Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bolestein 85 1081CS Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Bewaar object
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
169 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
295 m²

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Gelegen aan een heerlijk rustige en brede straat mogen wij u aanbieden deze royale hoekwoning met dakopbouw. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 169 m˛ en is gelegen in de woonwijk Buitenveldert (Stadsdeel Zuid). Het huis heeft de beschikking over 5 slaapkamers (6 slaapkamers eenvoudig te realiseren) en twee badkamers. Tel daar bij op een ruime voor-, zij- én achtertuin en zie hier een ideale woning voor grote gezinnen.

Indeling: entree, hal, toilet, bergkast onder de trap, ruime en zeer lichte woonkamer (mede door de hoekligging) voorzien van plavuizen en deur naar de achtertuin, royale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is eveneens de bijkeuken en de tuin te betreden. Grote tuin met houten fietsenberging.

1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met bad, wastafelmeubel met dubbele wastafels, zwevend toilet en design radiator.

2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, zeer ruime slaapkamer waar er met gemak twee te realiseren zijn. Tweede badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet.

Locatie: Buitenveldert is bij sommige Amsterdammers onbekend maar onder de bewoners niet voor niets al jaren beoordeelt als heerlijke woonwijk vanwege de uitstekende en rustige ligging! Niet alleen het Amsterdamse bos bevindt zich om de hoek van dit huis maar ook het Amstelpark, het winkelcentrum Gelderlandplein, De Vrije Universiteit, het VU medisch Centrum, diverse middelbare en lagere scholen en kinderopvang organisaties bevinden zich op korte afstand van de woning. Net als de kantoren van de Zuidas. Tel daar de uitstekende bereikbaarheid via zowel de A10, A4 en de A9 bij op en het plaatje is compleet. Maakt u liever gebruik van het openbaar vervoer? Op vier minuten loopafstand van het huis vindt u tram 5, buslijnen 142, 170 en 172. Station Zuid is ook op de fiets eenvoudig te bereiken. Op drie minuten loopafstand is een supermarkt en een klein, intiem winkelcentrum.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1962
- woonoppervlak: 169 m˛
- perceel: 295 m˛
- twee badkamers en 5 slaapkamers
- alarm aanwezig
- gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt €2.826,59. De algemene bepalingen van 1955 zijn van toepassing en de canon zal worden herzien op 15-02-2036
- geheel v.v. kunststof kozijnen met driedubbel isolatieglas (Schiphol geďsoleerd)
- in de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen
- oplevering in overleg

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”


***
Situated on a fabulously quiet and wide street, it is our pleasure to offer this spacious corner home with a roof extension. The home features a floor area of circa 169 m˛ and is located in the Buitenveldert residential area (Zuid borough). The property accommodates 5 bedrooms (can easily be converted into 6 bedrooms) and two bathrooms. With the expansive front, side and back gardens, all these features add up to truly make this an ideal home for a large family.

Layout: entrance, hall, restroom, stair cupboard, spacious and very bright living room (due to the corner positioning) with floor tiles and a door to the back garden, large kitchen with a range of fitted appliances. The kitchen also leads to the pantry/utility room and the garden. Expansive garden with a timber bicycle shed.

1st Floor: landing, two bedrooms at the rear, two bedrooms at the front, bathroom with a bath, double vanity, wall-mounted toilet and design radiator.

2nd Floor: landing with a skylight, extremely spacious bedroom that can easily be converted into two separate rooms. Second bathroom with a shower, vanity and wall-mounted toilet.

Location: For some in Amsterdam, Buitenveldert is still relatively unknown, but this hidden gem has been cherished by its residents as a hidden gem for decades: a wonderful residential neighborhood in an excellent, quiet location! Not only is the property around the corner from Amsterdamse Bos woodlands, but it is equally close to Amstelpark and recently renovated Groot Gelderlandplein shopping mall, VU University, VU medical center, several elementary schools and secondary schools and daycare facilities. Nearby Zuidas business district.

The area also offers excellent connectivity - the property is in an ideal location relative to the A10 beltway, A4 and A9 highways. Would you prefer to travel by public transportation? The stops for tram 5, buses 142, 170 and 172 are within four minutes' walking distance, Station Zuid is a short bicycle ride away. A supermarket and a small, intimate shopping center are within three minutes' walking distance.

Specifications:
- built 1962
- floor area: 169 m˛
- plot size: 295 m˛
- 2 bathrooms and 5 bedrooms
- fitted with an alarm system
- situated on ground lease land issued by the Municipality of Amsterdam. The annual ground lease amounts to €2,826.59.

This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-02-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.