Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Boterdijk 29 1424NC De Kwakel, Meerwijk

Vraagprijs € 1.395.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
378 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
1.665 m²

Omschrijving

Deze imposante, rietgedekte woonboerderij (bouwjaar 1990, inhoud 1.618 m3) met royale oprijlaan, dubbele garage en stijlvol aangelegde tuin is uitermate geschikt als comfortabel gezinshuis. De prachtige stijlkenmerken zijn aan de binnen- en buitenzijde rijkelijk aanwezig en dragen samen met het hedendaagse wooncomfort en royale leefruimtes (totaal ruim 450 m2 vloeroppervlak) bij aan een ultieme woonbeleving.

** See English text below **

Vijf slaapkamers, twee badkamers en een wellness-ruimte zijn de perfecte basis voor uw gezin en voor het ontvangen van gasten, welke kunnen aanschuiven in de gezellige woonkeuken. Een woning om te ervaren, te omarmen en lief te hebben.

De woning staat op één van de mooiste locaties van Uithoorn, aan het befaamde Zijdelmeer. Via de lommerrijke Boterdijk, waar u omringd wordt door hoge bomen, groene hagen en het brede water van het meer komt u bij deze uniek gelegen woning. Het winkelcentrum Amstelplein, onderwijs- en sportfaciliteiten, het busstation en uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht zijn op korte afstand gelegen en dragen bij aan deze aantrekkelijke woonomgeving. Bent u liefhebber van golf dan kunt u terecht bij de diverse golfbanen welke op enkele kilometers afstand zijn gelegen.

De indeling van deze uniek gelegen woonboerderij is als volgt:

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de imposante ontvangsthal met vide, van waaruit u toegang heeft tot een garderoberuimte en een toiletruimte. Het unieke karakter van deze woning wordt hier al duidelijk: hoogwaardig materiaalgebruik en voorzien van al het hedendaagse wooncomfort.

De riante woonkamer (ongeveer 85 m2) heeft een marmeren vloer met vloerverwarming, een open haard met fraaie schouw en een door het ochtendzonlicht overgoten erker. In deze ruime woonkamer staat huiselijkheid centraal mede door de goed gesitueerde woonkeuken die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Vanuit uw zithoek kijkt u op het Zijdelmeer.

Aansluitend aan de woonkeuken treft u de praktische bijkeuken aan met onder meer aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonder aan deze woning is de vanuit de centrale hal bereikbare kantoorruimte met keukenblok (circa 54 m2). Ideaal voor uw kantoor- en/of praktijk aan huis. Deze werkruimte heeft een eigen entree/hal met toilet. Uiteraard is deze extra ruimte naar eigen wens in te vullen; een lounge- en huiswerkplek voor uw tieners, een masterbedroom annex eigen badkamer op de begane grond of natuurlijk uw eigen, lang gekoesterde wens!

Eerste verdieping:
De overloop is op een fraaie manier vanuit de centrale hal in de vide bereikbaar. Aan de voorzijde van de villa is de masterbedroom (± 33 m2) met zicht naar de nok en met de eigen stijlvolle badkamer (19 m2) voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. De masterbedroom heeft een karakteristiek kozijn vanwaar u op het Zijldelmeer uit kunt kijken. Voorts treft u op de verdieping nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine en wastafel. Fijn is een separaat tweede toilet. Twee slaapkamers hebben via een deur toegang naar een gezellig balkon. Vanaf de overloop komt u in een wellness-ruimte waar u een heerlijke 6-persoons jacuzzi treft. Een portaal zorgt er voor dat u ook aan de achterzijde van deze verdieping via de hardhouten trap naar beneden kunt. Geheel aan de achterzijde is de vijfde, zeer royale slaapkamer met loggia.

Tweede verdieping:
Tenslotte is er nog een bevloerde bergvliering die met een vlizotrap bereikbaar is.

Exterieur:
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Het perceel van 1.665 m2 is omsloten door hoge bomen en optimaal privacy-gevende struiken. De lange, geheel onderheide oprijlaan via het elektrische hek vanaf de Boterdijk bereikbaar, leidt naar de dubbele, inpandige garage (circa 57 m2). Geheel achter de woning ligt de achtertuin van ongeveer 575 m2, de tuin is goed begroeid waardoor privacy en gemakkelijk onderhoud gewaarborgd zijn. Er zijn op het gehele terrein meerdere plekken voor terrassen, gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon. Het uitzicht vanuit de villa en de terrassen op de tuin is prachtig en zal u iedere keer nieuwe doorkijkjes en inzichten verschaffen. U waant zich midden in een park; een rijk gevoel.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This impressive thatched farmhouse (built in 1990, 1,618 m3 volume) with a long driveway, double garage and tastefully landscaped garden is the ideal family home. The property features countless authentic details inside and out, and combined with the contemporary comforts and conveniences, this truly makes for an unparalleled home.
Five bedrooms, two bathrooms and a wellness room are just a few features that create the perfect setting for your family and for entertaining guests: there is plenty of room for everyone at the table in the welcoming kitchen/ lounge. A home to experience, embrace and cherish.

The layout of this uniquely located farmhouse is as follows:

Ground floor
The entrance leads to the impressive reception hall with a mezzanine, accessing the cloak room and a restroom. The unique character of this property is clear from the onset: superior materials and every conceivable modern comfort.

The expansive living room (approximately 85 m2) features marble floors with underfloor heating, a fireplace and a bay window that is bathed in the morning sunshine. This spacious living room is all coziness - complemented by the well-positioned kitchen/ lounge that can be accessed from the living room. The sitting area looks out over Zijdelmeer lake.

Adjacent to the kitchen/ lounge is the convenient pantry, which accommodates the fittings for the laundry machine and dryer.

An exceptional feature of this home is the office space - with a kitchen unit- that can be accessed from the central hall (circa 54 m2). Perfect as a home office or private practice. This workspace features a separate entrance/ hall with a restroom. Of course: the new owners can use this area in any number of ways; as a lounge or a study for the children, a ground-floor master bedroom with a private bathroom, or another purpose that may fulfill a long-held dream!

First floor
The landing is reached via the central hall and mezzanine. The master bedroom (33 m2) is at the front of the villa. The exposed roof ridge is a gorgeous detail and the elegant private bathroom (19 m2), which is fitted with a bath, walk-in shower, toilet and double vanity leaves nothing to be desired. The master bedroom features a characteristic window that offers a view of Zijdelmeer lake. This floor accommodates a further three bedrooms and a second bathroom with a shower cabinet and sink. The separate second restroom is extremely practical. Two bedrooms have a door leading to a charming balcony. The landing also leads to a wellness room with a spectacular jacuzzi for six. A doorway also allows you to take the solid wood stairs from the back of the home down to the ground floor. At the far rear of the home is the fifth, extremely spacious, bedroom with a loggia.

Second floor
Finally, this property also offers an attic with flooring, accessible via a loft ladder.

Exterior
The property is in good condition. The 1.665 m2 property is lined with tall trees and shrubs, ensuring optimum privacy. The long (fully piled) driveway can be accessed via the electric gate from Boterdijk, and leads to the double, connecting garage (circa 57 m2). The backyard spans approximately 575 m2, and features mature vegetation, guaranteeing both easy maintenance and ultimate privacy. The grounds feature several patios with excellent sun exposure. The views from the villa and the patios are breathtaking - offering constantly changing scenery and perspectives. It is almost like having your own private park: a true privilege.

Location
The property is in one of Uithoorn's most sought-after spots on exquisite Zijdelmeer lake. Lush Boterdijk, lined with tall trees, green hedges and the tranquil water of the lake, leads to this extraordinary home. Amstelplein, schools and sports am
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
30-03-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
378 m²
Perceeloppervlakte
1.665 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's