De Groene Arend 26 1521JX Wormerveer, Wormerveer Noord

Bewaar object

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Groene Arend in Wormerveer is eigenlijk nog nieuw... Want vijf jaar oud is eigenlijk nog nieuw, toch? Keuken is nog nieuw, vloer is nog nieuw, badkamer en toilet zijn nog nieuw, zelfs de CV-installatie is met 5 jaar nog zo goed als nieuw... Alle voordelen van de moderne nieuwbouw zijn hier vertegenwoordigd. De uitstekende isolatie, perfect hang- en sluitwerk en moderne installaties zorgen niet alleen voor een lage energierekening maar garanderen ook de hoge mate van het wooncomfort. Twee niet onbelangrijke factoren bij de zoektocht naar een woning!

Niet iedereen houdt van klussen, en lang niet iedereen begrijpt de charme van oudere woningen. Een groeiende groep kopers kiest voor de zorgeloze en onderhoudsarme voordelen van nieuw gebouwde woningen. Vaak nog met garantie op installaties en materialen, terwijl de wijk wel al verlost is van bouwverkeer en de nodige voorzieningen zijn aangelegd. Speelveldjes, parkeerplaatsen, openbaar vervoer, winkels, scholen, dat zijn toch belangrijke zaken in het dagelijkse leven van een gezin. Of het nu om een één-, twee- of meerpersoonshuishouden gaat, dat moet voor elkaar zijn. En dat is het hier.

De woning is met zorg ingericht en gedecoreerd. Veel wit, een vleugje zwart en warme houttinten zorgen voor warme gezelligheid. De extra brede schuifpui zorgt voor het licht, doordat de keuken open is gehouden, valt het daglicht van beide zijden naar binnen. De keuken, in hoekopstelling en met alle gewenste moderne inbouwapparatuur, is op de toekomst gericht. De combi-oven/ magnetron en inductie kookplaat werken op elektra. De matzwarte frontpanelen combineren zeer chique met het geborstelde rvs. Hier is zorgvuldig gekozen voor zowel comfort als uitstraling.
Datzelfde zien we terug in de geheel betegelde badkamer. Eenheid in kleurenpalet, matzwart en hagelwit, praktisch gebruik van de ruimte en vooral luxe comfort. De dubbele wasbak met meubel en brede watervalkranen, de handdoekenradiator, het hangcloset en de inloopdouche met hardglazen spatdeur tonen dezelfde strakke belijning als het toilet met fontein beneden.
De drie slaapkamers op de eerste verdieping kunnen worden uitgebreid met een 4e of zelfs een 5e vertrek op de zolderetage. Nu is dat een grote open ruimte, met kasten achter het dakbeschot, de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Ideaal voor uitbreidende gezinnen, samengestelde gezinnen en/ of thuiswerkers...

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Woonkamer met brede schuifpui naar achtertuin met houten schuur en achterom. Half open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur als inductie kookplaat, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie, direct-heet-waterkraan en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop naar open ruimte met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Mogelijkheid voor 1 of zelfs 2 slaapvertrekken. Berging achter knieschot aan voor- en achterzijde.

De Groene Arend ligt aan de noordkant van Wormerveer, vlakbij de ontsluiting van het Rijkswegennet. Om een voorbeeld te noemen: de Amsterdamse ring A10 bereik je binnen een kwartier! Want met een dubbele Coentunnel rijd je hier gewoon lekker door. Probeer maar eens vanuit één van de tuinsteden Amsterdam in te komen, dat kost echt meer tijd. Ga je liever met openbaar vervoer naar de hoofdstad? Vijf minuten fietsen en je bent op het station. De trein brengt je hiervandaan snel naar alle windstreken.
Onderweg passeer je het gevarieerde Marktplein, met al haar verswinkels, diverse supermarkten en ketens, de aangrenzende Zaanweg staat bekend om de luxe speciaalzaken en heerlijke delicatessen. Wormerveer is officieel hotspot, aangewezen door de gemeente Zaanstad, waardoor de focus ligt op het verhogen van de leefbaarheid van inwoners en bezoekers. Dat zie je steeds meer terug: Wormerveer is sterk in opkomst!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 104 m2;
- inhoud 378 m3;
- perceeloppervlakte 111 m2 eigen grond;
- superlocatie ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen;
- met zorg en met de focus op leefcomfort ingericht en gedecoreerd;
- autoluwe wijk met speelveldjes en omringd door groen;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-03-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart De Groene Arend 26 1521JX Wormerveer, Wormerveer Noord

naar De Groene Arend 26 1521JX Wormerveer, Wormerveer Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand