Dubbele buurt 14 1441CT Purmerend, Binnenstad

Huurprijs € 3.500 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Te huur aangeboden Monumentaal winkelpand te Purmerend aan de bekende Dubbele Buurt, met ruim 100 m2 verhuurbare winkelvloeroppervlakte op de begane grond en nog eens ruim 170 m2 op de bovengelegen verdiepingen.
Het pand heeft een frontbreedte van ca. 8 meter en de winkelruimte heeft een hoogte van ca. 3.40 meter.

Het monumentale pand is gelegen op een A-1 locatie in het centrum van Purmerend: de naburige panden zijn onder meer in gebruik bij grote publiekstrekkers zoals Deitmers Mannenmode, Sport 2000, Outfit en Intersport.
De begane grond is in gebruik als winkel. Op de begane grond bevinden zich bovendien een dagverblijf en een toilet. Via een vaste trap is de bovenverdieping te bereiken. Die bestaat uit een kamer en suite aan de voorzijde en een drietal kamers aan de achterzijde. Een vaste trap leidt naar de zolder met twee aparte ruimtes aan de voorzijde en de daarboven gelegen vliering. De bovenverdiepingen zijn thans in gebruik als kantoor respectievelijk opslagruimte. De achter het pand gelegen tuin is via de Weeshuissteeg te bereiken.

Locatie en bereikbaarheid:
Het winkelpand is gesitueerd op A-1 locatie in het centrum van Purmerend en goed bereikbaar.

Oppervlakte:
Winkelruimte ca 105 m2 bvo
1e verdieping ca 80 m2 bvo
Zolderverdieping incl. vliering ca 90 m2 bvo

Parkeren:
Er is voldoende parkeerruimte (betaald) in de directe omgeving alsmede drie parkeergarages in de nabijheid.

Bouwjaar:
Ca 1898, het betreft een gemeentelijk monument

Voorzieningen:
- De verwarming geschiedt via radiatoren d.m.v. gasgestookte cv-ketels
- De winkel wordt mede verwarmd d.m.v. een warmtegordijn/heater
- De winkelvloer is afgewerkt met houten vloerdelen
- De winkel is voorzien van rails t.b.v. professionele winkelverlichting
- De winkelruimte wordt overigens casco verhuurd
- Rolluiken en heater kunnen worden overgenomen, doch behoren niet tot het gehuurde
- De eerste verdieping bevat stijlvolle monumentale details
- Het opleveringsniveau van de eerste verdieping zal in overleg met de nieuwe huurder worden vastgesteld

Nutsvoorzieningen:
Eigen meters, energielabel is niet vereist

Bestemming:
Winkel detailhandel

Huurprijs:
Ä 3500,- excl. btw per maand

BTW:
Huurder dient te verklaren dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan is huurder in plaats van de btw een zodanige vergoeding aan verhuurder verschuldigd zodat deze volledig wordt gecompenseerd voor de schade die verhuurder lijdt door het beŽindigen van de optie.

Servicekosten:
Geen

Huurtermijn:
5 jaar, met 5 optiejaren (volgens laatste ROZ model)

Indexering:
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding per 01-02-2018

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie of waarborg.

Huurovereenkomst:
Conform het laatste model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden: Alle door Quadyck Real Estate BV en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijke overeenstemming is bereikt.

Courtage:
Quadyck Real Estate BV treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Quadyck Real Estate BV geen courtage verschuldigd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-11-2017
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Dubbele buurt 14 1441CT Purmerend, Binnenstad

naar Dubbele buurt 14 1441CT Purmerend, Binnenstad
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand