Bogortuin 109 * 1019PE Amsterdam, Java-eiland

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
126 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

***English translation below***

Subliem vormgegeven appartement met een gevelbreedte van bijna 18 meter op de derde verdieping met in elkaar overlopende ruimten, grote schuifpuiramen aan beide zijden met verbluffend weids uitzicht op het water van de IJhaven en op het groen van de Bogortuin. Het appartement is bereikbaar per lift en beschikt over een berging en een gemeenschappelijk terras aan het water. Comfortabel en rustig wonen met de binnenstad aan je voeten! Afgekochte erfpacht!

Ligging
Gelegen in het Oostelijk Havengebied op het Java Eiland op een rustige locatie. Het Java Eiland is direct verbonden met de stad door de Jan Schaeferbrug en aan de andere zijde is er een verbinding met Zeeburg door de Verbindingsdam. Optimale bereikbaarheid via de Piet Heintunnel en diverse tram- en buslijnen. Binnen 10 minuten fiets je naar het Centrum. Het winkelcentrum Brazilië is op loopafstand bereikbaar met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Marqt, een natuurwinkel, een bakker en een viswinkel.

Omschrijving
Het driekamerappartement van circa 126m2 ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met een lift. Beneden is er een eigen berging en een makkelijk bereikbaar, schitterend groot gezamenlijk dakterras op waterniveau. Het appartement is exclusief ontworpen door binnenhuisarchitect Wim De Vos en beschikt over een open enfilade-achtige plattegrond met subtiele details, strakke witte op maat gemaakte kastenwanden die de ruimten van elkaar afscheiden en tevens als doorgang dienen, een zachtgrijze sport gietvloer op 7 mm zacht rubber die in perfecte balans staat met de fraaie zachtgrijs/-groene kleurafwerking op de wanden en een geheel in het ontwerp opgaande keuken en badkamer. Door de grote schuiframen is er veel daglichttoetreding waardoor het ruimtelijke open effect nog meer tot uiting komt. Er zijn nu twee slaapkamers maar het is heel eenvoudig om de grote slaapkamer in tweeën te delen waardoor een derde slaapkamer ontstaat zonder dat het ontwerp aangetast wordt.

Indeling
Entree, brede hal met ramen, kastenwand met garderobe, opstelling stadsverwarming en meterkast, badkamer, wc, riante woonkamer, via kastenwand twee toegangen naar grote slaapkamer met inbouwkasten, keuken, tweede slaapkamer met inbouwkasten.
Privé berging in de onderbouw.

Keuken
Strakke witte open maatkeuken met RVS aanrechtblad, spoelbak met ingebouwde kraan, keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven (Atag), vaatwasser (Siemens), koelkast (Miele) en een ingebouwde Tivoli Audio radio.

Sanitair
Separate wc, zwevend, met fontein en opbergkast.
Badkamer met ligbad, douche, wastafel met spiegel, inbouwkast en wasmachinekast.
Alle sanitair beschikt over matte Vola inbouwkranen.

Installaties
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars;
Mechanische ventilatie;
Inbouwluidsprekers (B&W);
Intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Van het gebouw "Hoogkade" te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Newomij. De servicekosten voor de woning bedragen € 193,34 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Mogelijkheid tot drie slaapkamers;
Gietvloer;
Gestuukte wanden en plafonds;
Vlakke/stompe deuren met blinde scharnieren;
Veel inbouwkasten (leg en hang);
Lift;
Berging in de onderbouw;
Vraagprijs parkeerplaats € 40.000,= k.k.;
Afgekochte erfpacht tot 2049;
Energielabel B;
Bouwjaar circa 2001.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Superbly designed flat on the third floor with a facade width of almost 18 meters, with rooms that flow into each other and large sliding windows offering stunning panoramic views over the water of the IJhaven and the greenery of the Bogortuin. The flat is accessible by lift and has a storage room and a communal waterside terrace. Comfortable and calm living, with the city centre at your feet. Pre-paid ground lease.

Location
Situated in a quiet location on Java Eiland in the Oostelijk Havengebied (Eastern Harbour District). Java Eiland has a direct link to the city via the Jan Schaeferbrug bridge and, on the other side, a connection to Zeeburg through the Verbindingsdam. Optimum accessibility via the Piet Heintunnel and several tram and bus lines. The Centrum district is a 10-minute bike ride away, while the Brazilië shopping mall is within walking distance and is home to Albert Heijn, Jumbo, Marqt, a health food shop, a bakery and a fishmonger.

Description
The three-room flat, with floor space of approximately 126m2, is on the third floor and can be reached by lift. Downstairs there is a private storage room and a wonderful, easily accessible large communal roof terrace at water level. The flat was designed exclusively by interior designer Wim De Vos and enjoys an open enfilade-style layout with subtle details, sleek white made-to-measure cabinet walls separating the rooms and also acting as a corridor, a soft grey cast sport floor on 7 mm soft rubber, which is in perfect balance with the attractive finish of soft greys and greens on the walls, and a kitchen and bathroom that blend in seamlessly with the design. The large sliding windows let the daylight flood in, further adding to the spacious open-plan effect. There are currently two bedrooms, but it would be very easy to divide the large bedroom in two, to create a third, without compromising the design.

Layout
Entrance, wide hallway with windows, cabinet wall with cupboard for coats, city heating and meter cupboard set-up, bathroom, WC, spacious living room with two entrances via the cabinet wall to the large bedroom with built-in wardrobes, kitchen, and second bedroom also with built-in wardrobes.
Private storage room in the basement.

Kitchen
Sleek white open-plan custom-built kitchen with stainless steel countertop, sink with built-in tap, ceramic hob, extractor hood, electric oven (Atag), dishwasher (Siemens), fridge (Miele) and a built-in Tivoli Audio radio.

Sanitary facilities
Separate WC with wall-hung pan, hand basin and storage cabinet.
Bathroom with bath, shower, basin with mirror, built-in cabinet and washing machine cupboard.
All sanitary ware is fitted with matt Vola built-in taps.

Utilities
Heating and hot water via city heating;
Modern electrics, consumer unit fitted with two earth leakage circuit breakers;
Mechanical ventilation;
Built-in speakers (B&W);
Intercom.

Homeowners' Association
Homeowners' Association "Hoogkade", Amsterdam. The management is outsourced to Newomij. The service charges amount to € 193,34 per month. It is a healthy and active Homeowners' Association with a maintenance plan. The Homeowners' Association is registered with the Chamber of Commerce.

Special features/characteristics
Option of three bedrooms;
Cast floor;
Plastered walls and ceilings;
Flat/flush-mounted doors with blind hinges;
Plenty of built-in wardrobes (with shelf and hanging space);
Lift;
Storage area;
Askingprice parking space € 40.000,= k.k.;
Long lease redeemed untill 2049;
Energy label B;
Built circa 2001.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oostelijk Havengebied

Sporenburg is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied. Het heeft zijn naam te danken aan het gebruik als rangeerterrein voor de Nederlandse Spoorwegen. Sinds de jaren ‘90 is het gebied herontwikkeld tot woonwijk. De wijk heeft enige architectonische waarde: de rode bruggen over het Spoorwegbassin en woongebouw De Sfinx vallen op. Dat massieve woongebouw ligt als het ware in een zee van laagbouwwoningen verdeeld over meer dan tien grote blokken. Deze woningen moesten er voor zorgen dat ook gezinnen met kinderen in het Oostelijk Havengebied zouden komen wonen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder