Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Boslaan 1 8302AA Emmeloord, Emmeloord-Centrum-Centrum West

Bewaar object

Omschrijving

Te koop:

Op deze unieke locatie staat deze vrijstaande onder architectuur gebouwde, woning met garage (10m x 6m) en voormalige praktijkruimte. Gelegen op een toplocatie, aan een groene laan in het centrum van Emmeloord. Op loopafstand van o.a. het winkelcentrum, scholen, supermarkt, theater, zwembad, busstation en apotheek. Gebouwd in 1959 en in 1967 uitgebouwd. Geheel voorzien van dubbel glas. De praktijkruimte is in 1990 uitgebreid en gemoderniseerd. Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals o.a. beroep aan huis, kangoeroewonen of atelier met expositieruimte.

Adres:

Boslaan 1, 8302 AA Emmeloord


Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 745, grootte 8 a 86 ca.

Tuin:

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. Achter de woning treft u een besloten tuin met gunstige zonligging, diverse terrassen, gazon, borders en sierbestrating. Toegang tot de tuin via schuifpuien en deuren.

Woning:

Inhoud ca. 1200 m³
Woonoppervlakte ca. 240 m²
Overige inpandige ruimte ca. 130 m²
Externe bergruimte ca. 60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m2
Perceeloppervlakte 886 m²


Indeling woning:

Begane grond

Entree en hal, toegang naar privé gedeelte, ontvangstruimte met vaste kast, garderobe en toilet, royale kelder (4mx2,8m), trapopgang, toegang naar praktijkdeel, toegang naar sfeervolle tuingerichte woonkamer met schouw en openhaard, prachtige, heerlijk lichte tuinkamer met schuifpui naar het terras en de mooi aangelegde tuin. Dichte keuken met inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser (2016), koelkast.
. Bijkeuken met lavet, aansluitpunt was apparatuur en opstelling combi cv-ketel Calenta (2015) en boiler (80 liter).

Eerste verdieping

Bereikbaar via een prachtige trap met bordes, overloop, 3 royale slaapkamers allen met toegang naar het balkon, badkamer met douche, wastafel en toilet. De royale ouderslaapkamer met inloop kast (voormalige slaapkamer) beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet.

Zolder

Vaste trap naar de grote zolder met veel bergruimte. Tevens is het mogelijk om meerdere slaapkamers te creëren.




Garage:

De geïsoleerde garage (oppervlakte 60 m2) is bereikbaar via de woning/praktijk, via een elektrische op afstand bedienbare roldeur en een aparte toegangsdeur aan de achterzijde. In de garage bevindt zich een smeerput en is er elektra en warm en koud water aanwezig. Tevens is de vloer voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer.

Praktijk:

De praktijk bestaat uit 5 kamers, een aparte douche en toilet en een laboratorium/keuken.


Bijzonderheden:

* Gelegen op een unieke locatie in het centrum van Emmeloord.
* Deze woning met voormalig praktijkruimte biedt tal van mogelijkheden.
* Royaal perceel van maar liefst 886 m2 met een fraai aangelegde tuin,
gesitueerd op het westen.
* Geïsoleerde garage (60 m2) geschikt voor 4 auto’s.
* Woning en praktijkruimte, beide met eigen toegang.
* De woning is voorzien van rolluiken en uitvalschermen.

Bestemming:

Woonbestemming

Vraagprijs:

€ 595.000,-- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-05-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
886 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Boslaan 1 8302AA Emmeloord, Emmeloord-Centrum-Centrum West

naar Boslaan 1 8302AA Emmeloord, Emmeloord-Centrum-Centrum West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand