Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Bos en Lommerplantsoen 113 H 1055AA Amsterdam, Robert Scottbuurt West

Vraagprijs € 250.000 

Bewaar object

Omschrijving

*****English translation below*****

Hip en betaalbaar appartement van maar liefst 53 m2 binnen de Ring gelegen. Dit is een unieke kans! Ben je op zoek naar een woning op een goede locatie en die Kant-en-Klaar is? Dan is dit leuke appartement iets voor jou! De woning is gelegen op de 11e en tevens hoogste verdieping met spectaculair uitzicht en veel privacy. Opgeleverd in 2015 en keurig afgewerkt met moderne eigen keuken en badkamer.

Dit voormalig GAK gebouw onderging een transformatie tot wooncomplex. Het appartement is gelegen in de zuidvleugel van dit complex "De Studio Part II". Er is een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waar (Miele) wasmachines en drogers tot je beschikking staan. Tevens heeft dit appartement ook zelf ruimte en een aansluiting voor een eigen was-droogcombinatie in de keuken.

Indeling:
Entree met videofoon installatie en veilig tag-systeem (zowel bij de hoofdentree als op de verdieping), nette keuken voorzien van een hard stenen blad met keramische kookplaat, afwasmachine, wasmachineaansluiting, combi-oven en afzuigkap. Badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel met kastje. Woonkamer met ramen over de gehele breedte, een mooie lichte ruimte. 1 zeer ruime slaapkamer met veel kastruimte. Door de hele woning ligt een prachtige laminaatvloer. Warmte-terugwin installatie om te besparen op je stookkosten. Goed geďsoleerde energiezuinige woning. Vloerverwarming en koeling aanwezig. Vooraansluiting voor internet via glasvezel en kabel. De berging bevindt zich in de kelder.

Locatie:
De vele restaurants, kroegjes en winkels in de buurt maken dat je je onmiddellijk thuis voelt. Tegenover de ingang van het complex ligt stadspark Bos en Lommer, een prima plek om te relaxen, net zoals de brede steiger van de Erasmusgracht aan de zijkant van het gebouw. Even verderop vind je bovendien nog het Erasmuspark waar zomers leuke evenementen worden georganiseerd. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen waar je kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Maar ook een croissant met koffie in de ochtend of de huur van een flexwerkplek behoort hier ook tot de mogelijkheden. Andere leuke plekken in de buurt voor een betaalbare maaltijd of drankje zijn Frits en Cafe Zurich op het Mecatorplein. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het naastgelegen Bos en Lommerplein.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend: het complex ligt heel gunstig ten opzichte van de A10 en treinstation Amsterdam-Sloterdijk. Er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21 en 80). Met de fiets sta je in 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er ligt een parkeerterrein voor het complex waar regelmatig een vaste plaats beschikbaar is om te huren via Stadsgenoot.

Erfpacht:
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon voor het appartement en de berging bedraagt € 665,16 en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Einde tijdvak 2063. Algemene Bepalingen 2000. Jaarlijkse indexering.

Vereniging van eigenaren:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 174,11 per maand incl. voorschot op de stookkosten voor de woning en berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. 

Bijzonderheden:
- Op bovenste verdieping (11e) met prachtig uitzicht en veel privacy;
- Woonoppervlakte van 53,1 m2 (volgens NEN 2580);
- 1 ruime slaapkamer;
- Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling; 
- Hoekwoning;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Eigen berging;
- Goed geďsoleerd;
- Energielabel A;
- Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als gemeentelijk monument; 
- Een parkeervergunning is niet mogelijk, er zijn parkeerplaatsen te huur voor het gebouw via Stadgenoot; 
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*****English translation*****

Hip and affordable apartment of 53 m2 located within the Ring. This is a unique opportunity! Are you looking for a house on a good location and that turn key? Then this nice apartment is perfect for you! The property is located on the 11th (top) floor with spectacular view and a lot of privacy. Renovated in 2015 and neatly finished with modern kitchen and bathroom.

This former 'GAK' building underwent a transformation into a residential complex. The apartment is located in the south wing of this complex "The Studio Part II". There is a double lift installation, a caretaker, an enclosed bicycle shed and a shared laundry room, where (Miele) washing machines and dryers are at your disposal. This apartment also has space and a connection for your own washer-dryer in the kitchen.

Layout:
Entrance with videophone installation and safe tag system (both at the main entrance and on the floor), neat kitchen with a hard stone top with ceramic hob, dishwasher, washing machine connection, combi-oven and hood. Bathroom with shower, toilet and sink with cupboard. Living room with windows over the entire width, a beautiful bright room. Very spacious bedroom with lots of closet space. Throughout the house you'lll find beautiful laminate floor. Heat-recovery installation to save on your heating costs. Well insulated energy-efficient home. Underfloor heating and cooling available. Connection for internet via fiber optic cable. The storage room is located in the basement.

Location:
The many restaurants, pubs and shops in the neighborhood make you feel at home. Opposite the entrance to the complex is the Bos en Lommer city park, a great place to relax, just like the wide Erasmus canal on the side of the building. A little further you'll also find the Erasmus Park where summer events are organized. Under the building is the nice Wild West located, where you can settle on the terrace for a drink in the sun or a delicious pizza. But also a croissant with coffee in the morning or the rent of a flexible workstation is also possible here. Other nice places in the neighborhood for an affordable meal or drink are Frits and Cafe Zurich at the Mecatorplein. For daily groceries you can visit the adjacent Bos en Lommerplein.

Accessibility:
The accessibility is excellent: the complex is very favorable compared to the A10 and Amsterdam-Sloterdijk train station. There are several bus and tram stops in front of the door (tram 7 and 14 and bus 15, 21 and 80). By bike you reach in 10-15 minutes the Center, the Jordaan or the canals. A parking permit is not possible. There is a parking space in front of the complex where a permanent place is regularly available to rent by Stadsgenoot or by paid parking.

Ground lease:
It concerns municipal leasehold. The annual rent for the apartment and the storage is € 665,16 and is in principle deductible from the income tax. End of lease period is in 2063. General Provisions 2000 are apply with a annual indexation.

Owners Association:
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 174,11 per month including an advance on heating costs for the home and storage. The administrator provides financial and administrative management, administrative and technical support.

Particularities:
- On top floor (11th) with beautiful view and lot of privacy;
- Surface area of 53,1 m2 (according to NEN 2580);
- 1 spacious bedroom;
- Modern and hip complex with elevator, caretaker, laundry room and bicycle storage;
- Corner house;
- Active association of owners;
- Private storage;
- Well isolated;
- Energy label A;
- The building is in procedure to be designated as a municipal monument;
- A parking permit is not possible, there are parking spaces for rent for the building via Stadgenoot;
- Conveniently located in relation to roads;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative. Applicable are the NVM conditions.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: De Kolenkit

De Kolenkitbuurt bestaat uit drie delen: het zuidelijk deel tussen Erasmusgracht en de Bos en Lommerweg, het middendeel tussen de Bos en Lommerweg en de Wiltzanghlaan, en het deel ten noorden van de Wiltzanghlaan. De woningen in de Kolenkitbuurt zijn in de jaren vijftig gebouwd, voornamelijk in strokenbouw. De naam van de buurt is ontleend aan de voormalige hervormde kerk die door zijn vorm de bijnaam ‘Kolenkit' kreeg.

Kaart Bos en Lommerplantsoen 113 H 1055AA Amsterdam, Robert Scottbuurt West

naar Bos en Lommerplantsoen 113 H 1055AA Amsterdam, Robert Scottbuurt West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand