De entree 230 1101EE AMSTERDAM, Amstel III deel A/B Noord

Huurprijs € 195 per m/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Het kantoorgebouw "De Entree II" is een zeer modern multi-tenant kantoorgebouw met een totaal metrage van circa 13.500 m. Het in 2002 opgeleverde kantoorpand is ontworpen door het vermaarde Amerikaans/Britse architectenbureau Kohn Pederson Fox in samenwerking met de Nederlandse architecten Van den Oever Zaaijeer & Partners.
Het totale verhuurbare vloeroppervlak is verdeeld over de begane grond en 19 verdiepingen. In de kelder van het gebouw bevindt zich een royale parkeergarage. Het kantoorpand "De Entree II" is in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost gelegen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Luxueuze entree met receptie van waaruit de kantoorruimten en de parkeergarage bereikbaar zijn
Liften
Sanitair per verdieping
Computervloer
Mechanische ventilatie met topkoeling

Beschikbaarheid
Totaal is circa 1.886 m kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welk metrage als volgt in het gebouw zijn verdeeld:

10de verdieping circa 230,7 m kantoor per direct
14de verdieping circa 826 m kantoor in overleg
17de verdieping circa 826 m kantoor per 1 september 2017

Ligging
De Entree II ligt in Amsterdam Zuidoost. Dit gebied kenmerkt zich door een grote diversiteit aan voorzieningen. Het gebouw is op loopafstand gelegen van het Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, de Path bioscopen, de Ziggo Dome, AFAS Live en het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. In de directe omgeving hebben zich diverse grote internationale bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid
Met de auto
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de snelwegen A2 (Utrecht-Amsterdam), A9, alsmede de ringweg A10.
Met het openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gemoderniseerde NS-station Bijlmer is op loopafstand gelegen van het gebouw. Van hieruit zijn Amsterdam Centraal Station, Schiphol en Utrecht eenvoudig te bereiken.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. Parkeernorm 1:110 m.

Huurprijs
Kantoorruimte: 195,00 per m per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW
Archiefruimte: 90,00 per m per jaar te vermeerderen met BTW
Parkeerplaats: 1.680,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag ter grootte van 42,00 per m per jaar verschuldigd inclusief individueel elektraverbruik, te vermeerderen met BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

Huurtermijn
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Aanvaarding
In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-03-2012
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
1.886 m²
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Amstel III/Bullewijk

Bullewijk is een wijk in Amsterdam-Zuidoost en kreeg zijn naam van het gelijknamige riviertje. De wijk ontstond door ophoging van een deel van de Bullewijker en Holendrechter polder. Het gebied ligt tussen de spoorlijn Amsterdam-Utrecht, de Utrechtseweg, de Burgemeester Stramanweg en de Tafelbergweg. De Gaasperdammerweg en de Holterbergweg lopen er dwars doorheen. De wijk is in de jaren tachtig van de 20e eeuw ontworpen als industriegebied met kantoorvestigingen (ook wel Amstel III genoemd). De belangrijke en gebouwencomplexen zijn onder andere het Academisch Medisch Centrum, een vestiging van IKEA, het Atlasgebouw en de Amsterdam ArenA. Amstel III is een grootschalig werkgebied van circa 250 hectare in Amsterdam Zuidoost. Het gebied ligt tussen het winkel- en uitgaanscentrum ArenAPoort, het Academisch Medisch Centrum (AMC), de spoorlijn Amsterdam-Utrecht en de A2. De gemeente wil het oostelijke kantorendeel van Amstel III geleidelijke transformeren naar een multifunctionele stadswijk.

Kaart De entree 230 1101EE AMSTERDAM, Amstel III deel A/B Noord

naar De entree 230 1101EE AMSTERDAM, Amstel III deel A/B Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand