Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bolestein 636 1081EL Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Bewaar object
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
92 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

* * ENGLISH VERSION BELOW * *
VOLLEDIG GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT VAN 92 M2 (BVO 100 M2) MET EEN LICHTE WOONKAMER, EEN SEMI-OPEN KEUKEN MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN SEPARATE BERGING, GELEGEN IN BUITENVELDERT.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1969 en is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 31 juli 2067. Het complex is vanaf 2012 in fases gerenoveerd en dit appartement is in 2014 volledig aangepakt en voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer en een nieuw toilet.

De VvE wordt professioneel beheerd door Hoen VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 208,- per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 94,-.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree kunt u met de trap of de lift naar de tweede verdieping waar de woning via de galerij bereikbaar is.

Het appartement heeft een lichte en ruime woonkamer met daaraan grenzend een heerlijk balkon, gelegen op het westen. De semi-open keuken is luxe te noemen en voorzien van hoogglans witte kastjes, een zwart, natuurstenen aanrechtblad, een inbouwkoelkast en separate vriezer met 3 lades, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een combimagnetron, een vaatwasser en een gezellig keukeneiland.

Ook de badkamer is luxe te noemen, uitgevoerd met een grote, matzwarte vloertegel en hoogglans witte wandtegel. Een royaal ligbad, een inloopdouche met Rainshower en een wastafel met grote spiegel en designradiator maken deze badkamer compleet.
De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement, één van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten.

In de hal is tenslotte ook het separate (vernieuwde) toilet met fontein te vinden, evenals een videofoon en de meterkast. Door het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer) ligt een mooie, houten parketvloer.

In de onderbouw is nog een eigen, separate berging gelegen. Deze berging is tevens via een aparte in- en uitgang te bereiken.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Bolestein is gelegen in een nette woonomgeving in Buitenveldert op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos en de Amstelveenseweg. De bereikbaarheid is zeer goed met zowel de auto (voldoende parkeergelegenheid voor de deur) als het openbaar vervoer (o.a. lijn 5 en 51). Winkel- en horecagelegenheden liggen op fiets,- en loopafstand zoals om de hoek aan de Amstelveenseweg of het Groot Gelderlandplein.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 19.00 uur) m.u.v. zaterdag en zondag en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per februari 2019, vergunningsgebied Zuid 7). Een eerste bewonersvergunning kost € 48,- per 6 maanden, een tweede € 72,- per 6 maanden.

BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten € 208,- per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2067;
- Actieve VvE, administratie door Hoen VvE Beheer;
- Royaal balkon op het westen;
- Warm water en verwarming middels blokverwarming;
- Berging in onderbouw;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg.

FULLY RENOVATED 3-ROOM APARTMENT OF 92 M2 (GFA 100 M2) WITH A LIGHT LIVING ROOM, A SEMI OPEN-PLAN KITCHEN WITH A SUNNY WEST-FACING BALCONY, TWO BEDROOMS, AND A SEPARATE STORAGE SPACE, LOCATED IN BUITENVELDERT.

The apartment complex was built in 1969 on leasehold land. Ground rent is bought out until 31 July 2067. In 2012, the complex was renovated in phases. This particular apartment was fully refurbished in 2014 and has a high-quality kitchen with built-in appliances, a luxury bathroom and a new toilet.

The owners' association is professionally managed by Hoen VvE Beheer. The monthly service charges amount to € 208 not counting an advance payment for heating costs of € 94.

LAYOUT
Via the common entrance you will find the stairs and/or lift to the second floor where you can enter the apartment through the external walkway.

The apartment has a light and spacious living room, and adjacent to it is a lovely west-facing balcony. The luxury, semi open-plan kitchen is fitted with white (high gloss) kitchen cabinets, a black, natural stone work top, a built-in fridge with a separate freezer (three drawers), a gas cooker with five hobs with a wok burner, a combination microwave oven, a dishwasher and a charming-looking central kitchen island.

The bathroom also gives a luxurious feel, fitted with big matt black floor tiles and high gloss white wall tiles. There is also good-sized bath, a walk-in shower with a rain shower, a washbasin with a big mirror, and a design radiator that make this quite a luxurious bathroom.
The two bedrooms are located at the front of the apartment; one of which has built-in cupboards.

The hall has a separate (new) toilet with wash basin, a videophone and the meter cupboard. Throughout the entire apartment (with the exception of the bathroom) a beautiful, wood parquet floor is fitted.

In the basement you will also find a separate storage space, which is also accessible from a separate entrance.

LOCATION & ACCESSIBILITY
Bolestein is located in a respectable residential area in Buitenveldert, a stone's throw from the Amsterdamse Bos (our very own woods) and Amstelveenseweg. The apartment is easily accessible by car (plenty of parking space in front of the building) as well as public transport (e.g. tram numbers 5 and 51). Many shops, cafés and restaurants are only a bicycle ride away. Even the Amstelveenseweg and shopping mall Groot Gelderlanplein are within walking distance.

PARKING
There is paid parking on the street (Mon-Friday from 9 a.m. until 7 p.m.) as well as parking under the permit system. According to the Amsterdam City Council’s website there is no waiting list for a parking permit (waiting list information per February 2019, parking permit area Zuid 7). A first permit costs € 48,- per 6 months, a second permit € 72,- per 6 months.

DETAILS
- Monthly service charges € 208;
- Leasehold property, ground rent has been bought out until 2067;
- Active owners' association, managed by Hoen VvE Beheer;
- Spacious balcony facing West;
- Hot water and heating by means of block heating;
- Separate storage in basement
- Plenty of parking space in front of the building
- Completion in consultation.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-02-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.