Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Boeninlaan 29 1102TH Amsterdam, Venserpolder West

Vraagprijs € 200.000 

Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
42 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Starters, young professionals en kleine gezinnen opgelet.. Licht en fraai verbouwd 3-kamer appartement met dakterras op de bovenste verdieping!

Het betreft hier een bijna compleet in 2019/2020 verbouwd 3-kamer hoekappartement van 42m2 aan woonoppervlak. Het appartement ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een royaal dakterras van ruim 11m2. Werkelijk aan bijna alles is gedacht. Een greep uit de verbouwingswerkzaamheden; er is een tweede slaapkamer gecreλerd, een nieuwe keuken geplaatst, wanden zijn gestuukt en gesausd, nieuwe opdek- en stompe deuren met design deurbeslag zijn geplaatst en er is een fraaie brede laminaatvloer gelegd. Dit is slechts een greep uit alle werkzaamheden die zijn verricht.

Kortom, dit is een appartement van het kaliber dozen uitpakken en genieten maar!

Locatie en omgeving:
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in het groenste stadsdeel van Amsterdam. De ligging van het appartement is uitstekend te midden van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor uw dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathι Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis en de bergingsgang.

Woning:
Entree op de vierde verdieping. Middels de hal is er toegang tot de royale woonkamer. De grote raamkozijnen zorgen voor veel lichtinval en via een deur is er toegang naar het fantastische terras van ruim 11m2 op het noordoosten. Op het balkon is het heerlijk toeven met een drankje of hapje. Door de hoekligging geniet je daarbij veel privacy. Er is een nieuwe moderne hoogglans keuken geplaatst. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, diep aanrechtblad en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt door de hoekligging over een extra raamkozijn en is daarmee schitterend licht. De slaapkamers beschikken beiden over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast of bureau. De praktisch ingedeelde badkamer bevindt zich naast de woonkamer en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis naast de voordeur. Tot slot is er een gedeelde (fietsen)berging gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte 42m²
• Grotendeels gerenoveerd; o.a. nieuwe keuken, gestuukte wanden, nieuwe deuren en laminaatvloer
• Servicekosten: woning €66,33 per maand, gedeelde berging €9,03 per maand
• Erfpacht afgekocht t/m 31-1-2035. Aanvraagdatum voor het doen van een aanbieding voor afkoop eeuwigdurende erfpacht in 2019 geregistreerd. Overstap op basis van de in 2019 geldende voorwaarden is mogelijk
• Bovenste verdieping, waardoor geen bovenburen
• Royaal dakterras van ruim 11m2
• De woning is voorzien van kozijnen met dubbel glas
• Gedeelde berging (1/3e aandeel) in de onderbouw
• Actieve en professionele VvE
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Voordeel restitutie overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper
• De koopakte wordt bij een notaris getekend in Amsterdam, Diemen of Amstelveen
• Oplevering per direct mogelijk. Voorkeur verkoper voor 3 april 2020

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

*** ENGLISH TEXT ***
Attention starters, young professionals and small families .. Light and beautifully renovated 3-room apartment on the top floor with roof terrace!

This 3-room corner apartment of 42m2 with a spacious roof terrace of more than 11m2 is almost completely renovated in 2019/2020. Almost everything has been thought of. A selection of the renovation work; a second bedroom has been created, a new kitchen has been installed, walls have been plastered and painted, new top and blunt doors with design fittings have been installed and a beautiful wide laminate floor has been laid. This is just a selection of all the work that has been done.

In short, this is an apartment of the caliber unpack your moved boxes and enjoy living!

Location and surroundings:
The apartment is located in a well-kept apartment complex in the greenest part of Amsterdam. The location of the apartment is excellent in the midst of various facilities. The Nelson Mandelapark, shopping center Amsterdamse Poort for your daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, cinema Pathι Arena, AFAS Live and the Ziggo Dome are located nearby. In addition, the green and recreational area of Ouderkerkerplas, various primary and higher schools and the Academisch Medisch Centrum (AMC) are located at an appropriate distance. The accessibility is excellent with several highways in the proximity (A1, A2, A9 and A10). With regard to public transport, metro and railway stations Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht are in the immediate proximity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central Station in approximately 15 minutes by train.

Layout:
Commonly closed porch with doorbells and mailboxes. From the entrance there is access to the staircase and the storage hall.

Apartment:
Entrance on the fourth floor. Through the hall there is access to the spacious living room. The large window frames provide a lot of light and through a door there is access to the fantastic terrace of more than 11m2 on the northeast. On the terrace you can relax with a drink or snack. Because of the corner location you enjoy a lot of privacy. A new modern high-gloss kitchen has been installed. This is equipped with a 4-burner gas hob, refrigirator with freezer, combi oven, dishwasher, extractor hood, deep counter top and washing machine connection. From the kitchen there is access to a second bedroom. This bedroom has an extra window frame because of the corner location and is therefore beautiful light. The bedrooms both have enough space for a double bed and a closet or desk. The practically arranged bathroom is located next to the living room and is equipped with a walk-in shower, toilet and sink. The meter cupboard is located in the staircase next to the front door. Finally, there is a shared (bicycle) storage located at the ground floor.

Key-facts:
• Year of construction 1984
• Living area 42m²
• Almost completely renovated; including new kitchen, plastered walls, new doors and laminate flooring
• Service costs: property € 66.33 per month, shared storage room € 9.03 per month
• Leasehold bought off until 31-1-2035. Application date registered to switch to perpetual leasehold based on the conditions that apply for 2019.
• Top floor, so no upstairs neighbors
• Generous roof terrace of over 11m2
• The house has double-glazed windows
• Shared storage (1/3rd) at the ground floor
• Active and professional VvE
• Perfect location, all facilities within reach
• Age- and non-self-habition clause applicable
• Advantage refund transfer tax for seller
• The sale and purchase agreement will be signed by a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen , to be determined by the purchaser.
• Delivery immediately possible. Seller's preference before April 3, 2020

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-01-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Bijlmer Centrum (D,F,H)

Bijlmer Centrum is een wijk in stadsdeel Amsterdam Zuidoost. De volledige naam van de Bijlmer is Bijlmermeer, naar het water dat nagenoeg op dezelfde plek lag als de Bijlmer nu en in 1626 is drooggelegd. Bijlmer Centrum bestaat uit de buurten Bijlmer D, F en H en ligt ten westen van de Gooiseweg.
Het begin van de Bijlmer: groen en flats
Vroeger werd Bijlmer Centrum gekenmerkt door veel groen en flats van tien verdiepingen hoog die in een zeskantige honingraatstructuur ten opzichte van elkaar waren gebouwd. De bebouwing en het groen waren eind jaren zestig op de plek gekomen van het in 1966 door Amsterdam geannexeerde Weesperkarspel. De eerste woningen, in de H-buurt konden in 1968 worden betrokken.
Van hoogbouw naar laagbouw
In de jaren negentig is een grootschalige vernieuwing in gang gezet, waarbij een groot deel van de hoogbouw werd gesloopt en vervangen door laagbouw; er kwamen kleinschalige woningen, veelal in de koopsector. De flats die er nog wel zijn, werden gerenoveerd. Begin deze eeuw is er ook op sociaal-cultureel gebied veel veranderd. Het Klaverblad, een nieuw school- en woongebouw, werd in 2012 opgeleverd. Het Omegagebouw is een creatieve broedplaats voor kunstenaars. Aan de Daalwijkdreef ligt de Spinozacampus met 700 studentenunits. Op initiatief van een groep buurtbewoners is de moestuin Groene Vingers opgericht. En de oude parkeergarage Develstein is omgebouwd tot de grootste foodcourt van Amsterdam: World of Food, een overdekte markthal waar ondernemers uit Zuidoost internationale streetfoodgerechten aanbieden. Het doel van de vernieuwing was de bevolkingssamenstelling diverser te maken en zo een prettiger leefklimaat te realiseren. Hiertoe is ook in 2000 winkelcentrum Amsterdamse Poort in Bijlmer Centrum gerenoveerd en zijn in 2009 het nieuwe Bijlmersportcentrum en het Bijlmer Parktheater opgeleverd. De laatste twee liggen in het Nelson Mandelapark.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder