Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Centurionbaan 0 ong 3769AV Soesterberg, Leusderheide

Vraagprijs € 46.750 

Huurprijs € 340 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Een Company Cubes building is een bedrijfsverzamelgebouw met zelfstandige bedrijfsunits van 30 tot 50 m². Door ons unieke toegangscontrolesysteem kunnen leveranciers 24 uur per dag goederen komen afleveren. Je kunt namelijk een digitale tijdelijke sleutel sturen of zelf vanaf een andere locatie digitaal de deur openen.

Vloeroppervlakte en prijzen
Het Company Cubes gebouw wordt in twee bouwlagen gerealiseerd en beschikt over 64 units van verschillende afmetingen. Het gebouw is voorzien van een hellingbaan, zodat ook de verdieping voor een bestelbus met aanhanger bereikbaar is.

Begane grond
Unit 1 t/m 15 & 18 t/m 24:
Koopprijs € 49.500,- v.o.n. excl. Btw
Huurprijs € 350,- per maand, excl. btw
Afmetingen 7,33 x 3.75 = 27,49 m²

Unit 16 & 17:
Koopprijs € 46.750,- v.o.n. excl. Btw
Huurprijs € 340,- per maand, excl. btw
Afmetingen 7,33 x 3.55 = 26,02 m²

Unit 25 t/m 32:
Koopprijs € 74.900,- excl. Btw
Huurprijs € 515,- per maand, excl. btw
Afmetingen 12,33 x 3,75 = 46,24 m²

Unit 33:
Koopprijs € 72.500,- v.o.n. excl. Btw
Huurprijs € 510,- per maand, excl. btw
Afmetingen 12,33 x 3,55 = 43,77 m²

Eerste verdieping
Unit 34 t/m 48 & 51 t/m 55:
Koopprijs € 49.500,- v.o.n. excl. Btw
Huurprijs € 350,- per maand, excl. btw
Afmetingen 7,33 x 3.75 = 27,49 m²

Unit 49 & 50:
Koopprijs € 46.750,- v.o.n. excl. Btw
Huurprijs € 340,- per maand, excl. btw
Afmetingen 7,33 x 3.55 = 26,02 m²

Unit 56 t/m 63:
Koopprijs € 74.900,- v.o.n. excl. Btw
Huurprijs € 515,- per maand, excl. btw
Afmetingen 12,33 x 3,75 = 46,24 m²

Unit 64:
Koopprijs € 72.500,- v.o.n. excl. Btw
Huurprijs € 510,- per maand, excl. btw
Afmetingen 12,33 x 3,55 = 43,77 m²

De gemeenschappelijke ruimten per verdieping beslaan 7,33 x 3,55 = 26,02 m²

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt voorzien van drie elektrische schuifpoorten met een toegangscontrolesysteem (op de begane grond 7 meter breed, de hellingbaan 5 meter breed en de parkeerplaats 5 meter breed). De gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen per verdieping bestaan uit 2 toiletten (wandclosetcombinaties) met fontein, 1 urinoir met een fontein en een werkkast met warm en koud stromend water met een uitstortgootsteen.
Iedere unit heeft een eigen brievenbus aan de voorgevel.
De units worden opgeleverd met een gladde betonvloer (monolitisch afgewerkt) en een geïsoleerde handbediende overheaddeur met loopdeur, 1 sectie met kijkvensters en 3 ventilatieroosters. De loopdeur is voorzien van een slot dat is aangesloten op het toegangscontrolesysteem. Verder wordt elke unit voorzien van een TL-opbouw armatuur aan het plafond (units van meer dan 40 m² krijgen 2 armaturen) en twee stopcontacten.
Het gebouw is voorzien van een wifinetwerk.

Parkeergelegenheid
Op het naast het gebouw gelegen parkeerterrein zijn 30 parkeerplaatsen.

Aanvaarding
De gemeente Soest verplicht ons om minimaal 70% van de units te verkopen voordat de grond mag worden verkocht. Wij streven naar oplevering in het vierde kwartaal van 2018.

Zonnepanelen
Het dak wordt verhuurd aan een bedrijf dat daar zonnepanelen op zal installeren. De huuropbrengst van het dak gaat naar de vereniging van eigenaren; zo blijven de servicekosten laag.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw komt op het bedrijventerrein Richelleweg, direct bij afslag Soesterberg (4) van de A28. Op loopafstand ligt het P+R-terrein Soesterberg, bij de afslag van de A28.

Bestemming en gebruik
In het bestemmingsplan ‘Soesterberg’ heeft deze locatie de bestemming ‘bedrijf’. Dit betekent dat bedrijven uit de categorie 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten zich hier mogen vestigen. De units zijn voor 70% bestemd als opslag en voor 30% bestemd als werkruimte.

Servicekosten
De bijdrage aan de vereniging van eigenaren varieert tussen € 260-416 per jaar.
De servicekosten voor het gebruik bedragen € 25,- per maand.

Huurtermijn en opzegtermijn
De huurtermijn bedraagt één jaar, daarna is de huur per maand opzegbaar met een opzegtermijn van drie maanden.

Zekerheidsstelling
Een Savéon borggarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks.

Omzetbelasting
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur.

Huurcontract
ROZ contract 2015 met bijzondere bepalingen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-01-2018
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Centurionbaan 0 ong 3769AV Soesterberg, Leusderheide

naar Centurionbaan 0 ong 3769AV Soesterberg, Leusderheide
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand