Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Bos en Lommerplantsoen 81 H 1055AA Amsterdam, Robert Scottbuurt West

Vraagprijs € 250.000 

Bewaar object

Omschrijving

Yes! Je hebt de knoop doorgehakt en je gaat je eerste woning kopen. Het liefst in Amsterdam op een centrale locatie, maar waar vind je deze nog als starter? Wij hebben goed nieuws voor je. Aan het Bos en Lommerplantsoen 81H vind je namelijk een perfecte en energiezuinige woning die gelegen is in een complex dat helemaal vernieuwd is!

Dit appartement beschikt over een strakke keuken, moderne badkamer en een royale slaapkamer. Daarnaast hoef je hier ook niet te klussen, want alles is tip top afgewerkt!

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak!

Entree
Aangekomen bij het complex kun je de auto parkeren voor de deur op een van de vele parkeerplekken. Voor deze plekken geldt geen parkeervergunning, maar deze kunnen gehuurd worden bij Stadgenoot.

Zodra je het complex binnenloopt krijg je het idee dat je in een nieuwbouwcomplex stapt. De openbare ruimtes zijn fris en strak afgewerkt. Je kunt hier gebruik maken van de fietsenstalling en wasruimte. Daarnaast is er een huismeester aanwezig en beschik je over een eigen berging. Via de lift bereik je hier de derde etage waar het appartement gelegen is.

Wonen en Koken
Wanneer je het appartement binnenstapt zul je merken hoe licht en strak alles is afgewerkt. Het keukenblok is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel met stoelen zodat vrienden of familie kunnen blijven voor een hapje of drankje. De glazen pui zorgt voor een aangename lichtinval in de woonkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en licht van kleur. Ideaal dus om hier je eigen draai aan te geven.

Het gehele appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming. Daarnaast is er een warmte terugwin ventilatiesysteem aanwezig waardoor dit appartement energiezuinig is. Door de hele woning ligt vloerverwarming én koeling, waardoor het binnen altijd aangenaam van temperatuur is.

Slapen en baden
De slaapkamer is te bereiken via de deur in de woonkamer. Wanneer je deze deur opent verwacht je niet dat er zo een fijne ruimte achter schuilt. De slaapkamer is net als de woonkamer keurig afgewerkt waardoor je hier enkel je spullen hoeft neer te zetten en je kunt gaan genieten. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand (ter overname).

De badkamer is vanuit de hal te bereiken en is fris en netjes. Je vindt hier een inloopdouche, wastafel en een toilet. Helemaal compleet dus!

Vereniging van eigenaren
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 174,11 per maand (woning en berging) en incl. voorschot stookkosten. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning.

Erfpacht
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 530,10 op basis van Jaarlijkse canonindexering. De Algemene Bepalingen 2000 zijn hier op van toepassing en het einde tijdvak loopt tot 30-11-2063.

Bijzonderheden
- Verwarming middels stadsverwarming
- Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
- Energielabel B;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Eigen berging;
- Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als gemeentelijk monument;
- Een parkeervergunning is niet mogelijk, er zijn parkeerplaatsen te huur voor het gebouw via Stadgenoot;
- Oplevering in overleg.

Locatie
De vele leuke restaurants, kroegjes en winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Florya maken dat je je onmiddellijk thuis voelt in deze gezellige culturele buurt. Tegenover de ingang van De Studio ligt het nieuw aangelegde stadspark Bos en Lommer, een prima plek om te relaxen, alleen of met vrienden. Even verderop vind je bovendien ook nog het Erasmuspark. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen, waar je heerlijk kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het OV is de woning goed te bereiken, er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80). Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er is een parkeerterrein bij het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.



VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 174 p/m
Aanmeldingsdatum
10-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
onbekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: De Kolenkit

De Kolenkitbuurt bestaat uit drie delen: het zuidelijk deel tussen Erasmusgracht en de Bos en Lommerweg, het middendeel tussen de Bos en Lommerweg en de Wiltzanghlaan, en het deel ten noorden van de Wiltzanghlaan. De woningen in de Kolenkitbuurt zijn in de jaren vijftig gebouwd, voornamelijk in strokenbouw. De naam van de buurt is ontleend aan de voormalige hervormde kerk die door zijn vorm de bijnaam ‘Kolenkit' kreeg.

Kaart Bos en Lommerplantsoen 81 H 1055AA Amsterdam, Robert Scottbuurt West

naar Bos en Lommerplantsoen 81 H 1055AA Amsterdam, Robert Scottbuurt West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand