Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Bos en Lommerweg 183 III/IV 1055DT Amsterdam, Erasmusparkbuurt Oost

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1922
Woonoppervlakte
131 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

English text below

Ruim, sfeervol en uniek. Deze woorden zijn zeker van toepassing op dit hoekappartement van 130,5 m met een dakterras van 42 m. Dit dubbel bovenhuis, gelegen op de derde en vierde verdieping, heeft o.a. 5 kamers, 2 badkamers, een ruime woonkeuken en twee balkons.

INDELING
Gemeenschappelijke entree met op de tweede verdieping de woningentree

Derde verdieping
L-vormige hal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn; woonkeuken met wit, greeploos keukenblok voorzien van inbouwapparatuur; woonkamer met openslaande deuren naar klein balkon. Samenvoegen met keuken is mogelijk zodat een riante woonkamer van ca 40 m ontstaat (eventueel met open keuken); slaapkamer met inbouwkasten; tweede slaapkamer met toegang tot balkon; luxe, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator; tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator; balkon gelegen op het zuiden

Vierde verdieping
L-vormige hal met toegang tot dakterras; derde slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras; vierde slaapkamer; toilet met hangend closet en fonteintje; cv-ruimte; riant dakterras

LIGGING
De woning ligt in Bos & Lommer aan een doorgaande weg. De tram naar het centrum, Museumplein, Pijp, Oost, station Sloterdijk en Amstelstation stopt praktisch voor de deur. Er is een breed scala aan winkels op loopafstand en een goede aansluiting op de Ringweg. In 10 minuten fietst u naar het centrum. Bos & Lommer heeft zich ontwikkeld zich tot een trendy wijk waar het heerlijk wonen is

VvE
De woning maakt deel uit van een VvE met 20 appartementsrechten gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg 319 t/m 325 en Bos en Lommerweg 183 en 185. De servicekosten zijn 197,93 per maand. Naast gezamenlijke kosten als algemeen onderhoud, opstalverzekering en elektra gemeenschappelijke ruimtes wordt er jaarlijks een bedrag gereserveerd voor toekomstig groot onderhoud. De gezonde VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.

Diversen
- hele woning voorzien van lamelparket
- nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
- combi cv-ketel bouwjaar 2015
- erfpachtcanon 589,53 per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner)
- herzieningsdatum erfpacht 1 oktober 2046
- in de koopakte wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule opgenomen
- levering kan snel

ENGLISH
Spacious, attractive and unique. These words certainly apply to this corner apartment of 130.5 m with a roof terrace of 42 m. This double upper house, located on the third and fourth floor, has 5 rooms, 2 bathrooms, a spacious kitchen and two balconies.

LAYOUT
Common entrance with the residence entrance on the second floor

Third floor
L-shaped hall from which all rooms are accessible; kitchen with white, handle-free kitchen with appliances; living room with patio doors to small balcony. Merging with kitchen is possible so that a spacious living room of about 40 m is created (possibly with open kitchen); bedroom with fitted wardrobes; second bedroom with access to balcony; luxurious, modern bathroom with bath, separate shower, washbasin and towel radiator; second bathroom with shower, washbasin, toilet and towel radiator; balcony facing south

Fourth floor
L-shaped hall with access to roof terrace; third bedroom with patio doors to roof terrace; fourth bedroom; toilet with hanging closet and fountain; central heating area; large roof terrace

LOCATION
The house is located in Bos & Lommer on a main road. The tram to the center, Museumplein, Pijp, Oost, Sloterdijk station and Amstelstation stops practically at your doorstep. There is a wide range of shops within walking distance and a good connection to the Ringweg. You can cycle to the center in 10 minutes. Bos & Lommer has developed into a trendy neighborhood where it is wonderful to live

VvE
The property is part of a VvE with 20 apartments located at the Admiraal de Ruijterweg 319 to 325 and Bos en Lommerweg 183 and 185. The service costs are 197.93 per month. In addition to joint costs such as general maintenance, building insurance and electric communal areas, an amount is reserved annually for future major maintenance. The healthy VvE has a multi-year maintenance plan.

Miscellaneous
- whole house with slate parquet
- almost fully equipped with double glazing
- combi central heating boiler year 2015
- ground lease 589.53 per year (tax deductible for owner / occupant)
- revision date ground lease 1 October 2046
- an old-age, asbestos and non-resident clause is included in the purchase deed
- delivery can be fast
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-12-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variren van roti tot pizza en van dner tot een biologische cafetaria.