Edmond Halleylaan 19 1086ZV AMSTERDAM, Steigereiland Zuid

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een familiehuis van ca 170 m2 komt niet zo vaak voorbij op Steigereiland-Zuid, dit is er eentje: licht familiehuis gelegen op een heerlijke plek, met zonnige tuin én dakterras, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en afgekochte erfpachtcanon (50 jaar).

Steigereiland-Zuid: Een kindvriendelijke, rustige en waterrijke buurt met voornamelijk laagbouw en ruim opgezette koopwoningen. In deze omgeving hebben kinderen alle gelegenheid om buiten te spelen, te zwemmen in de zomer en te schaatsen in de winter. Een heerlijke plek om op te groeien. Het centrum van Amsterdam is met de tram op vijftien minuten afstand en de Ring A-10 is in een paar minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast, trap naar de eerste verdieping. Uitgebouwde, lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken uitgevoerd in olijfgroen met diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De woonkamer grenst aan de achtertuin en is door de dubbele glazen schuifpui lekker licht. De riante achtertuin ligt op het noordwesten met zon in de middag en avond, beschikt over een handige achterom en een praktische berging voor de fietsen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een mooie, extra brede eikenhouten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (10m2 en 14m2) aan de achterzijde. Derde slaapkamer (14m2) aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van brede wastafel met twee kranen, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, loftachtige slaapverdieping met inbouwkast en tweede badkamer voorzien van brede wastafel met twee kranen, stortdouche en handdouche, derde toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. De ruimte kan eventueel verdeeld worden in twee slaapkamers. Vaste trap (gemaakt van gerecyclede vuilniszakken) naar het stijlvolle dakterras met inbouwspots en dakopbouw voorzien van openslaande deuren.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 168m2, inhoud 579m3;
- gebouwd in 2006;
- erfpacht: AB2000, canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 januari 2055;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- vloerverwarming op de begane grond;
- zeer energiezuinig huis;
- volledig geďsoleerd, dubbel glas, energielabel A;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 1086, groot 1 are 11 centiare;
- oplevering in overleg.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Steigereiland heeft een zeer gevarieerd straatbeeld met veel creativiteit! Dit is ontstaan door de variëteit in de vrije bebouwing. Vrijstaande huizen, geschakelde woningen, 2-, 3- en 4-laags woningen, woningen aan het water, ruime tuinen, binnenstraatjes; alles is hier te vinden. In de buurt en dus op loopafstand zijn o.a. een basisschool, een speeltuin, een muziekschool, een zeilschool, een kleine buurtwinkel, verschillende kinderdagverblijven, een restaurant en een theater met restaurant te vinden. Verder is op loopafstand een van de grootste stadsparken van Amsterdam te bereiken; het Diemerpark. Op nog geen 5 minuten fietsen van Steigereiland ligt aan dit park een prachtig klein strandje waar het 's zomers heerlijk zwemmen en zonnen is. Voor een wat groter strand met alle faciliteiten, fiets je wat verder door richting het oosten. Daar bevindt zich het strand 'Blijburg' met o.a. diverse horeca, een surfschool en ruime parkeergelegenheid. Tevens vind je aan deze kant van het eiland een grotere variatie aan winkels en speciaalzaken (slager, vishandel, bakkerij, etc) maar ook een schoonheidssalon, een schoenmaker en een avondwinkel. Dankzij de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is de binnenstad makkelijk en goed bereikbaar met de fiets. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op Centraal Station en de ring A10 is zeer goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Diepe, onderhoudsarme tuin gelegen op het noordwesten met achterom;
- dakterras;
- berging voorzien van elektriciteit;
- erfpachtcanon voor 50 jaar afgekocht;
- vier slaapkamers;
- gelegen op een superplek in een gedeelte met voornamelijk luxe, grote gezinswoningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: IJburg West

Haveneiland-West is de grootste buurt van IJburg. Het waterrijke karakter van het eiland wordt versterkt door de twee grachten. Er is gekozen voor stedelijke bouw met een recht stratenpatroon en doorkijk naar het IJmeer. De buurt heeft ruim 7.000 bewoners, met veel jonge kinderen. Een deel van de geplande woonblokken aan de Polygoongracht is door de economische crisis nog niet gebouwd. De lege kavels worden benut voor bewonersinitiatieven ter vergroting van het groene karakter en versterking van de saamhorigheid in de buurt.

Kaart Edmond Halleylaan 19 1086ZV AMSTERDAM, Steigereiland Zuid

naar Edmond Halleylaan 19 1086ZV AMSTERDAM, Steigereiland Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand