Eerste Boerhaavestraat 1 2 1091RZ Amsterdam, Swammerdambuurt

Vraagprijs € 435.000 

Bewaar object

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

Uniek, licht, ruimtelijk en volledig gerenoveerd appartement aan de gewilde Weesperzijde!
Dit 3-kamer appartement van ca. 68 m2 is bijzonder praktisch ingedeeld en beschikt over 2 ruime slaapkamers en een grote inloopkast.

De woning is in 2011 volledig gerenoveerd. Zo zijn onder meer de keuken en badkamer vernieuwd, leidingen vernieuwd en netjes weggewerkt en wanden strak gestuukt. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval vanwege de prachtige met glas in lood ingelegde raampartijen. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne, luxe open keuken voorzien van Siemens apparatuur en met kookeiland. In de woning ligt een mooie eikenhouten vloer en de woning is direct, zonder te klussen, te betrekken.

Het pand is gelegen aan de gezellige Weesperzijde strook in een rustig zijstraatje in de Swammerdambuurt. Langs de Amstel is een ruim aanbod aan trendy café/restaurants en zit restaurant Loetje aan het einde van de straat. Om de hoek ligt het populaire terras van café/restaurant De Ysbreeker en Amstelhaven. Nog meer groen vindt u in twee heerlijke stadsparken, het Oosterpark en het Sarphatipark. Ook De Pijp, met onder andere de Albert Cuypmarkt, de Utrechtsestraat, theater Carré en diverse andere leuke uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
In de afgelopen jaren heeft er in de buurt veel renovatie en herstel plaatsgevonden en is er een woonwijk ontstaan met prachtige architectuur van rond de vorige eeuwwisseling.

Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Op loopafstand treft u naast de metrostations Weesperplein en Wibautstraat de tramhaltes 3, 7 en 10 aan. Tevens is zowel treinstation Amsterdam Centraal als Amstel gemakkelijk te bereiken. Ook de halte 'De Pijp' van de nieuw te openen Noord/Zuid lijn ligt in de nabije omgeving. Het centrum van Amsterdam ligt op loopafstand van het appartement.

INDELING
De woning is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis.

Entree, ruime hal, separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een luxe open keuken met Terrazzo werkblad en heeft greeploze kasten aan een kant van het kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Tevens is er veel bergruimte in de maatwerk ombouw.

De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, wastafel en designradiator en aan de achterzijde van de woning zijn beide ruime slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer heeft een ruime inloopkast met prachtige authentieke glazen deuren en hier bevinden zich tevens wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de slaapkamer betreedt u middels dubbele deuren het balkon op het noord-westen.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van voormeld gebouw, plaatselijk bekend 1091 RZ Amsterdam, Eerste Boerhaavestraat 1-II, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9712-A-3;

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars genaamd ‘VvE van het gebouw Eerste Boerhaavestraat 1 te Amsterdam’ . De servicekosten bedragen op dit moment € 75,- per maand .

BIJZONDERHEDEN
- Turn-key! Geheel gerenoveerd in 2011.
- Gelegen op eigen grond.
- In 2008 gesplitst met vergunning. Funderingscode 2 is afgegeven.
- Optimaal geïsoleerde vloer met eikenhouten toplaag
- Goed geïsoleerd met dubbele beglazing en geïsoleerde gevels.
- De kozijnen zijn in 2017 voor het laatst geschilderd



Unique, light, spacious and fully renovated apartment on the popular Weesperzijde!
This 3-room apartment of approx. 68 m2 has an exceptional practical layout and is provided with two spacious bedrooms and a large walk-in closet.

The apartment has been fully renovated in 2011. Among other things the kitchen and bathroom have been renewed, pipes have been renewed and have been neatly concealed and the walls have been plastered smooth. The spacious living room has a lot of ingress of light due to the beautiful stained glass windows. Adjacent to the living room is the modern, luxury open kitchen equipped with Siemens appliances and with a kitchen island. The apartment is provided with a beautiful oak wood floor and the apartment is ready to move in, without having to do odd jobs.

The building is located on the convivial Weesperzijde strip in a quiet side street in the Swammerdambuurt. Along the Amstel there is a wide range of trendy cafés/restaurants and restaurant Loetje is located at the end of the street. Around the corner the popular terrace of café/restaurant De Ysbreeker and Amstelhaven are located. Even more greenery can be found in the two delightful municipal parks, the Oosterpark and the Sarphatipark. De Pijp, with among other things the Albert Cuyp market, the Utrechtsestraat, Royal Theatre Carré and various other fun places of entertainment are also located within walking distance.
In recent years a lot of renovation and repairs have taken place in the neighborhood and because of this a residential area with beautiful turn of the century architecture has been created.

The apartment is well accessible both by public transport as well as by car. In addition to metro stations Weesperplein and Wibautstraat you can also find the tram stops 3, 7 and 10 within walking distance. You can also easily reach both train station Amsterdam Centraal as well as Amstel. The stop 'De Pijp' of the soon to open Noord/Zuidlijn is also in the vicinity. The center of Amsterdam is located within walking distance of the apartment.

LAYOUT
The apartment is located on the second floor and can be reached through the communal stairwell.
Entrance, spacious hallway, separate toilet with washbasin and access to all rooms.
The light living room in the front is provided with a luxury open kitchen with Terrazzo gripless cabinets on one side of the kitchen island. The kitchen is fully equipped and provided with an oven, dishwasher, refrigerator, freezer and a 5 burner gas range with extractor hood. There is also a lot of storage space in the tailor-made housing.
The modern bathroom is provided with a walk-in rain shower, washbasin and designer radiator and in the back of the apartment both spacious bedrooms are located. The largest bedroom has a spacious walk-in closet with beautiful authentic glass doors and the connections for the washing machine and the dryer are located here as well. From the bedroom you can access the balcony facing northwest through double doors.

PARTICULARITIES
- Turn-key! Fully renovated in 2011.
- Located on freehold land.
- Divided in 2008 with permit. Foundation code 2 has been issued.
- Optimally insulated floor with oak wood top layer
- Well insulated with double glazing and insulated facades.
- The window frames have been painted in 2017
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
25-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Weesperzijde

De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder De Ysbreeker, Loetje, Amstelhaven, Bar Lempicka en de nieuwe horecagelegenheden op de Wibautstraat. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Weesperzijde. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.

Kaart Eerste Boerhaavestraat 1 2 1091RZ Amsterdam, Swammerdambuurt

naar Eerste Boerhaavestraat 1 2 1091RZ Amsterdam, Swammerdambuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand