Dorpsstraat 7 A 1191BG OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN WINKEL BELEGGING
IN DE GEZELLIGE DORPSKERN VAN OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Object:
DORPSSTRAAT 7A TE 1191 BG OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Kadastraal bekend:
Gemeente Ouder-Amstel, Sectie C, Nummer 2751, Groot 82 ca
Gemeente Ouder-Amstel, Sectie C, Nummer 2849, Groot 18 ca

Bouwjaar:
1955

Omschrijving:
Dit WOON/WINKELPAND is gesitueerd in de gezellige dorpskern van Ouderkerk a/d Amstel op een centrale locatie in de winkelstraat. Het pand is gelegen op een kavel van circa 100 m2 en heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 190 m2.
Het is bijvoorbeeld mogelijk de winkelruimte op de begane grond te verhuren en de bovenverdieping in eigen gebruik te nemen als woning.

Momenteel wordt de gehele begane grond gebruikt als "wijnwinkel" en de volledige bovenverdiepingen als woonruimte. De bovenverdiepingen zijn voorzien van dubbel glas. Het gehele pand beschikt over centrale verwarming, marmeren vloer met vloerverwarming op de eerste verdieping en dubbel glas.

Dit pand beschikt over een multifunctionele bestemming waarbij in het geldende bestemmingsplan "Ouderkerk aan de Amstel" dit perceel de bestemming "Centrum" heeft. Op basis van deze bestemming is (volledig)wonen toegestaan.

Ligging:
Ouderkerk aan de Amstel is een gezellig dorp met een karakteristiek eigenschap. Binnen korte afstand zijn o.a. Amsterdam en Amstelveen bereikbaar en er zijn diverse andere voorzieningen zoals de "airport" Schiphol, de Arena Boulevard en de Heineken Music Hall. Tevens biedt de Amstel voldoende recreatie en is de Ouderkerkerplas niet zo ver verwijderd.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlak : 163 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 16 m2
Totaal : 190,5 m2 NEN 2580

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich momenteel de "wijnwinkel". Voorzien van airco.

Eerste verdieping:
De aparte entree voor de bovenverdieping is voorzien van een vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar het ruime terras met zonnescherm, gelegen op het zuidwesten. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser). Op de overloop is er toegang tot het separate toilet, wasmachine/droger kast en een kantoor.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de gang is de CV kast.

Erfpacht:
EIGEN GROND.

Bijzonderheden:
-Geheel pand als woonhuis te gebruiken;
-Luxe keuken met inbouwapparatuur;
-Marmeren vloer met vloerverwarming;
-Zonwering op het terras;
-Airco op de bovenverdieping en in de winkel;
-CV ketel 2008
-Gelegen in DE winkelstraat van Ouderkerk aan de Amstel.

Vraagprijs:
695.000,-- k.k.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-01-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Dorpsstraat 7 A 1191BG OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Ouderkerk aan de Amstel

naar Dorpsstraat 7 A 1191BG OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand