De Bosporus 23 1183GD Amstelveen, Kostverloren

Bewaar object

Omschrijving

Aan de Bosporus bieden wij aan dit ruime familiehuis met 6 slaapkamers! van ca. 133 m² in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning bevindt zich in de kindvriendelijk buurt ‘Kostverloren’ en wint steeds meer aan populariteit. Op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Kostverlorenhof en nabij openbaar vervoer (tram 5 en sneltram 51).

** See English translation below **

Indeling
Entree via de onderhoudsvrije voortuin. De tochtportaal met meterkast biedt toegang tot de hal welke voorzien is van een apart toilet met fontein. De royale living beslaat de gehele lengte van de woning en beschikt over een praktische berg-/ voorraadkast. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en de open moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pitskookplaat, oven en afzuigsysteem. Middels een deur via de keuken bereikt u de nette achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin is een zeer ruime stenen berging (elektra aanwezig) en een handige achterom.

De eerste verdieping telt drie (goede) slaapkamers waarvan twee ruim en een kleinere kamer. Deze ruimte is nog steeds perfect voor een kind of te gebruiken als walk in closet/ studeerkamer! De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van natuurlijk licht en ventilatie door de aanwezigheid van een raam.

Via een vaste trap bereikt u de tweede volwaardige verdieping met wederom drie (slaap-) kamers. De dakkapellen aan voor- en achterzijde maken de twee slaapkamers extra ruim. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden om opnieuw in te delen, waaronder het plaatsen van een tweede badkamer. De verdieping beschikt verder over volop bergruimte, vaste kasten en een aparte stookhok met cv-installatie.

Omgeving
Zoals gezegd is de locatie perfect! Het woonhuis ligt op loopafstand van het fraaie recreatie- en wandelgebied de "Amstelveense Middelpolder". Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum ‘Kostverlorenhof’, welke op enkele minuten is gelegen. Uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (snel)tram 5 en 51 en de uitvalswegen A9 en A10. Parkeren in de straat is kosteloos.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1966
- Woonoppervlakte ca. 133 m²
- Perceeloppervlakte van 152 m²
- Warmwater en verwarming middels cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A, 2016)
- Isolatie door middel van dubbel glas
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We are pleased to offer this spacious 6-bedroom (!) family home on Bosporus, spanning ca. 133 m² on a quiet cul-de-sac. The property is in the family-friendly ‘Kostverloren’ neighborhood and is growing increasingly popular. Within walking distance of a range of amenities, including Kostverlorenhof shopping center and in the proximity of public transportation (tram 5 and express tram 51).

Layout
The no-maintenance front garden leads to the entrance. The inner hall with the meter box leads to the hallway which accesses a separate restroom with a washbasin. The spacious living encompasses the entire length of the home and features a practical storage cabinet/larder. The sitting area is situated at the front and the contemporary open concept kitchen is at the rear. The kitchen is fitted with a range of appliances, including a dishwasher, 4-burner cooker and an extraction system. The kitchen door leads to the tidy backyard which faces the sunny south. There is a large brick shed (full wiring) at the back of the yard and a convenient back gate.

The first floor accommodates three (good-sized) bedrooms, two of which are large and one is smaller. Nevertheless, this is still ideal as a children's bedroom or a walk-in closet or study. The bathroom is situated at the front and is fitted with a shower, double sink, toilet and the fittings for the laundry machine. The bathroom window ensures natural light and ventilation.

A staircase leads to the second full floor with, once again, three (bed)rooms. The dormer windows at the front and back have made the bedrooms spacious. This floor allows for plenty of opportunities to change the layout, including the addition of a second bathroom. This floor also accommodates plenty of storage space, fitted wardrobes and a separate utility closet with the heating system.

Area
As mentioned, the location is superb! The property is within walking distance of the gorgeous recreational natural park "Amstelveense Middelpolder". Daily groceries are available at ‘Kostverlorenhof’ shopping center, only minutes away. Excellent location with respect to public transportation stops for (express)tram 5 and 51 and the A9 highway and A10 beltway. Free curbside parking.

Specifications
- Built ca. 1966
- Floor area ca. 133 m²
- Plot size of 152 m²
- Warm water and heating by means of central heating system (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A, 2016)
- Insulation by means of double glazing
- Delivery upon mutual agreement


Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
22-03-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart De Bosporus 23 1183GD Amstelveen, Kostverloren

naar De Bosporus 23 1183GD Amstelveen, Kostverloren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand