Dahliastraat 16 1541CP Koog Aan De Zaan, Oud Koog

Bewaar object

Omschrijving

KARAKTERISTIEK en SFEERVOL afgewerkte JAREN '30 erkerwoning met NIEUWE FUNDERING, rijk aan verrassende details in de gewilde Bloemenbuurt in Koog aan de Zaan. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten up-to-date gebracht en beschikt over een NETTE OPEN KEUKEN met allerhande apparatuur, een ruime en lichte woonkamer, een prachtige badkamer met o.a. douche en ligbad en de woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

In de nabije omgeving zijn diverse winkels te vinden, maar ook scholen, sportgelegenheden en supermarkten. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. rechtstreekse verbinding Amsterdam C.S. in circa 15 min.) en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Alkmaar, Purmerend en Amsterdam (A7, A8, A10), is ideaal te noemen.

Kortom: een heerlijk gelegen en ruime tussenwoning met nieuwe fundering en uitstekend afwerkingsniveau.

Woonoppervlakte circa 98 m
Inhoud circa 331 m
Perceeloppervlakte 103 m, eigen grond!
Bouwjaar woning circa 1935

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u dan ook graag uit om deze leuke woning te komen bekijken.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte. Via een handige schuifwand is de royale en lichte woonkamer bereikbaar, convectorput, openslaande tuindeuren en nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en fijne achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping: Overloop, 2 goed bemeten slaapkamers (voorheen 3) met vaste kastenwand, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet (modern wandcloset), wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping: Voorzolder met opstelling HR combiketel (2009) en wasmachine/droger-aansluiting, ruime zolder(slaap)kamer voorzien van 2 Velux dakramen, inbouwkasten en een dakkapel. Tevens is er boven de zolderkamer nog een handige bergvliering.

Bijzonderheden:
- Nieuwe fundering;
- Schilderwerk 2015/2016;
- Gevelisolatie, 2014;
- Zinkwerk, goten en erker, vervangen in 2013;
- Energielabel C, lage energiekosten!
- Geheel gemoderniseerd;
- Uitstekend onderhouden;
- Op maar een paar minuten lopen van NS Station;
- 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4;
- Nefit CV ketel (2009);
- Achtertuin met achterom met berging;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-02-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
103 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Foto's

Kaart Dahliastraat 16 1541CP Koog Aan De Zaan, Oud Koog

naar Dahliastraat 16 1541CP Koog Aan De Zaan, Oud Koog
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand