Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Catharina van Clevepark 14 1181AT AMSTELVEEN, Randwijck

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
141 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
231 m²

Omschrijving

300 Meter onder de zuidgrens van Amsterdam, in de sfeervolle parkomgeving van de wijk Randwijck in Amstelveen, vindt u dit 'familie-HOEKHUIS-voor-de-toekomst'. Dichtbij dit goed onderhouden lichte huis (1934), met aan drie zijden tuin plus een eigen garage met oprit, ontdekken uw kinderen vanzelf hun favoriete buitenspeelplekken.

Wat het huis extra speciaal maakt, is dat u binnen het bestemmingsplan kunt aanbouwen tot een diepte tot 14.50 meter. Zo realiseert u op de begane grond naar uw eigen wens en keuze veel extra leefruimte. De oppervlakte van het huis Ė naastliggende garage niet meegerekend Ė springt dan direct omhoog!

Catharina van Clevepark 14 telt dus een begane grond 'op de groei' (zie hierboven) plus vijf slaapkamers verdeeld over de eerste (3) en tweede (2) verdieping. De vrije hoekligging van het huis biedt meerdere uitbreidingsmogelijkheden, zoals een grote erker aan de lange zijkant plus een uitbouw aan de achterzijde. Hiervoor lieten wij al meerdere varianten tekenen door een gereputeerde architect uit Amstelveen. Belangstellenden tonen we graag die verschillende plannen. De koper ontvangt ze van ons.

Huidige indeling van het huis:

Begane grond: entree met garderobe, gang en trapkast met bergruimte, een toilet; woonkamer-en-suite met aan de achterzijde openslaande deuren naar de huidige patiotuin met aansluitend de riante zijtuin; de keuken. Aangrenzend aan de achtertuin staat een ruime garage met hoge puntkap geschikt voor een vliering. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur.
Eerste verdieping: hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten; de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon; de badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet, en met de aansluiting voor uw wasmachine en droger.
Tweede verdieping: op de overloop voert een deur via een trap naar de opvallend grote tweede verdieping. Hier vindt u op een ruime overloop de Cv-installatie en aan de voor- en de achterzijde (2) een slaap- en studeerkamer.

DICHTBIJ zo'n beetje allesÖ

De wijk Randwijck is geliefd om zijn karakteristieke 'Amsterdamse School' huizen en de vele groenvoorzieningen. Om zijn 'achtertuin' in de vorm van het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Zijn dichtbij-ligging ten opzichte van het beste wat Amstelveen en Amsterdam te bieden hebben. Zijn perfecte aansluiting op de snelwegen A10 en A9, A1, A2, A4. De nabijheid van openbaar vervoer per bus (halte Kalfjeslaan) en per metro (lijn 51, halte Uilenstede).

Er is dichtbij een ruime keuze aan uitstekende basis- en middelbare scholen, waaronder twee Internationale Scholen, een aantal hogescholen en twee universiteiten.

Kenmerkend voor Amstelveen: een echt groene 'sportstad' met mogelijkheden voor alle leeftijdscategorieŽn, o.a. maneges, tennis- en golfclubs, hockeyverenigingen, voetbalclubs, roeiverenigingen. Alles voor optimaal woon- en leefplezier.

Bijzonderheden woning:

-Huidige woonoppervlakte 140m2. U kiest! Met bijvoorbeeld een aanbouw (diepte plus breedte) op de begane grond wordt dat meer m2! (tekeningen beschikbaar);
- Bouwjaar 1934;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonkamer voorzien van parketvloer;
- Veel karakteristieke elementen uit de jaren '30;
- Gehele woning geÔsoleerd en voorzien van dubbel glas volgens Schiphol normen;
- Verwarming en warm water middels C.V. (Daalderop Combifort 2005);
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Gratis parkeren op de eigen oprit en in de garage;
- In de gehele wijk geldt parkeren-met-vergunning en betaald parkeren.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres catharinavanclevepark14.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!.

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke NotariŽle Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in ťťn van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten.


----------------------------------------------------------------------------------

This charming family house is located on the southern outskirts of Amsterdam in the beautiful, leafy town of Amstelveen, just 10-15 minutes from the centre of Amsterdam. You will find Catharina van Clevepark in parc-like surroundings.

The CORNER HOUSE, which was built in 1934, is surrounded on three sides by a nice garden plus a garage and driveway.

What makes the house extra special is the fact that, upon your request, for this house the municipal zoning plan will permit an extension to a maximum length/depth of 14.5 meters. As a result, you could add a lot extra m2 of ground floor living space, which would instantly and significantly increase the total property's now and future value.

The house consists of 5 bedrooms, 3 of which are on the 1st floor and 2 on the 2nd floor. With the property being situated on a corner house spot in Catharina van Clevepark, there are multiple renovation possibilities. First plans have already been drawn up by a reputable Amstelveen architect. The buyer may access and use these if so desired.

Current layout of the property:

Ground floor:- entrance with cloakroom, hall, closet with storage space, lavatory, well equipped kitchen, sitting room with French doors leading onto a patio and garden as well as a good size garage with a pointed roof where eventually a loft could be installed. The garage has an electric door.

1st floor:- There are three 3 bedrooms, 2 of which have large built-in wardrobes. The main bedroom consists of French doors leading onto a balcony. The bathroom has a spacious shower, wash basin and lavatory.

2nd floor:- From the landing on the 1st floor, there is a door which leads to a surprisingly large 2nd floor where you will find the central heating (+heated water) system, lots of cupboards space and 2 charming bedrooms/study rooms.

Information about the area:

This property is so central and close to everything! Amstelveen is a top location and particularly the 'Randwijck' neighbourhood is loved for its characteristic Amsterdam school style houses and also for the many green areas including the fantastic 'Amsterdamse Bos'- Amsterdam forest where one can walk/run, cycle, horse ride, climb, row and lots of other activities suitable for every age group.

Amstelveen also has a large and varied shopping center with quirky shops, restaurants and a couple of weekly markets, all reachable per bike. Additionally, and what is quite unique also, is the easy accessibility to major motorways, to Schiphol Airport, the Amsterdam Zuidoost and Hoofddorp office centres, the Amsterdam-Zuid financial centre 'the Zuidas' combined with the vast choice of sport facilities including football clubs, field hockey clubs- 3 of Holland's major clubs are only 5 minutes away!

This property is a catch because of its charming location and renovation possibilities. Also, it really is a fantastic area for children. It offers great public transport and a variety of high quality junior and secondary schools plus two International schools and two universities.

Yes, Amstelveen has very much to offer to its 86,000 inhabitants!

Property details:

- Present living space is 140m2 (1,507 Square feet) which as stated above has lots of potential to extend and add to the house's total value;
- Built in 1934;
- The house is on private ground and includes nice characteristic elements from the 30's;
- The living room has a wooden floor and the property is double glazed;
- There is free parking for 2 vehicles and if necessary additional permits can be obtained for parking on the street.

Please feel free to make an appointment to view this unique property in Amstelveen.

You are invited to visit our own 'homeshow' for this attractive 'family-CORNERHOUSE-for-the-future'on catharinavanclevepark14.nl. Here you'll find and you'll be able to have a good look at the most important information, i.e. the cadastral map, the list of movable property, the measurements certificate EPC, full screen photos plus information about the Randwijck district, a 'streetview', the so-called solar border.

Purchase and delivery deeds
Both the purchase deed and the delivery deed are required to be drawn up in accordance with de Koninklijke Beroepenorganisatie and the so-called ring model buying deed Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp. The notary office selected and chosen by you must be located in one of these cities.

The house is measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the user surface. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.

The buyer indemnifies the vendor as well as (the employees of) Makelaarsgroep o.g. Commissaris for any deviations in the specified sizes.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's