Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

De Goorn 30 1648JP De Goorn, De Goorn

Bewaar object

Omschrijving

Een buitenkans om te wonen en te werken aan huis!
Halverwege de Dorpstraat, vlakbij het centrum.
Een grote kavel met daarop een vrijstaande woning met garage en een aangebouwde serre. Het geheel behoeft onderhoud. De mogelijkheid bestaat om de huidige woning te vervangen voor een nieuw exemplaar dat volledig voldoet aan de eisen van deze tijd.
Het perceel van ruim 800m2 biedt voldoende ruimte voor een prachtig pand met diverse opties met daaromheen een mooie tuin. Een unieke plek met perspectief!

Het huidige pand is voor 1920 gebouwd, in 1962 zijn de aanbouw en de garage gerealiseerd.
INDELING
Begane grond:
entreehal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Inpandig te bereiken garage. Achter de huidige woning, geschakeld aan de garage, heeft men een serre gebouwd.
Verdieping:
3 slaapkamers en een hobbykamer. Op de garage is een dakterras, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers.

De grote tuin biedt veel zonuren. Uw auto kunt u parkeren in de garage of op de oprit.

OMGEVING
Het rustige dorp De Goorn heeft ongeveer 2.800 inwoners en de nodige faciliteiten: supermarkten, een drogist, HEMA, een zwembad, basisschool, tennisvereniging, voetbalverenigingen en het sportcentrum, een Chinees restaurant, een lunchroom en een eetcafé. Allemaal op fietsafstand.
De Goorn is landelijk gelegen en heeft een heel aantrekkelijke omgeving voor fietsers en wandelaars. Het IJsselmeer ligt op enkele kilometers afstand.
Voor een middelbare school kunt u vanuit De Goorn terecht in Heerhugowaard of Hoorn; aldaar keuze genoeg.
De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur en heeft een prima verbinding met Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. U staat met een uur op Amsterdam CS en met 15 minuten op het station van Hoorn. Met de auto zit u binnen een paar minuten op de A7, zodat u binnen 10 minuten in Hoorn of Purmerend bent, en met 25 minuten in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Schilderwerk (kozijnen, deuren) is in 2016 gedaan.
- Meldingsplicht; asbest zeil op de overloop en vermoedelijk in de afvoerpijp (keuken) en vermoedelijk in de schoorsteen.
- Loden leidingen in het oude deel onder het schuine dak.
- Bij hevige neerslag en als het grasveld erg nat is, kan de kelder onder water lopen. Onder de grasmat bevindt zich een put, waaruit het water met een pompje weggepompt kan worden.
- In de koopovereenkomst zal de niet-bewonersclausule, de asbestclausule en de ouderdomsclausule opgenomen worden.
- Bij nieuwbouw dient u rekening te houden met het bepaalde in het bestemmingsplan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-07-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
838 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Foto's

Kaart De Goorn 30 1648JP De Goorn, De Goorn

naar De Goorn 30 1648JP De Goorn, De Goorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand