Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Boendalestraat 64 2531XM 'S-Gravenhage, Moerwijk-Noord

Bewaar object
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
89 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
108 m²

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Gelegen in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Moerwijk treft u deze eengezinswoning (3 slaapkamers) met terras, voor en achtertuin (O) met houten berging.

U woont nabij het gezellige Zuiderpark, winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Entree via de voortuin, gang met garderobenis, meterkast, toilet met fontein. Lichte doorzonkamer met extra gaskachel, open keuken met 4 pits gascomfort, wasemkap, losse koel-/vriescombinatie, losse vaatwasmachine. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin gelegen op het oosten.

1e etage: overloop met vaste kast, voorslaapkamer met vaste kast, achterzijslaapkamer met dakkapel en vaste kast, badkamer met dakkapel, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Zolder: Kapverdieping met ruime slaapkamer met aan de voorzijde een Velux raam, inbouwkasten en veel bergruimte, opstelplaats CV ketel en openslaande deuren naar het achtergelegen terras.

De woning dient intern gerenoveerd te worden.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende erfpacht, canon bedraagt € 315,43 per half jaar plus € 13,25 beheerskosten. De grondwaarde bedraagt € 20.350,-.
- Bouwjaar 1936.
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar.
- De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De 1e en 2e etage zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Dak en begane grond vloer zijn geïsoleerd.
- Warm water en verwarming door middel van CV ketel Junkers Eurostar uit 1999.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 89 m2. De inhoud is ca. 288 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Located in a quiet street in the child-friendly area ‘Moerwijk’ you will find this family house (3 bedrooms) with terrace, front and back garden (E) with wooden storage.

You are living nearby the cozy ‘Zuiderpark’, shopping center ‘Leyweg’, public transport and several freeways.

Entrance through the front garden, hallway with wardrobe, meter cupboard, toilet with hand basin. Light room with lots of sunlight, an extra gas heater, open kitchen with 4-burner gas cooker, hood, loose fridge/freezer, loose dishwasher. Through the French doors you will reach the back garden facing east.

First floor: landing with built-in closet, front bedroom with built-in closet, back/side bedroom with dormer window and built-in closet, bathroom with dormer window, shower, wash basin and connection washingmachine.

Attic with large bedroom with at the front a ‘Velux’ roof window, built-in closets and lots of storage space, space for the boiler and French doors to the terrace located at the back.

The house has to be renovated on the inside.

Details:
- Leasehold in perpetuity, rent is € 315,43 per half year plus € 13,25 administration costs. Rent can be bought off in perpetuity for € 20.350,-.
- Year of construction: 1936.
- Electricity: 4 circuits with safety switch.
- The ground floor has PVC window frames with double glazing.
- The first and second floor have wooden window frames with double glazing.
- The roof and the floor on the frond floor are insulated.
- Hot water and heating through Junkers Eurostar boiler from 1999.
- The living space is app. 89 m2. The volume is app. 288 m3.
- See the floorplans for the layout and all measurements.
- Because of the year of construction, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement because of the original year of construction.
- Date of delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
30-03-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's