Bors van Waverenstraat 18 1181SM Amstelveen, Elsrijk-West

Bewaar object
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
113 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
153 m²

Omschrijving

In de populaire wijk Elsrijk bieden wij u deze charmante hoek-woning met 4 slaapkamers en een diepe en zonnige tuin aan. Er bestaat een mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen (zie impressie foto). Hierdoor kunt u het woonoppervlak vergroten met wel 18 m!

Het geliefde en populaire Elsrijk is n van de meest prettige en fraaie woonwijken van de gemeente Amstelveen en kenmerkt zich door het vele groen en de geweldige ligging.

Zo ligt deze woning bijzonder gunstig ten opzichte van het Stadshart Amstelveen met zn uitgebreide winkelaanbod, gezellige restaurants, Schouwburg en bibliotheek en ook het oude dorp van Amstelveen. Daarnaast liggen diverse scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs (en Internationale School), uitvalswegen (onder andere de A9 richting Schiphol), openbaar vervoer en het Broerse Park en Amsterdamse Bos in de directe omgeving.

De woning zelf ligt, zoals eerder al aangegeven, op de hoek en heeft daardoor net even wat meer privacy.
Zodra je de woning binnenkomt valt direct op dat bepaalde details van de woning zijn bewaard. De vloer in de hal samen met het glas in lood doet een belangrijke bijdrage aan de warme sfeer die de woning ademt. Deze sfeer is voelbaar door de gehele woning heen.

Indeling: Begane grond; Hal met originele tegelwerk en glas-in-lood, meterkast en trapkast, trap naar de eerste verdieping en toilet. Toegang tot de (doorzon) woonkamer voorzien van houten visgraatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De woning beschikt zowel over een achtertuin, waar u tot 18:00 uur de zon heeft, als een voortuin. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en keuken. Ook is deze bereikbaar via een achterom. Achterin de achtertuin heeft u de beschikking over een berging.

Eerste verdieping: Op deze verdieping heeft u 3 slaapkamers, een badkamer en een berging met wasmachine aansluiting. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een oppervlakte van ca. 14m2. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van ca. 13 en 6m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is aanzienlijk vergroot doordat er twee dakkapellen zijn geplaatst en heeft een oppervlakte van ca. 16m2. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV ketel (Nefit 2004)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte ca. 113m2 (NEN2580 gemeten);
- Perceeloppervlakte 153m2 bestaande uit 3 percelen;
- Dakkapel voorzijde geplaatst in 2015;
- Energielabel D door oa. spouwmuurisolatie en dubbel glas;
- Buitenschilderwerk gedaan in juli 2018;
- Mogelijkheid tot uitbouwen van de woonkamer met ca 18m2;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-12-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's