenhout-Zuid

Vraagprijs € 2.500.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
380 m²
Aantal kamers
11
Perceeloppervlakte
2.874 m²

Omschrijving

Time to relax.
In deze riet gedekte, vrijstaande en stijlvolle villa genaamd Marienweide welke omsloten wordt door hoge boompartijen zult u zeker volop van alle privacy genieten en een ultiem vakantiegevoel ervaren. Het heerlijke verwarmde zwembad, de verwarmde buitendouche en het multifunctionele tuinhuis met zeer grote veranda maken het gevoel zeker af. De karaktervolle villa is in 1936 gebouwd en is gelegen op een royale en zonnige kavel van 2874 m2. Via een automatisch afgesloten dubbel hekwerk bereikt u de oprijlaan, de dubbele verwarmde garage en de dubbele extra diepe carport. Deze ideale gezinsvilla met een verrassende en speelse indeling is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, een zeer lichte serre, een tvkamer, een study, een waskamer, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een kelder en een zeer royale zolderruimte welke nog totaal kan worden heringericht. Vanuit de serre en de vele raampartijen die de villa rijk is, is er een fantastisch zicht op de fraai aangelegde en zonnige tuin met diverse heesters, mooie boompartijen w.o. honderden jaren oude beuken en eiken en een prachtig gazon. Onder de veranda of op de diverse terrassen w.o. het grote terras rondom het verwarmde zwembad is het uitstekend vertoeven maar ook bij de houtkachel in het tuinhuis of bij de grote open haard in de villa of in de serre met raampartijen rondom zit u perfect. In de directe woonomgeving bevinden zich diverse dorpskernen, NS-Station Heemstede-Aerdenhout, uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten, diverse prachtige natuurgebieden en buitenplaatsen w.o. Leyduin maar ook strand, zee en het historische stadshart van Haarlem liggen korte afstand van deze mooie villa.

Indeling villa:
Parterre: entree met halfronde deur, hal voorzien van marmeren vloer, fontein, trapkast en toilet, sfeervolle woonkamer met eiken houten parketvloer voorzien van bies, goede raampartij, extra brede zijerker en open haard, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, servieskast, marmeren vloer en openslaande deuren naar woonkamer, zeer lichte serre met natuurstenen vloer, raampartijen rondom, lichtstraat en 4x openslaande deuren naar tuin, tv-kamer voorzien van eiken houten vloer met dubbele bies, gashaard en deur naar tuin, waskamer voorzien van wasmachine/droger aansluiting en vaste kast, study voorzien van eiken houten visgraatparketvloer met bies en openslaande deuren naar tuin, nette badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel en toilet, via bordestrap in tussenhal toegang naar kelder voorzien van wijnkast
1e Verdieping:
1e slaapvleugel bereikbaar via trap study: overloop met wastafelmeubel, deur naar buiten, zeer royale slaapkamer met 2 dakkapellen en bergkasten
2e slaapvleugel bereikbaar via bordestrap hal: overloop voorzien eiken houten vloer, bijzondere raampartij, inbouwkast en toilet met fontein, zijkamer met eiken houten vloer, wastafelmeubel, 2 inbouwkasten en extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde voorzien van erker, eiken houten vloer, openslaande deuren naar balkon en toegang naar eigen badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie en meubel met dubbele wastafel, slaapkamer aan achterzijde voorzien van eiken houten vloer, inbouwkasten en wastafelmeubel, masterbedroom met inbouwkasten, eiken houten vloer, dakkapel, airco, deur en openslaande deuren naar dakterras en toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche met extra rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en inbouwkast, via vlizotrap in masterbedroom toegang naar....
Zeer royale zolderruimte met vaste kastenwand

Indeling tuinhuis:
Zeer riante tuinkamer met eiken houten vloer, dakspant constructie in het zicht, houtkachel en 2x openslaande deuren naar tuin, berging met cv-ketel, 2e berging/sportkamer en aangebouwde veranda

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 380 m2 inclusief tuinhuis exclusief ca. 112 m2 overige inpandige ruimte, inhoud ca. 1775 m3 inclusief tuinhuis en 2874 m2 eigen grond
* Optimaal woongenot
* Veel privacy
* Verwarmd zwembad
* Multifunctioneel tuinhuis met veranda
* Dubbele garage en carport
* Eigen bron met sprinklerinstallatie
* Alarminstallatie aanwezig
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-12-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
380 m²
Perceeloppervlakte
2.874 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Bekijk alle kenmerken

Foto's