Boomsluiterskade 249 2511VJ 'S-Gravenhage, Rivierenbuurt-Noord

Bewaar object
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
93 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Wonen op een idyllische en toch centrale plek in Den Haag met alle voorzieningen in de buurt?
Bezichtig dan dit zeer goed onderhouden, modern en luxe 3 kamer appartement mèt eigen parkeerplaats gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Den Haag!
Het appartement ligt op de 4e verdieping in het in 2008 gebouwde appartementencomplex 't Haegsch Hof en ligt aan een klassieke gracht in de binnenstad van Den Haag.
Vanuit het appartement en het zonnige ruime balkon een prachtig uitzicht op de gracht en de skyline van Den Haag.

Op loopafstand ligt het centrum van Den Haag met winkels, horeca en diverse cultuurvoorzieningen. In de nabije omgeving liggen het Centraal Station en station Hollands Spoor. Tevens zijn de autosnelwegen snel een eenvoudig te bereiken. Op fietsafstand van Scheveningen.

INDELING:
Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, lift of trappenhuis naar de 4e etage, entree appartement. Hal/gang met videofoonsysteem en meterkast (8 groepen + ALS, stadsverwarming), modern betegeld toilet, ruime interne berging en 2e bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/-droger.
De woonkamer ligt aan de grachtzijde en heeft een schitterend zicht over Den Haag. Moderne, luxe open keuken in U-opstelling met fraai composiet aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur (w.o. keramische kookplaat, Elica-afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, afwasmachine en koelkast). Ruime hoofdslaapkamer met balkenplafond en inbouwkasten. Tweede slaap-/studeerkamer aan het balkon. De luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en handdoekradiator.

In de onderbouw van het appartementencomplex is een aparte (fietsen-)berging en een eigen vaste parkeerplaats.

Een appartement om zo te betrekken en ideaal gelegen op zeer rustige idyllische locatie vlakbij het centrum van Den Haag!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar appartementencomplex 2008
- Gemeentelijke erfpachtgrond, canon eeuwigdurend heruitgegeven en canon verplichting afgekocht
- Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder
- Zeer goed onderhouden appartement
- Actieve Vereniging van Eigenaars, totale bijdrage incl. parkeerplaats€ 151,25 per maand
- Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbelglas (houten kozijnen)
- Gasloze woning, stadsverwarming
- Lift aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.


++ ENGLISH TEXT ++

Living at an idyllic but still central location in The Hague with all amenities nearby?
Then this very well maintained spacious and luxurious 3 room apartment with private parking located in the center of The Hague is certainly worth a visit!

The apartment is on the 4th floor of the apartment complex 't Haegsch Hof and is located at a classic canal in the city center of The Hague. From the apartment and the sunny large balcony there is a beautiful view of the canal and the skyline of The Hague.

The center of The Hague with its shops, restaurants and various cultural facilities is within walking distance. As are the Central Station and Hollands Spoor train stations. The motorways are also quick and easy to reach.

LAYOUT:
Central closed entrance with doorbells and mailboxes, elevator or staircase to the 4th floor, entrance apartment.
Hall / corridor with videophone system and meter cupboard (8 groups + ALS, city heating system), modern tiled toilet, large internal storage and 2nd storage room with the washer / dryer.
The living room is on the canal side and has a beautiful view over The Hague. Modern, luxury open kitchen in U-shape with beautiful composite counter top and equipped with built-in appliances (including ceramic hob, Elica extractor hood, dishwasher, electric oven, dishwasher and fridge). Spacious master bedroom with built in cupboards and exposed beams. Second bedroom / study next to the large, sunny balcony (SW). The luxurious bathroom with underfloor heating has a bath, walk-in shower, 2 sinks and towel radiator.

In the basement of the apartment complex is a separate (bicycle) storage room and a private parking space.

An apartment ready to move into and ideally located at a quiet and idyllic location near the center of The Hague!

DETAILS:
- Year of construction 2008
- Municipal leasehold land, canon perpetually reissued and canon obligation surrendered
- Including private parking place in the underground parking garage
- Very well maintained, fully insulated apartment
- Active Owners Association, total contribution incl. parking space € 151.25 per month
- Well insulated and fully equipped with double glazing (wooden frames)
- Gasless home, city heating system
- Elevator present
- Delivery in consultation, can be quick
- Choice of notary reserved for the buyer, but within the Haaglanden working area.

Explanation clause NEN2580
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker immediately. Your NVM buying agent represents your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Despite the care that we spend on the correct input of the data, we cannot be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or imperfections in the data.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-03-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's