Eerste Helmersstraat 275 1 1054DZ Amsterdam, Cremerbuurt West

Bewaar object

Omschrijving

BIJZONDER LEUK GELEGEN 3 - KAMERAPPARTEMENT VAN 64 M2 MET EEN ZONNIG EN RUIM BALKON PAL OP HET ZUIDEN & GELEGEN IN DE BRUISENDE HELMERSBUURT NABIJ HET VONDELPARK!

Dit leuke appartement met hoge plafonds is voorzien van diverse charmante details. Denk hierbij aan de inbouwkasten in de slaapkamer, goede houten vloerdelen door gehele appartement, en de royale badkamer en een frans balkon
met heerlijk zicht op het groen van het Staringplein.

Het pand gebouwd rond 1912 geeft door de ligging tegenover het Staringplein vooral
een ruimtelijk gevoel.

De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden, Eerste Helmersstraat 275. De servicekosten zijn € 85,00 per maand en de administratie wordt in eigen beheer gevoerd door een van de eigenaren.

INDELING
Entree op de begane grond vanwaar de gezamenlijke trap u naar de eerste verdieping brengt waar zich de deur tot dit appartement bevindt.

Bij binnenkomst staat u in de ruime hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. In deze hal bevinden zich naast het separaat toilet tevens een grote badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.

De leefruimte is aan de achterzijde van het pand gelegen en is voorzien van een tweetal draai/kiepraampartijen met goede lichtinval bij de keuken, en een dubbele openslaande deur bij de plaats voor de eettafel, grenzend aan het balkon op het zuiden. De open keuken is geheel links achter gelegen. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser) en heeft een riant 5-pits gasfornuis met daaronder een ruime multifunctionele oven. Bergkast met wasmachine en cv ketel grenst aan de keuken.

De voorzijde beslaat de bijzonder ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand met veel ruimte, frans balkon aan de voorzijde met openslaande deuren.
De tweede slaapkamer is kleiner maar grenst aan het balkon aan de achterzijde.

De badkamer geeft een ruimtelijk gevoel door de afmeting waardoor een royaal ligbad en een separate douche
mogelijk is, anthracietgrijze vloer tegels.

Kortom; heerlijk wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam.

LIGGING, BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De woning ligt op een TOPLOCATIE in de populaire Helmersbuurt in het bruisende Oud-West en grenzend aan het chique Oud-Zuid. Gelegen tussen het Staringplein en de Jan Pieter Heijestraat. De woning bevindt zich op loopafstand van het heerlijke Vondelpark, de winkels en tal van terrassen en restaurants aan de Overtoom en de Kinkerstraat (waaronder De Hallen en de Ten Kate Markt). Ook zit u in een mum van tijd midden in het Centrum. De wijk is voorzien van tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en culturele uitgaansgelegenheden. Via de Overtoom is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10. Op de openbare weg geldt betaald parkeren (09.00 – 24.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement (www.cition.nl) is er een wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning. Wel is er een overloopvergunning aan te vragen.

BIJZONDERHEDEN
-Super leuk drie kamer appartement in het hippe oud west
-Gehele appartement binnen geschilderd november 2017.
-voortdurend recht van erfpacht
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Verwarming middels c.v. installatie
-Servicekosten ad. € 85,00 per maand
-Oplevering kan spoedig.
-Direct bewoonbaar!

Op de erfpacht zijn van toepassing:
1. de betreffende Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zoals
vastgesteld en van toepassing verklaard bij besluit door de Raad van de gemeente
Amsterdam van vijftien november tweeduizend, nummer 689;
De canon moet bij vooruitbetaling worden voldaan in halfjaarlijkse termijnen voor of op zestien april en zestien oktober van ieder jaar, 68,00 euro per termijn.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-11-2017
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Overtoomse Sluis

Overtoomse sluis ligt op de grens tussen het voormalige Oud-West en De Baarjes. Het is de deel net buiten het centrum met allerlei trendy cafés, restaurants en koffiespots te vinden zijn. De meeste hotspots zitten langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein, een gebied waar de hipsters van Amsterdam graag hun zwoele zomeravond of luie weekendmiddag borrelend doorbrengen. Populaire spots zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoek, waar je lekker met je wijntje aan het water kunt zitten. Je kunt er ook goed eten, van ontbijt tot diner. Net als bij het ietwat verborgen Café Cook, waar je naast de knusse huiskamersfeer binnen, ook nog eens de hele dag zon hebt op het pleinterras. Voor je clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar een rustiger plek? Dan zijn het Rembrandtpark en Erasmuspark om de hoek.

Kaart Eerste Helmersstraat 275 1 1054DZ Amsterdam, Cremerbuurt West

naar Eerste Helmersstraat 275 1 1054DZ Amsterdam, Cremerbuurt West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand