Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Cornelis Ouwejanstraat 3 1506SX Zaandam, Zuiderhout

Huurprijs € 65 per m2/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Te huur
Op een goede zichtlocatie aan de woonboulevard van Zaandam, wordt een winkelruimte met een totaal van circa 622 m2 netto vloeroppervlak aangeboden.

Aan de Cornelis Ouwejanstraat zijn winkels gevestigd zoals o.a. Noppes, Beter Bed, Beddenreus en Luto.

Locatie en bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: via de Provincialeweg heeft het gebied een goede verbinding met de Zaanstreek en omgeving. De N516 geeft een goede verbinding naar de A8 richting Amsterdam.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 308 m2 v.v.o.
Eerste verdieping: ca. 314 m2 v.v.o.
Totaal: ca. 622 m2 v.v.o.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein aanwezig.

Voorzieningen
- frontbreedte 20 m1;
- raampartij op de verdiepingsvloer.

Vloerbelasting
Begane grond: 1.000 kg/ m2
Verdieping: 500 kg/ m2

Bestemming
Op dit moment wordt er gewerkt aan een nieuw bestemmingsplan. In het plan “Bedrijven Zuid”, welke als ontwerp sinds 19 februari 2013 ter inzage ligt is de bestemming “Gemengd -1” bepaald.
De voor “Gemengd -1” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven die in de Staat van bedrijfsactiviteiten ten hoogste in categorie 3.2. zijn ingedeeld;
b. detailhandel perifeer;
c. zakelijke dienstverlening;
d. horeca in de categorie van de staat van Horeca activiteiten;
e. kantoren, uitsluitend vanaf de eerste verdieping;
f. sport/fitness, uitsluitend vanaf de eerste verdieping;
g. afhaalcentra;
h. horeca tot en met categorie 3 van de staat van Horeca-Activiteiten, zijnde één partycentrum ter plaatse van de adressen Cornelis Ouwejanstraat 1 tot en met 25;
i. gebouwde en ongebouwde parkeervoorzieningen;
j. ter plaatse van de aanduiding “bedrijfswoning” tevens voor één bedrijfswoning;
k. ter plaatse van de functie aanduiding zoals in de tabel genoemd: een bedrijfsactiviteit met SBI code zoals hierna in de tabel genoemd;

Functieaanduiding SBI Code Adres
Specifieke vorm van gemengd -1 2363-2 Oud Zaenden 10
l. wegen, voet- en fietspaden, laad-en losvoorzieningen, manouvreerruimtes en overige verblijfsgebieden;
m. groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, water(berging), waterhuishoudkundige voorzieningen;
n. en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming;

Kadaster
Gemeente: Zaandam
Sectie: K
Nummer: 11359

Huurprijs
€ 65,-/m2/jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
Er is een eigen gas-, elektra- en wateraansluiting.
Servicekosten circa € 3,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
- levering van elektriciteit (inclusief voldoening van vastrecht) ten behoeve van installaties en verlichting van het perceel waarop de Woonboulevard Zaandam is gevestigd;
- voldoening van (gemeenschappelijk) waterverbruik (inclusief vastrecht);
- onderhoud en periodieke controle brandmeldinstallaties en hydrofoor;
- onderhoud van groenvoorziening en van het perceel waarop de Woonboulevard Zaandam is gevestigd;
- glasbewassing aan de buitenzijde;
- voldoening Onroerende Zaak Belasting (gebruikers gedeelte indien van toepassing);
- voldoening assurantiepremie voor buitenbeglazing;
- administratiekosten ad 5% van de totale kosten van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-07-2016
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Cornelis Ouwejanstraat 3 1506SX Zaandam, Zuiderhout

naar Cornelis Ouwejanstraat 3 1506SX Zaandam, Zuiderhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand