Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Bosrankstraat 18 + PP 1032LH AMSTERDAM, Papaverweg e.o.

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

****PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW****

Super licht en goed ingedeeld 3-kamer hoekappartement (90m2) met riant terras gelegen op vierde verdieping met berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een uiterst duurzaam complex "Docklands" in het nieuwe trendy gebied Buiksloterham.

INDELING:

Docklands is verdeeld in een hoog- en laagbouw gedeelte met fraaie entree met glazen automatische deuren. Via de entree aan de hoogbouwzijde (Bosrankstraat) en de brede gemeenschappelijke gang voorzien van fraaie wanddecoraties, kun je met de trap of lift naar de vierde verdieping. Via de gang kom je in de zeer ruime L-vormige woonkamer met open, moderne keuken met kookeiland en de enorme raampartij met schuifpui naar heerlijk zonnig terras (ca. 10 m2 gelegen op het zuidwesten)met glazen schuifpanelen te openen. De raampartijen en hoekligging zorgen voor enorm veel licht in de woonkamer en bieden fantastisch uitzicht richting IJ. Via de gang zijn de moderne badkamer met bad, wastafelmeubel en separate douche en beide slaapkamers bereikbaar. Tevens is er nog een apart toilet en een ruime bergruimte met was- en droogmachine aansluiting. Separate berging en parkeerplaats in de onderbouw. Op meerdere verdiepingen is gebruik te maken van grote gemeenschappelijke dakterrassen. Het uitzicht op het dak van de 9e verdieping is helemaal spectaculair te noemen.


DUURZAAMHEID
Dit appartement is ontworpen door Marcel Lok en gebouwd met robuuste bakstenen en beton en een stoere detaillering. Het gehele gebouw is zeer duurzaam. Dit wordt op een slimme manier bereikt door middel van energieopwekking (zonnepanelen), het (her)gebruik van verwarming en koeling. Door deze voorzieningen zijn er nauwelijks nog energiekosten te betalen.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJoever. Dit gebied transformeert geleidelijk aan naar een duurzame omgeving waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, aan de zonnige zijde van het IJ.
Noord aan het IJ is dé woonplek in opkomst voor Amsterdammers die de stad niet willen verlaten. Nabij het appartement heb je alles dichtbij: scholen, winkels, sport, de binnenstad, recreatie, festivals en het centraal station. Je bent zo op het NDSM terrein en de pont naar het Centrum. Ook Loetje, Pllek, De Goudfazant, de IJhallen, een kinderboerderij en het Noorderpark zijn op loop- of fietsafstand van de Bosrankstraat. Het gebied aan de oevers is daarbij nog volop in ontwikkeling.
U kunt betaald parkeren in de wijk, waar ruim voldoende parkeergelegenheid is.


EIGENDOM VAN DE GROND:
Het complex is gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam onder de Algemene Bepalingen van 2000 en loopt tot 31-01-2061. De erfpachtcanon (inclusief parkeerplaats) bedraagt € 710,84,- per jaar en deze wordt jaarlijks geïndexeerd. De jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar.


VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaren 'Docklands' wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer B.V. Het betreft een 'gezonde' Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor het appartement bedragen € 229 ,- per maand.


BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2015.
- Vloerverwarming met vloerkoeling.
-door het duurzame ontwerp, nauwelijks energiekosten (bijna energieneutraal)
- parkeren middels vergunningensysteem.
- Populair, trendy gedeelte van Amsterdam
- Servicekosten € 229 ,- per maand.
- Erfpacht € 710,44 ,- per jaar (fiscaal aftrekbaar).
-eigen (inpandige) garageplaats.
- Woning beschikt over energielabel A.
- Oplevering in overleg.


NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



*****English version******

Super light and well classified 3-room corner apartment (90m2) with spacious terrace located on the fourth floor with storage and parking in the basement. The apartment is part of an extremely sustainable complex "Docklands" in the new trendy area Buiksloterham.

LAYOUT:

Docklands is divided into a high and low-rise section with a beautiful entrance with glass automatic doors. Through the entrance on the high-rise side (Bosrankstraat) and the wide communal hallway with beautiful wall decorations, you can use the stairs or elevator to the fourth floor. Through the corridor you enter the spacious L-shaped living room with open, modern kitchen with cooking island and the enormous window with sliding doors to sunny terrace (approx. 10 m2 located on the southwest) with glass sliding panels to open. The windows and corner location provide a lot of light in the living room and offer fantastic views towards IJ. Through the corridor, the modern bathroom with bath, washbasin and separate shower and both bedrooms are accessible. There is also a separate toilet and a spacious storage room with washing and drying machine connection. Separate storage and parking in the basement. On multiple floors you can make use of large communal roof terraces. The view of the roof of the 9th floor can be called spectacular.



DURABILITY
This apartment was designed by Marcel Lok and built with robust bricks and concrete and a cool detailing. The entire building is very sustainable. This is achieved in a smart way by means of energy generation (solar panels), the (re) use of heating and cooling. Because of these facilities, there are hardly any energy costs to pay.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
Buiksloterham is part of the Northern IJ-oever. This area is gradually transforming into a sustainable environment where living and working take place side by side. Rough and industrial, but also spatial and water rich. The location is central in the city, on the sunny side of the IJ.
'Noord aan het IJ' is the place to live for Amsterdammers who do not want to leave the city. Near the apartment you have everything close: schools, shops, sports, city center, recreation, festivals and the central station. You are on the NDSM terrain and the ferry to the Center. Loetje, Pllek, De Goudfazant, the IJhallen, a children's farm and the Noorderpark are within walking or biking distance of the Bosrankstraat. The area on the banks is still in full development.
You can pay for parking in the neighborhood, where there is ample parking space.


PROPERTY OF THE GROUND:
The complex is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam under the General Provisions of 2000 and runs until 31-01-2061. The lease rent (including parking place) amounts to € 710.84 per year and is indexed annually. The annual canon is tax deductible.


OWNERS ASSOCIATION:
Owners 'Docklands' Association is professionally managed by Munnik VVE Beheer B.V. It is a 'healthy' Association of Owners. The service costs for the apartment are € 229, - per month.


PARTICULARITIES:
- Year of construction 2015.
-private parking place.
- Underfloor heating with floor cooling.
-because of the durability, hardly any energycosts.
- parking by permit system.
- Popular, trendy part of Amsterdam
- Service costs € 229,- per month.
- Annual lease payments € 710,44 per year (tax deductible).
-own (indoor) garage.
- Property has energy label A.
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instruction.

Explanation clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Noordelijke IJ-oevers West

Op de Noordelijke IJ-oevers West is veel bedrijvigheid. De wijk bestaat uit Buiksloterham, het NDSM-terrein en Overhoeks.
Buiksloterham: droogmakerij wordt duurzame woonwijk
Buiksloterham, ooit een droogmakerij die in de 19e eeuw werd aangelegd in het IJ, transformeert langzaamaan van industrie naar een duurzaam gebied waar wordt gewoond en gewerkt. Op dit moment zijn er 1500 woningen in ontwikkeling en zijn er plannen om in de komende jaren meer dan 3000 woningen te bouwen. Het gebied trekt ondernemers en bewoners die ervan houden te pionieren en te gaan wonen of werken in een plek in ontwikkeling, wat ook ruimte biedt voor veel eigen initiatief. Zo zijn er op verschillende kavels zelfbouwers en bouwgroepen hun eigen huis aan het bouwen en hun dromen aan het realiseren. Dit resulteert in verrassende bouw en gevarieerde wijken. Verwacht wordt dat de transformatie van Buiksloterham over tien jaar zal zijn afgerond.
Van scheepswerf en Shell-terrein naar hip and happening
Ook aan de westzijde van de IJ-oevers ligt het NDSM-terrein. Tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw van het NDSM-terrein één van de grootste scheepswerven van de wereld. Nadat de werven werden verplaatst werd het industriële terrein - met haar originele kraanspoor en loodsen – een enorme broedplaats; thuishaven voor creatieve pioniers, met horeca, festivals en woningen. Ten oosten naast het NDSM-terrein en ten westen van architectonische eyecatchers A’DAM Toren en EYE Filmmuseum ligt, op het voormalige Shell-terrein, de nieuwe woonwijk Overhoeks. Deze wijk, met hoge woontorens met luxe woningen, ligt direct aan het IJ. Overhoeks wordt een plek om te wonen, te werken en uit te gaan en ligt heel strategisch: tegenover het stadscentrum, waarvan het slechts gescheiden wordt door het IJ. Kortom: De Noordelijke IJ-oevers West bieden het beste van twee werelden: het eigenzinnige, rustgevende, maar ook spannende ‘pioniersgevoel’ van het noorden in combinatie met de bruisend nabijheid van het centrum.

Kaart Bosrankstraat 18 + PP 1032LH AMSTERDAM, Papaverweg e.o.

naar Bosrankstraat 18 + PP 1032LH AMSTERDAM, Papaverweg e.o.
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand