Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bouwmanspad 11 1506HA Zaandam, Oud West

Bewaar object
Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
59 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
101 m²

Omschrijving

Het blijft toch wel bijzonder, hoor, wonen aan een historisch pad zoals deze helft van dubbel woonhuis aan het Bouwmanspad in Zaandam. Een autovrije enclave met pittoreske woningen, zoals deze in steen uitgevoerd, met uitzicht op de karakteristieke Zaanse houtbouw. Zou zo een inspiratiebron voor de Zaanse Schans kunnen zijn geweest...
De klassieke gebroken kap is kenmerkend voor de bouwstijl die vlak na de vorige eeuwwisseling in zwang was. Op de bovenverdieping zijn in de twee slaapkamers de balken van de dakconstructie in het zicht gebracht. Veel te mooi om te verstoppen en daarbij geeft de nokhoogte meer ruimtelijke mogelijkheden, die in beide slaapkamers uitstekend zijn benut, temeer dat het schuine dak aan de steegzijde is uitgebouwd. Het pannendak is in 2006 nog vernieuwd, het dak is ge´soleerd.

Beneden wordt de authenticiteit van de woning gevierd door de vloer te bedekken met brede houten vloerdelen en de strak gestucte wanden en plafonds te versieren met ornamenten en plafondlijsten. Kleurig glas-in-lood voor de bovenlichten en klassieke ruitverdelers in de keuken, geplaatst in een achteraanbouw, en voorzien van geavanceerde inbouwapparatuur. De mix van historische elementen en modern wooncomfort, die zo aantrekkelijk is en die zo goed past in deze omgeving!

De achtertuin bestaat uit een beschut terras en ligt op het zuiden. Een paar jaar geleden is een flinke houten schuur geplaatst, met zowel een ingang voor als dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, vlakbij de parkeerplaats. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger geplaatst, lekker uit het zicht en toch volop de ruimte voor deze huishoudelijke klus.

Indeling:
Begane grond: entree via pad en voortuin. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met brede houten vloerdelen en open spiltrap. Open verbinding met keuken in aanbouw. Hoekopstelling van houten werkblad met diverse inbouwapparatuur als vijfpits gaskookplaat met brede oven en wasemkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deelbare achterdeur naar beschutte achterplaats op het zuiden met achterom.
Eerste verdieping, met aan een zijde houten uitbouw van de kap: overloop met opstelling CV-installatie. Slaapkamer met laminaatvloer en volledige nokhoogte (dakconstructie zichtbaar). Geheel betegelde badkamer met inbouwspots, douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet.
Berging: entree via binnenplaats. Houten schuur met aansluitingen voor wasmachine en -droger en aparte berging met dubbele openslaande deuren aan achterzijde.

Het Bouwmanspad ligt het Zaandamse stadscentrum, net 'buiten' de Papenpadsloot waar de rust overheerst. Terwijl het Stadshart, met de leuke winkels, de bios en gezellige horeca, op loopafstand ligt. Treinforenzen staan na zeven minuten fietsen op het perron waar ze nauwelijks hoeven te wachten op de volgende intercity naar Amsterdam, Hoorn of Alkmaar.
Wie voor woonwerkverkeer is gebonden aan de auto zit hier ook prima, ondanks de verkeersluwe maatregelen in dit rustieke hofje. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voorhanden voor de bewoners. De uitvalsweg via de Westzijde brengt je binnen een paar minuten op het Rijkssnelwegennet.
De Verskade, met een keur aan eerlijke en biologische versproducten en lekkernijen, ligt om de hoek, net als de supermarkten en speciaalzaken. De basisschool en kinderopvang liggen net buiten het hofje. Voor jonge ouders een geruststellend idee dat hun kids geen weg over hoeven te steken!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 59 m2;
- inhoud 232 m3;
- nieuwe houten berging met water, elektra en afvoer, oppervlakte 20 m2;
- rustige ligging in historisch hofje, met alle stadse voorzieningen op loopafstand;
- modern wooncomfort met een rustieke uitstraling;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-02-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Foto's