Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bonairestraat 22 II 1058XH Amsterdam, Paramariboplein e.o.

Bewaar object
Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
65 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

*** LICHT, SFEERVOL & PERFECT ONDERHOUDEN ***

Dit leuke 2-kamer appartement met balkon (achterzijde) is gelegen op de tweede verdieping in de populaire buurt De Baarsjes. Een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Goed onderhouden en direct te betrekken! Op loopafstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Verder zijn er in de directe nabijheid diverse leuke winkels en tal van gezellige horecagelegenheden. Gelegen op EIGEN GROND!

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het lichte appartement te bereiken op de tweede verdieping. Aan de voorzijde is - over de gehele breedte van het appartement - de ruime woonkamer met grote ramen gesitueerd, waar je heerlijk kunt zitten in de vensterbanken en kunt genieten van de middagzon. Indien gewenst zou hier een tweede slaap-/ werkkamer gecreëerd kunnen worden. In het middendeel is er een aparte bergkast en een extra bergruimte met een wasmachine- en droger aansluiting. De luxueuze badkamer geeft een echt hotelgevoel en is voorzien van een bubbelbad, inloop stortdouche, wastafel, toilet, design handdoekenradiator en handige inbouwkast. Aan de achterzijde is de ruime open woonkeuken met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis met oven (Smeg) en afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en tevens is hier de CV ketel (Vaillant, 2010) netjes weggewerkt. De ruime slaapkamer is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen en biedt net als de keuken toegang tot het balkon. Hier kun je van 's ochtends vroeg tot ca. 14:00 uur van de zon genieten. Het balkon is voorzien van een balkonkast.

Dit lichte appartement heeft een zeer gunstige indeling en biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren aan de voorzijde.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige straat in De Baarsjes, om de hoek van diverse supermarkten, sportscholen, het Vondelpark, het Rembrandtpark en de gezellige A,mstelveenseweg. Ook de Ten Katemarkt en Foodhallen zijn op ca. 5 minuten fietsafstand met dagelijks heerlijke verse producten (bloemen, vis etc). Een diversiteit aan leuke winkels, gezellige cafe's en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Door de gunstige centrale ligging en alle faciliteiten in de buurt is dit een erg gewilde buurt!

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer; op de Hoofdweg en het Surinameplein zijn meerdere tram- en bushaltes richting o.a. Amsterdam Centraal, Amsterdam Zuid, Amsterdam Lelylaan, Amsterdam Sloterdijk en het Leidseplein. Treinstation Lelylaan is ca. 8 minuten fietsen. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Op 10-4-2019 is er volgens de site van de Gemeente thans géén wachttijd voor een parkeervergunning.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde "Vereniging van Eigenaren Nepveu en Bonaire" wordt professioneel beheerd door VBA Amsterdam. De servicekosten bedragen thans EUR 82,95 per maand, dit is inclusief premie opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en tevens wordt er gespaard voor toekomstig onderhoud. De trappenhuizen zijn recentelijk geheel gerenoveerd.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het pand is gelegen op EIGEN GROND!

AFMETINGEN (conform NEN2580 meetrapport):
• Woonoppervlakte: 64,60 m².
• Bruto inhoud woning: 218,21 m².

BIJZONDERHEDEN:
• Tweede slaap-/ werkkamer mogelijk.
• Eigen grond!
• In 2010 is het appartement intern volledig gerenoveerd.
• Top locatie, centraal gelegen.
• Sfeervol appartement met balkon aan de achterzijde.
• Tot ca. 14:00 uur zon op het balkon aan de achterzijde
• Vanaf ca. 16:00 uur zon op de brede (zit)vensterbanken aan de voorzijde.
• Goed geïsoleerd: dubbel glas voor en achter.
• Energielabel D.
• Mooie lichte parketvloer door de hele woning.
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Vaillant 2010).
• Professionele VvE.
• Snelle OV verbindingen naar Amsterdam Centraal, Zuid, Sloterdijk en centrum.
• Thans géén wachttijd voor een parkeervergunning (volgens de site van de Gemeente op 10-4-2019).
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

OPLEVERING:
In overleg, voorkeur eind juli 2019.



Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-04-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Westindische Buurt

De Westindische buurt is een wijk in het Amsterdamse stadsdeel West. De buurt is een schiereiland, begrensd door de Kostverlorenvaart (Baarsjesweg), de Postjeswetering (Postjeskade) en het Surinameplein. De buurt staat bekend als een rustige woonwijk met genoeg faciliteiten, zo liggen niet alleen het Rembrandspark en Vondelpark op loopafstand maar ook de Ten Kate markt, winkels en de Foodhallen zijn vanaf deze buurt snel te bereiken.