Charlotte de Bourbonlaan 12 2082BJ SANTPOORT-ZUID, Neethofbuurt

Bewaar object

Omschrijving

Locatie
Villapark "De Neethof" staat garant voor stijlvol en riant wonen midden in het groen.
Schitterend gelegen 2/1 kap VILLA met vrijstaande stenen GARAGE op groot perceel grond. Gunstig gelegen op de grens met Bloemendaal en het Kennemer Duingebied, nabij openbaar vervoer (NS-station Santpoort-Noord en Santpoort-Zuid op loopafstand) en uitvalswegen.

Object
Deze uitgebouwde en goed onderhouden villa beschikt over 172 m2 woonoppervlak, een royale en besloten tuin met veel privacy gelegen op het Westen uitlopend in bostuin en een oprit voor meerdere auto's. Perceeloppervlakte 901 m2.

Begane grond:
Entree/hal/gang (2.05x3.97), middels openslaande deuren toegang tot royale entree/hal/gang met meterkast, luxe toilet (2.05x1.13) (wandcloset) met fonteintje, mechanische ventilatie, fraai tegelwerk met biesrand en plavuizen vloer, royale en lichte uitgebouwde woonkamer (3.89/6.08x8.43) (8.92x2.82) v.v. massief Frans eiken brede plankenvloer, marmeren schouw met open haard, 3 aluminium designradiatoren en middels openslaande deuren in glazen pui toegang tot de besloten tuin, waarvan de ramen in de achterpui tot aan de grond toe doorlopen, zodat er een natuurlijke overgang gecreëerd is tussen de woonkamer en de tuin, lichte gang/hal v.v. wit carrara marmeren vloer met vloerverwarming, 2e luxe toilet (wandcloset) (2.42 x 0.83) met fonteintje, marmeren vloer, mechanische ventilatie en fraai tegelwerk met biesrand, luxe half open Siematic keuken (2.50 x 4.99) met extra toegang tot de
woning, tv-aansluiting, v.v. marmeren vloer met vloerverwarming, kersenhouten deuren en 2 apothekerskasten, kookeiland met 5-pits SMEG gaskookplaat, granieten werkblad, ATAG design afzuigkap met afstandsbediening, vaatwasser, cooker, Amerikaanse ATAG koel/vriescombinatie met ijsmachine en gefilterd water, stoomoven, combi hete lucht magnetron/oven/grill, royale voorraadkelder (2.09x4.00) met opstelling CV-combi ketel grenzend aan een betegelde kruipruimte met een stahoogte van ca. 1.40 m. die veel bergruimte biedt.

Fraai aangelegde voortuin (13.00x8.00) v.v. plantborders en royale oprit voor 3 auto's, vrijstaande stenen garage (3.27x5.37) v.v. houten openslaande deuren, bergvliering, betonvloer, electra, verwarming, aansluiting wasmachine en droger, fraai aangelegde besloten park achtig glooiende achtertuin (13.00x41.00) die bijna 100% privacy biedt, v.v. verschillende zonneterrassen, buitenkeuken, jacuzzi, tuinberging en plantborders, uitlopend in bostuin en
gelegen op het Westen, vrijstaand houten tuinhuis/chalet (7.00x2.50) v.v. veranda en elektra, met belendend gereedschapsschuurtje gelegen achter in het bos.


1e verdieping:
royale overloop, slaapkamer 1 (3.92x3.37) gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 (3.92x4.93) gelegen aan de achterzijde met toegang tot royaal balkon/terras en v.v. 3-deurs (inbouw) schuifkast, royale en luxe badkamer
(2.03x3.98) v.v. plavuizen vloer, ligbad (whirlpool), separate douche, 3e toilet, wastafelmeubel met 2 wastafels en granieten blad, badkamerkast, televisie met wandbeugel en fraai tegelwerk met biesrand.

2e verdieping:
Overloop (2.04x2.18) met bergkast en voorbereiding tbv extra doucheruimte, royale zolderkamer (3.10x7.92) met grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde, VELUX-dakraam en wastafel.

Roerende goederen: Zie bijgaande lijst van zaken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1954;
• Gehele woning v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en nieuwe glas-in-lood ramen, plafonds deels v.v.
inbouwspots, gevels v.v. spachtelputz;
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel type Nefit Ecomline HR (1997);
De oude olietank is verwijderd in 1994, saneringscertificaat is aanwezig;
• Uitgebreide elektrische installatie, bestaande uit 11 groepen met dubbele aardlekschakelaar en 3-fasen aansluiting;
• Grote ruit slaapkamer voorzijde en dakkapel achterzijde is lek en wordt niet vervangen;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 172 m2;
• Energielabel E, geldig tot 2 maart 2025;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-06-2017
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceeloppervlakte
901 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Foto's

Kaart Charlotte de Bourbonlaan 12 2082BJ SANTPOORT-ZUID, Neethofbuurt

naar Charlotte de Bourbonlaan 12 2082BJ SANTPOORT-ZUID, Neethofbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand