Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Boerhaaveplein 47 1091DH Amsterdam, Oosterparkbuurt Noordwest

Bewaar object
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
74 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Wonen in een fijn 3-kamerappartement (2 slaapkamers) van 74 m2 in Amsterdam Oost aan de rand van het centrum en bij de Amstel. Je hebt hier een ruim balkon waar je de hele dag en avond kunt genieten van de zon met uitzicht op een prachtig onderhouden binnentuin en op de Singelgracht. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op het plein met theater en als achtertuin het vernieuwde Oosterpark. Een rustige plek in een levendige omgeving met vele winkels, restaurants, cafés, musea en bioscoop binnen handbereik.

Appartement
Het appartement op de vierde verdieping is praktisch ingedeeld met ruime kamers. De keuken is in 2012 geplaatst en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en een inbouwkast voor de wasmachine en droger. Hier kan ook een woonkeuken van gemaakt worden. Daarnaast twee slaapkamers, waarvan 1 met een grote inloopkast en toegang tot het balkon.

Het balkon is gelegen op het westen en hier zit je 's middags en 's avonds in de zon. Verder is het appartement goed geďsoleerd (energielabel C), is de elektra uitgebreid en is er een privé-berging van ca. 5 m2 in de onderbouw aanwezig.

Buurt
Ideaal gelegen bij het Oosterpark (letterlijk aan het einde van de straat) in een sfeervolle buurt en dicht bij de Amstel. Hotel Arena, Bar Bukowski, Oost Pizza Pasta, Café Fest, Boterham, De Ysbreeker, Amstelhaven, Bar Lempicka, Coffee Bru, Maxwell en ga zo maar door. Aan leuke hippe en traditionele cafés en restaurants geen gebrek. Op een steenworp afstand van de HvA en de UvA en met uitzicht op de torens van het prachtige Tropenmuseum. De Wibautstraat heeft zich de laatste jaren ontpopt tot een van de hipste plekken. Alle OV-verbindingen (tram en metro Weesperplein, trein Amstelstation en Muiderpoortstation) zijn op loopafstand en je rijdt in 5 minuten de ring op. Wat parkeren betreft valt dit stukje onder vergunningsgebied Oost-1 (op dit moment geen wachttijd).

VvE
De VvE 'Boerhaaveplein 3-59, Mauritskade 14-16 en de Muntendamstraat 2-86' wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen ca. € 68,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 januari 2040 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Een indicatie van de kosten voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is bij de makelaar op te vragen.

Kenmerken:
- Balkon op het westen
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Berging in de onderbouw van ca. 5 m2
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten bedragen ca. €68,- per maand
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 januari 2040
- Meetrapport conform NEN2580
- Energielabel C

***ENGLISH TRANSLATION***

Living in a nice 3-room apartment (2 bedrooms) of 74 m2 in Amsterdam East on the edge of the center and near the Amstel. There is a spacious balcony where you can enjoy the sun all day and evening overlooking a beautifully and well-maintained courtyard and on the Singelgracht. At the front you have an unobstructed view of the square with a theater and the renewed Oosterpark will be your backyard. A quiet place in a lively area with many shops, restaurants, cafes, museums and cinema within easy reach.

Apartment
The apartment on the fourth floor is practically divided with spacious rooms. The kitchen was installed in 2012 and equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, oven, extractor fan and a built-in cupboard for the washing machine and dryer. A living kitchen can also be made here. In addition, there are two bedrooms, one with a large walk-in closet and access to the balcony.

The balcony is facing west and here you can enjoy the sun in the afternoon and in the evening. Furthermore, the apartment is well insulated (energy label C), the electricity is extended and there is a private storage room of approx. 5 m2 in the basement.

Neighborhood
Ideally located nearby the Oosterpark (literally at the end of the street) in an atmospheric neighborhood and close to the Amstel. Hotel Arena, Bar Bukowski, East Pizza Pasta, Café Fest, Boterham, De Ysbreeker, Amstelhaven, Bar Lempicka, Coffee Bru, Maxwell and so on. There is no lack of trendy and traditional cafés and restaurants. A stone's throw from the HvA and the UvA and with a view of the towers of the beautiful Tropenmuseum. The Wibautstraat has turned out to be one of the hippest places in recent years. All public transport connections (tram and metro Weesperplein, train Amstel station and Muiderpoort station) are within walking distance and you drive in 5 minutes to the Ring A10. As far as parking is concerned, this part is covered by license zone East-1 (currently no waiting time).

VvE
The VvE 'Boerhaaveplein 3-59, Mauritskade 14-16 and Muntendamstraat 2-86' is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are approximately € 68 per month and a multi-year maintenance budget has been drawn up.

Ground lease
The ground rent canon has been bought off until 15 January 2040 and the General Provisions for continued lease 2000 are applicable. An indication of the cost of buying out perpetual leasehold can be requested from the broker.

Characteristics:
- Balcony facomg west
- Common courtyard
- Storage in the basement of approx. 5 m2
- Professionally managed VvE
- Service costs are approximately € 68, - per month
- Annual lease payments surrendered to 15 January 2040
- Measurement report in accordance with NEN2580
- Energy label C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-11-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oosterparkbuurt

De Oosterparkbuurt maakt deel uit van de 19e-eeuwse gordel en heeft een belangrijke groenvoorziening: het Oosterpark. Het ruimtelijke patroon met lange van oost naar west lopende straten is onderbroken door pleinen die aantrekkelijk zijn ingericht. Langs de Wibautstraat staan grote gebouwen voor kantoren en voor voortgezet en hoger onderwijs. De laatste jaren hebben ook veel nieuwe horecavoorzieningen hier hun intrek genomen, zoals het Volkshotel in het voormalige Volkskrantgebouw en The Student Hotel aan de overkant. Verder is het OLVG-ziekenhuis en het Koninklijk Instituut voor de Tropen nog altijd sterk beeldbepalend.