Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Boomgaardlaan 65 1036KJ Amsterdam, De Bongerd

Bewaar object
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
106 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
72 m²

Omschrijving

Zonnig, weids uitzicht vanaf de living, energiezuinig en erfpacht afgekocht!
Op zoek naar een ruim en fijn huis met een zonnige tuin op het zuidwesten, een heerlijk zonneterras en een eigen parkeerplaats?
Wij nodigen je graag uit om deze fraaie Kwadrantwoning van binnen te komen bekijken.
Met de fiets ben je vanaf de NDSM pont binnen 5 minuten ter plaatse!

De woning heeft een tuin op het zuidwesten en na binnenkomst sta je in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en een ruime inpandige berging voor zowel de fietsen als bijvoorbeeld de Kerstversiering. Het is goed mogelijk hier een extra (werk/speel)kamer of loungeplek of zelfs keuken te creëren.

De inpandige trap brengt je naar de eerste verdieping, hier is de afdeling Baden en Slapen gevestigd. Er zijn drie ruime slaapkamers. Deze zijn keurig netjes afgewerkt en licht.
De luxe en volledig betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, een inloopdouche en het tweede toilet. Op deze verdieping vind je ook een bergruimte met de wasmachine aansluiting, de WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Op naar de tweede verdieping. Dit is de lounge plek bij uitstek! Je kunt hier genieten van een weids uitzicht door de grote raampartijen en daarnaast smullen van een heerlijke maaltijd die je in de aangrenzende woonkeuken kunt bereiden. Deze luxe Bruynzeel keuken is voorzien van alle moderne gemakken zoals een kookeiland en alle inbouwapparatuur om jouw kookwensen te vervullen. Je kunt ook aan de eetbar plaatsnemen.
Op zomerse dagen ga je natuurlijk niet binnen zitten maar maak je gebruik van het aangrenzende zonneterras welke ook op het zuidwesten is gelegen.

De tweede verdieping is voorzien van airconditioning, zodat de temperatuur in huis altijd aangenaam is. Uiteraard is de woning prima geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Als klap op de vuurpijl is de energievoorziening aangevuld met 12 zonnepanelen op het dak van de woning.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een handige berging voor je tuingereedschap en natuurlijk de BBQ. Ook voor fietsen of een driewieler is er voldoende plaats.
Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats welke is gelegen onder de overkapping van de woning. Dat scheelt krabben in de winter.

Kortom heerlijk rustig, comfortabel en kindvriendelijk wonen in deze instapklare woning met alle voorzieningen in de nabijheid. Bel ons gerust voor een uitgebreide rondleiding.

Toegevoegde waarde:
Bouwjaar 2007;
Totale woonoppervlakte: ca. 105 m² (conform NEN 2850 norm);
Heerlijke tuin op het zuidwesten;
Zonneterras grenzend aan de woonkamer;
Vierkamer woning, vijfde kamer mogelijk op de begane grond;
Afgekochte erfpachtcanon tot 01-04-2055; erfpacht kan nog voor eeuwig worden afgekocht, offerte is aangevraagd. Voorlopige inschatting ervan is €13.251,- (website gemeente, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend);
Eigen overdekte parkeerplaats;
12 Zonnepanelen;
Kindvriendelijke woonomgeving met scholen in de nabijheid;
Supermarkt vlakbij;
Oplevering in overleg (kan snel).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie van NVM met gebruikmaking van de NEN 2580 normering. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.


**English translation**

Sunny, wide view from the living room, energy-efficient and long-term lease bought!
Looking for a spacious and nice house with a sunny garden on the southwest, a lovely sun terrace and private parking?
We invite you to come and see this beautiful quadrant home from inside.
By bike you are on the spot from the NDSM ferry within 5 minutes!

The house has a garden on the southwest and after entering you are in the spacious hall. Here you will find the toilet, the meter cupboard and a spacious storage room for both bikes and for example the Christmas decoration. It is possible to create an extra (work / play) room or lounge area or even kitchen here.

The indoor staircase takes you to the first floor, here is the department bathing and sleeping established. There are three spacious bedrooms. These are neatly finished and light.
The luxurious and fully tiled bathroom has two sinks, a walk-in shower and the second toilet. On this floor you will also find a storage room with the washing machine connection, the WTW installation and the inverter of the solar panels.

On to the second floor. This is the lounge place par excellence! Here you can enjoy a wide view through the large windows and also enjoy a delicious meal that you can prepare in the adjoining kitchen. This luxury Bruynzeel kitchen is equipped with all modern conveniences such as a cooking island and all appliances to fulfill your cooking needs. You can also take a seat at the breakfast bar.
On summer days, you obviously do not sit inside but make use of the adjacent sun terrace which is also located on the southwest.

The second floor is air-conditioned, so that the temperature in the house is always pleasant. Of course the house is well insulated and equipped with double glazing. To top it all off, the energy supply has been supplemented by 12 solar panels on the roof of the house.

The garden is located on the southwest and has a handy storage for your garden tools and of course the BBQ. There is also sufficient space for bicycles or a tricycle.
Parking is done on your own parking lot which is located under the roof of the house. That saves scratches in the winter.

In short, wonderfully quiet, comfortable and child-friendly living in this ready to move in house with all amenities in the vicinity. Call us for an extensive tour.

Added value:
Year of construction 2007;
Total living area: approx. 105 m² (in accordance with NEN 2850 standard);
Lovely garden on the southwest;
Sun terrace adjacent to the living room;
Four-room house, fifth room possible on the ground floor;
Purchased lease rent to 01-04-2055; lease can still be bought for eternity, quote is requested. Provisional estimate is € 13.251, - (website municipality, no rights can be derived from this);
Private covered parking;
12 Solar panels;
Child-friendly living environment with schools in the vicinity;
Supermarket nearby;
Delivery in consultation (can be done quickly).

This object has been measured with the utmost care in accordance with the Measurement Instruction from NVM using the NEN 2580 standard. All information provided has been compiled with care and in our opinion comes from a reliable source. However, we can not accept liability for its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-02-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Kwadrantwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Tuindorp Oostzaan

Het oude Tuindorp Oostzaan dateert uit de jaren twintig en bestaat vooral uit eengezinswoningen in Amsterdamse Schoolstijl. Deze woningen zijn samen met de openbare ruimte bestempeld tot beschermd stadsgezicht. In het hart van het oude tuindorp ligt het Zonneplein met het monumentale Zonnehuis. Hier worden theaterproducties en muziekvoorstellingen gehouden. Ook jongerenproductiehuis Satirius en Huis van de Wijk De Evenaar zijn in deze buurt te vinden.