Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Dorpsstraat Holysloot 16 1028BD Amsterdam, Holysloot

Vraagprijs € 395.000 

Bewaar object

Omschrijving

Ben jij een handige doe-het-zelver en op zoek naar je droomhuis? Wellicht is deze woning met landelijke ligging, heerlijk vrij uitzicht en grond in volle eigendom aan de Dorpsstraat Holysloot 16 in Amsterdam de ideale woning voor jou!

De woning is geheel naar eigen wens en inzicht te verbouwen en te moderniseren. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen en verplaatsen van een nieuwe keuken en badkamer en het moderniseren van de wand- en vloerafwerking.

Met drie slaapkamers en nog nader te gebruiken ruimte in de kap, is doorgroeien in deze woning geen probleem.

Wil je meer weten over deze fraaie 2-onder-1 kap woning? Neem dan gerust contact op met één van onze makelaars!

Indeling

Begane grond
Entree in de hal. Hier tref je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct rechts bevindt zich één van de drie slaapkamers. De ruimte is goed bemeten en beschikt over een groot raam. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een groot voor- en zijraam, waardoor de ruimte over de gehele diepte gevuld wordt met een aangename dosis daglicht. Aan de voorzijde geniet je van heerlijk vrij uitzicht. Verder vind je hier nog een sfeervolle haard. Met wat moderne vloer- en wandafwerking tover je deze ruimte om tot dé plek bij uitstek om te ontspannen!

De gesloten keuken is vanuit de woonkamer te bereiken. Hier staat momenteel een eenvoudig keukenblok in dubbele opstelling, maar de ruimte leent zich echter prima voor het plaatsen van een nieuwe keuken. Grenzend aan de keuken tref je de badkamer. Deze ruimte is wederom gedateerd, maar wel lekker ruim van opzet. Met een wastafel, douche en wasmachineaansluiting is de badkamer overigens wel compleet te noemen. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om het e.e.a. door te breken en de keuken en de badkamer samen te voegen, om er vervolgens één grote open keuken van te maken. Kortom, een huis met mogelijkheden!

Vanuit de keuken is via een loopdeur de voortuin toegankelijk. Hier heb je vrij uitzicht over de Holysloter Die. In de periode 15-04 tot 01/10 vaart een pontje de fietsers over, van en naar het overliggende weiland. Tevens is er een kleine haven met verhuur van bootjes. Op het pad aan de linkerzijde van het huis, oostzijde, dient een recht van overpad verleent te worden aan de bewoners van het achtergelegen huis.

Eerste verdieping
Met drie slaapkamers en nog nader te gebruiken ruimte in de kap, is doorgroeien in deze woning geen probleem. Wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren. Of tover de ruimte in de kap om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte. Mogelijkheden genoeg en met wat moderne vloer- en wandafwerking kun je hier als snel je bed en bureau neerzetten.

Op de overloop tref je tevens nog een tweede sanitair voorziening met een wastafel en een tweede toilet. Mocht je er voor kiezen om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen, dan biedt de overloop nog voldoende functionele ruimte. Het is dus niet perse noodzakelijk om één van de slaapkamers op de offeren.

Bijzonderheden
Het gaat om een 2-onder-1 kap woning, in die zin dat aan de achterzijde de woning onder huisnummer 14 is gekoppeld. Het betreft de verkoop van een deel van het kadastrale perceel dat nu in eigendom is bij de verkoper. Het te verkopen deel is ter plaatse herkenbaar en zal na verkoop worden ingemeten door het kadaster. De naastgelegen loods, thans onderdeel van de eigendom van verkoper, zal bij verkoper in eigendom verblijven en worden omgebouwd tot een woonhuis.

Locatie
De locatie van deze woning is werkelijk perfect voor mensen die rust en natuur zoeken. Holysloot is zeer karakteristiek en een geweldige uitvalsplek voor een lange wandeling door de natuur, of een rustgevende vaartocht over het Holysloter Die. Zodra je voorbij Ransdorp de weg naar Holysloot opgaat waan je je in een andere wereld, met elke dag een ander plaatje! Voor de nodige voorzieningen vind je de landmarkt aan de Schellingwouderdijk, of de meerdere winkelcentra in Amsterdam Noord. En met zijn gunstige ligging ben je binnen een mum van tijd in de Randstad. Bij de ingang van het dorp bevindt zich een leuke horeca gelegenheid/restaurant genaamd het Schoolhuis. Bij entree van het dorp tref je tevens speelterrein voor de kinderen.




VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-08-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Waterland

Het groene Waterland (of Landelijk Noord) valt binnen de grenzen van stadsdeel Amsterdam-Noord. Het bestaat uit de dorpen Durgerdam, Schellingwoude, Holysloot, Ransdorp en Zunderdorp. De dorpen zijn uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Het gebied bestaat uit weilanden, watertjes en enkele smalle wegen. Het is ideaal voor fiets-, schaats- en wandeltochten. Buiten de dorpen staan verspreid over het landschap diverse weideboerderijen.

Kaart Dorpsstraat Holysloot 16 1028BD Amsterdam, Holysloot

naar Dorpsstraat Holysloot 16 1028BD Amsterdam, Holysloot
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand