Bolestein 374 1081EG Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Vraagprijs € 400.000 

Bewaar object

Omschrijving

* Licht appartement * Balkon op het zuiden * Berging in de onderbouw * Canon afgekocht tot 2067 * Twee ruime slaapkamers * Voorzien van lift *

Een heerlijke driekamer bovenwoning met ruim balkon op het zuiden gelegen in het groene Buitenveldert op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos.

Het appartement is bijzonder ruim van opzet en heeft twee zeer ruim bemeten slaapkamers, een ruime open keuken en een heerlijke badkamer met een ligbad en aparte douche.
Voorzien van een houten lamelparketvloer, een fraaie hoogglans keuken en goede kwaliteit sanitair is dit een woning die direct te betrekken is.
Met een relatief eenvoudige ingreep is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren door het opdelen van de grootste slaapkamer.

Indeling:
Nette gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex, er is een lift en een trap aanwezig.
U verkrijgt toegang tot het appartement via de galerij op de derde verdieping, tochthal met meterkast, toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is verbonden aan de semi-open keuken en via beide ruimten heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Er zijn in totaal twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer en een slaapkamer die op het moment in gebruik is als kinderslaapkamer. De badkamer heeft een royaal ligbad, een separate douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting en is volledig betegeld. Separaat gelegen treft u het toilet.
Op het balkon kunt u genieten van de opkomende warme zomerdagen in Amsterdam, onder het genot van een drankje.
De berging is gelegen in de onderbouw.

Omgeving:
Het appartement ligt in een kindvriendelijke buurt. Lopend bent u binnen 5 minuten in het Amsterdamse Bos waar men heerlijk kan roeien en hardlopen of een dagje in Spa Resort "Zuiver" kan doorbrengen. Er zijn meerdere kinderdagverblijven en speeltuinen en zelfs een basisschool op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt aan de overkant van de straat. Winkelen wordt een beleving in het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, stadshart Amstelveen of in de Beethovenstraat. De Zuidas (Station Zuid), het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark liggen op fietsafstand. Tramlijn 5 en 51 en diverse bussen stoppen in de directe omgeving en brengen u richting het Centraal Station, Amstelstation en de Eilanden. Met de fiets staat u met 20 minuten op de Dam. Diverse snelwegen (A10, A4 en A2) zijn op 5 minuten rijden. U kunt betaald parkeren voor de deur en met een parkeervergunning. Voor meer informatie over het parkeervergunning verwijzen wij u graag door naar de website van Gemeente Amsterdam.

Erfpacht:
De canon is, in tegenstelling tot veel contracten in Buitenveldert, vooruitbetaald tot 2067.
Dit heeft verband met verlengd afkopen van een tweede tijdvak conform de bepalingen 1994 zoals door de eigenaar destijds is gedaan.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: Circa 94 m2
- Inhoud: Circa 290 m3
- Bouwjaar: 1969
- Servicekosten: € 142,- per maand
- Voorschot stookkosten € 118,- per maand
- Eigendomssituatie: Canon vooruitbetaald tot 2067.
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam AK 3681 A40
- Warm water en verwarming middels blokverwarming.
- Berging in de onderbouw
- Oplevering: In overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces. Indien er specifieke wensen zijn omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-05-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Kaart Bolestein 374 1081EG Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

naar Bolestein 374 1081EG Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand