Bolestein 764 1081EP Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Bewaar object

Omschrijving

Buitengewoon goed wonen in dit perfect onderhouden en gerenoveerde 3 kamer appartement van ruim 93 m2, gelegen op de tweede etage met zeer ruim balkon (11m2) en heerlijke middag- en avondzon. Dit appartement, dat van alle hedendaagse luxe voorzien is, heeft een zeer strategische ligging. Op loopafstand van de supermarkt, de bus, tram en metro en vlakbij station Amsterdam Zuid. Tevens is het Amsterdamse bos met al zijn voorzieningen op steenworp afstand gelegen. Rustig winkelen kunt u op het vernieuwde winkelcentrum Groot Gelderlandplein of in het stadshart van Amstelveen. Wilt u liever naar het centrum van Amsterdam dan is het goed te weten dat het slechts 2 minuten lopen is naar de bus en u in no-time in de binnenstad bent. 

Indeling: 
Via het verzorgde entree met brievenbussen en videofoon installatie kunt u met de trap of de lift naar de tweede etage. Dit appartement ligt aan de mooiste vleugel die tot laat in de avond van bezonning voorzien is. Via een kleine gang bereikt u de centrale hal in het appartement die toegang tot alle vertrekken geeft. Door de gehele woning is een schitterende eiken lamelparketvloer gelegen die dusdanig goed onderhouden is dat hij in nagenoeg nieuwstaat verkeert. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een mooi uitzicht over groen. 

De woonkeuken is aansluitend gelegen en is voorzien van een strakke moderne keuken met kwalitatief goede apparatuur. Neutraal uitgevoerd in hoogglans wit met graniet werkblad. De keuken (met garantie op de apparatuur tot 14-02-2019) is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs-afzuiginstallatie, spoelbak met mengkraan, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zowel via de woonkamer als de woonkeuken is het riante balkon van 11 m2 dat over de gehele breedte van de woning gelegen is te bereiken. Door de ligging aan het groen biedt het veel privacy en door de ligging op het westen zult u hier al in de middag van de zon kunnen genieten totdat hij bijna onder gaat. 

De slaapkamers zijn aan de rustige voorzijde gelegen, beide ruim en groot genoeg voor tweepersoonsbedden en kastruimte. Momenteel is een van de kamers in gebruik als werkruimte / walk in closet. 

De badkamer is luxe en volledig betegeld in de neutrale kleurstelling grijs / wit. Naast een inloopdouche voor het dagelijkse gebruik heeft u tevens de beschikking over een ruim ligbad. De badkamer is verder nog uitgerust met een handdoekenradiator, wastafel met mengkraan, onderkast, spiegel met verlichting en wasmachine en droger aansluiting. Het toilet is separaat gelegen. 

De woning is zeer netjes bewoond en verkeerd in topconditie. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de eiken lamelparket vloer is goed onderhouden. De meterkast beschikt over voldoende groepen met automatische schakelaars en de woning is volledig voorzien van extra dik isolerende dubbele beglazing. 
Naast het woongenot op de etage hoort bij dit appartement tevens een ruime berging op de begane grond. 

Op deze locatie in Amsterdam heeft u nog de mogelijkheid tot het verkrijgen van 2 parkeervergunningen zonder wachttijd. 
Tot slot en zeker niet onbelangrijk, de erfpacht is vooruitbetaald, afgekocht en dus inbegrepen in de prijs tot en met 31 juli 2067. Kortom, dit goed onderhouden appartement wilt u gezien hebben. 

Kenmerken: 
- Zeer scherp aangeboden; 
- Ruim 93 m2 woongenot; 
- Balkon van 11 m2 met middag en avondzon; 
- 2 grote slaapkamers; 
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur, MET garantie tot 14-02-2019; 
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 juli 2067; 
- Professioneel beheerde vereniging van eigenaren; 
- Servicekosten circa € 154,- per maand; 
- Voorschot stookkosten € 85,- per maand; 
- Berging in de onderbouw; 
- Energielabel D; 
- Extra dik dubbel glas en spouwmuurisolatie 2017; 
- Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen; 

-------------------------------------------------------------------------------

Comfortable living in this perfectly maintained and renovated 3 room apartment of more than 93 m2, located on the second floor with very spacious balcony (11m2) which offers afternoon and evening sun. This apartment, equipped with all modern luxury, has a strategic location as it is situated in walking distance of the supermarket, bus, tram and metro and nearby Station Amsterdam Zuid. Also, the Amsterdam forest with its facilities is located a stone's throw away. Relaxed shopping can be done in the renovated shopping district of Groot Gelderlandplein or in the city center of Amstelveen. If you prefer the city center of Amsterdam then it is good to know that it is only a 2-minute walk to the bus, which brings you in no time in the city center.

Layout:
You enter the building through the well maintained entrance with mailboxes and videophone installation. You can take the stairs or the elevator to the second floor. The apartment is located at on the most beautiful wing of the building because it has sun on the balcony, in the living room and kitchen until late in the evening. You enter the apartment through the central hall which allows access to all rooms. Throughout the house there is a beautiful oak lamelparquet floor that is so well maintained that it looks like new. The living room is located at the rear and has a beautiful green view on a park.

The modern kitchen is located adjacent to the living and is equipped with quality appliances. Neutrally finished in white high gloss with a granite worktop. The kitchen (with equipment warranty until 14-02-2019) offers a 5-burner gas hob with wok burner, stainless steel extractor, sink with mixer tab, combo oven / microwave, dishwasher, fridge and freezer. The balcony is accessible through the living room and the kitchen, is spacious and is about 11mē. It offers afternoon and after work sun and is located over the entire width of the house. Due to its view on the park, it offers a lot of privacy.

The bedrooms are located on the quiet front side, both spacious and large enough for double beds. Currently one of the rooms is in use as an office and walk in closet.

The bathroom is luxurious and fully tiled in the neutral colors white and gray. In addition to a walk-in shower for daily use, you also have a spacious bathtub. The bathroom also offers designer radiator for lovely warm towels, washbasin with mixer tap, cabinet, mirror with lighting and washing machine and dryer connection. The toilet is located separate of the bathroom.

The house is very neatly inhabited and is in top condition. All walls and ceilings are plastered and the oak lamelparquet floor is well maintained. The meter cabinet has enough capacity and automatic switches and the house is fully equipped with extra thick insulating double glazing.

There is a spacious storage room on the ground floor that comes with the apartment.

Living at this location in Amsterdam there is an option of obtaining two parking permits without waiting time.

Last but not least, the lease has been paid in advance, and is therefore included in the price. No payments at all until 31 July 2067. This well maintained apartment is really worth your visit.

Features:
- Very sharp priced;
- Over 93 m2 living space;
- Balcony of 11 m2 with afternoon and evening sun;
- 2 large bedrooms
- Luxurious kitchen with built-in appliances and warranty until 14-02-2019;
- No landlease payments until 31 July 2067;
- Professionally managed HOA;
- Service costs € 154, - per month;
- Advance charge heating costs € 85, - per month;
- Storage box on the ground floor;
- Energy label D;
- Extra thick double glass and extra cavity wall insulation 2017;
- Possibility of 2 parking permits;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-08-2017
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Kaart Bolestein 764 1081EP Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

naar Bolestein 764 1081EP Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand