Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Boomvalk 9 1191SB Ouderkerk aan de Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
160 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
233 m²

Omschrijving

Verrassend mooie ruime lichte living met open haard, 4 ruime slaapkamers, dakterras en beschutte tuin op het Zuidwesten zijn de trefwoorden voor deze twee onder een kap woning met garage/bijkeuken aan de buitenrand van de moderne wijk Benning.

De mooie woonkamer van ruim 60 m2 heeft een brede hardhouten schuifpui richting de tuin en in de zijgevel een grote raampartij welke voor veel lichtinval zorgt. In het zitgedeelte is een open haard ge´nstalleerd. Op de eerste verdieping liggen 3 grote slaapkamers, een riante badkamer en op de tweede verdieping is er nog een mooie slaap/studeerkamer met aan beide zijden ramen en een ruim dakterras. Een brede achtertuin met vijverpartij, een onderheid terras en
233 m2 eigen grond completeren het geheel. Op eigen terrein kunnen 2 auto's worden geparkeerd.

Indeling
begane grond:Entree, riante hal met garderobe, modern toilet, meterkast en toegangsdeur naar de inpandige garage/bijkeuken. In de hal ligt een grote grijze tegel. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is verwarmd en beschikt over een fonteintje. De garage deur heeft ook een loopdeur naar buiten.
De lichte ruime L-vormige living heeft een open haard, een extra brede hardhouten schuifpui, een groot raam in de zijgevel, een deur naar de tuin en een ruime open keuken met een hardstenen aanrechtblad met eetbar, inbouw apparatuur en kickstart verwarming. Het terras aan de achtergevel is onderheid. Verder is er een grote vijverpartij. De tuin ligt op het Zuidwesten en heeft een uitgang naar de straat. Aan de tuinzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met grote inbouwkast met schuifdeuren. Via de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer heeft een hoek erker en een brede inbouwkast met schuifdeuren. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn beide van een goed formaat. De riante badkamer heeft een stoomcabine/jacuzzi ligbad, een inloopdouche, zwevend toilet en een badkamermeubel met 2 wastafels. In een van de kastjes is een waskoker geplaatst. De waskoker komt uit naast de wasmachine in de garage/bijkeuken. Op de vloer van deze verdieping ligt een lamelparket vloer. De eerste verdieping is uit te breiden met ruim 20 m2 woonoppervlak. Hiervan zijn diverse voorbeelden in de wijk te vinden.

2e verdieping:
Door het plaatsen van een dakkapel aan de entreezijde is hier een ruime slaap/studeerkamer ontstaan met lichtinval van twee zijden. Tevens is er een mooi dakterras met uitzicht naar het riviertje De Bullewijk en de karakteristieke Urbanus kerktoren.
In een kast zijn de unit voor de mechanische ventilatie en de CV ketel geplaatst.

Hoekligging
233 m2 eigen grond
160 m2 woonoppervlak excl. 11 m2 berging/bijkeuken
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Energielabel: B
Ruime living
In de woonkamer ligt Afzelia parket met bies
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Onderheid terras
Elektrisch zonnescherm bij de woonkamer
Achtertuin op het Zuidwesten, bereikbaar via een zij ingang
Buitenschilderwerk 2015
CV Remeha 2013 lease Feenstra
Badkamer met Jacuzzi/stoomcabine
Dakterras op het Zuidwesten



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-12-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Bekijk alle kenmerken

Foto's