Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Edisonstraat 28 hs 1098TC Amsterdam, Middenmeer Zuid

Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
81 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Een royale 3-kamer (mogelijk 4) bel-etage woning van 81 m2 op eigen grond.
Heerlijk lichte woonkamer, grote leefkeuken én een grote tuin aan de zonnige zuidzijde uitkijkend op een van de iconische plekken in de Watergraafsmeer; de Jaap Edenbaan.

Kenmerken:
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Woonoppervlakte 81 m2 ( NEN meetrapport aanwezig);
- Twee slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer;
- Hoog plafond;
- Tuin op het zuiden;
- Separate berging in de kelder;
- Dubbel glas (HR ++);
- Gemeentelijk monument;
- Karakteristiek jaren-‘50 appartement;
- VvE- professioneel beheer;
- Bijdrage VVE € 190,- (inclusief stookkosten);
- Notaris keuze koper (volgens Ring Model Amsterdam)
- Oplevering: in overleg.

De Watergraafsmeer ligt in Amsterdam Oost zonder meer één van de meest gewilde buurten. De combinatie van een bruisende stad met een natuurlijke groene leefomgeving is onweerstaanbaar.
Het appartement ligt aan de rand van Middenmeer met een enorme diversiteit van sportfaciliteiten aan de andere zijde
van de Kruislaan waaronder voetbal-, hockey- en tennisclubs en natuurlijk schaatsen op de Jaap Edenbaan.

Op loopafstand Park Frankendael waar je heerlijk kunt ontspannen. Elke maand vindt hier de Pure Markt plaats waar ambachtelijke ondernemers op het gebied van eten en drinken samen komen. De sfeer is “laid back”; lekker picknicken op het gras, livemuziek beluisteren en de allerkleinsten kunnen rondzweven in de zweefmolen.
Daarnaast een breed aanbod aan horeca zoals restaurant La Valade, De Kas, Merkelbach, Dauphine, de recent verbouwde boerderij De Vergulden Eenhoorn en The Lobby.
Winkelen en de dagelijkse boodschappen op het Christiaan Huygensplein of het iets verder gelegen Oostpoort.
Er zijn verschillende goed aangeschreven basisscholen in de buurt alsmede een kinderboerderij en speeltuin maar ook kinderopvangmogelijkheden.

Via de Middenweg naar de uitvalswegen A10, A1 en A2 of met het openbaar vervoer, tram, bus of het nabijgelegen treinstation Science Park.

Indeling:
Entree, gang met verschillende bergkasten, badkamer met wastafel en douche, separaat toilet, woonkamer en leefkeuken aan de voorzijde, toegang naar de tuin (zuid), twee ruime slaapkamers waarbij eenvoudig een derde valt te realiseren. In de onderbouw is een aparte berging.

Juridische status:
Appartementsrecht ( woning op de bel-etage met separate berging in de kelder) gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** English text**

Spacious, 3-room family apartment of 81 sqm at the ground floor floor, no leasehold. Bright living room, big kitchen and the large garden facing south, overlooking the well known ice-rink Jaap Edenbaan.

Key features:
- Freehold;
- Living area 81 sqm (NEN measurement report available);
- Two bedrooms;
- High ceiling;
- South-facing garden;
- Separate storage in the basement;
- Double glazing (HR ++);
- Monument;
- Characteristic 1950s apartment;
- Owners association professionally managed;
- Owners association contribution € 190 (including heating costs);
- Notary choice buyer ( Amsterdam);
- Delivery in consultation.

De Watergraafsmeer is undoubtedly one of the most sought after neighborhoods in Amsterdam. The combination of a bustling citylife at short range and a natural green living environment is irresistible.
Located on the edge of district Middenmeer on the east-side of Amsterdam, nearby sports grounds on the opposite of the building offering : football, hockey and tennis clubs and the skating – rink.

Park Frankendael within walking distance for relaxing moments or visit The Pure Markt which takes place every last Sunday of the month. The atmosphere is "laid back"; have a nice picnic on the grass, listen to live music and children can enjoy the carousel.
In addition, a wide range of restaurants such as La Valade, De Kas, Merkelbach, Dauphine, the recently renovated farmhouse De Vergulden Eenhoorn and The Lobby.

For daily shopping you can walk to Christiaan Huygensplein, the specialty shops on the Middenweg or a bit further away at shopping center Oostpoort.

There are several well-regarded primary schools in the area as well as childcare facilities.

Ideally located, near to the arterial roads, public transport and only at 20 minutes cycling distance of Central Station.

Layout:
Entrance, hallway with storage cupboard, bathroom with sink and shower, separate toilet, living room, big kitchen on the front side, access to the garden and two spacious bedrooms. In the basement a separate storage room.

Tenure:
Apartment (property on the 2nd floor with separate storage room in the basement). Freehold.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
The button [3D View] on our website gives access to a virtual tour in 3D.
The virtual tour allows you to discover all the spaces of the property with a great amount of realism. Almost as if you are actually in the house.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-10-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren ‘¬¬20-‘40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder