Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Emmakade 57 1182AR AMSTELVEEN, Patrimonium

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Woonhuis + losstaande garage

Wonen op eigen grond, aan het randje van het Amsterdamse Bos op één van de mooiste locaties in het centraal gelegen Amstelveen ? Dan bent u hier aan het goede adres.

Het betreft hier een sfeervolle 6 kamer eengezinswoning gelegen op eigen grond met een ruime garage en voor- en achtertuin gelegen in een groene kindvriendelijke omgeving grenzend aan het Amsterdamse Bos. Tevens ligt de woning in het onlangs tot meest populaire wijk van Amstelveen uitgeroepen "Patrimonium".

De goed ingedeelde woning (117 m2) heeft bij binnenkomst een ruime doorzon woonkamer voorzien van een houten vloer, openhaard en een openkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer betreedt u direct het royale terras in de knusse zonnige achtertuin. Via deze achtertuin (west) komt u middels uw eigen achterpad bij de garage. Samen met uw buren bent u mede-eigenaar van een terrein gelegen voor de garages (mandeligheid). Dit terrein wordt afgesloten d.m.v. een gietijzeren hek en in het midden van het terrein is er een speeltuintje voor de kleintjes en staan er bankjes en een picknicktafel voor gezellige momenten als 'verlenging' van uw eigen tuin. In de voor- en achtertuin zijn diverse elektrapunten aangebracht en zowel aan de voor- en achtergevel bevinden zich watertappunten.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van vloerverwarming met 2e toilet. De zolderverdieping heeft 2 ruime slaapkamers, een badkamer met bad en vloerverwarming, een 3e toilet en een wasmachineaansluiting. Op de overloop en in het trappenhuis krijgt u veel lichtinval van het dakraam op zolder. De Emmakade is een rustige straat, 1-richtingsverkeer en met parkeergelegenheid direct voor de deur.

Ligging en omgeving:
De gemeente Amstelveen is een populaire woonomgeving door de centrale ligging, goede bereikbaarheid en het rustig wonen terwijl het bruisende Amsterdam om de hoek ligt.
De wijk waar deze woning staat kenmerkt zich door de jaren 30 "look" met een tintje Amsterdamse School Architectuur en ligt tegen het "Amsterdam Bos" aan. Met het bos direct om de hoek kunt u heerlijk wandelen, fietsen, sporten en andere festiviteiten beleven. De Hoornsloot biedt veel vaar- en schaatsplezier, tot aan De Poel!
In de nabije omgeving heeft u voldoende openbaarvervoer, scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en op 7,5 minuten fietsafstand het grote luxe winkelcentrum van Amstelveen "Het Stadshart" genaamd waar horeca, luxe winkels en de grote warenhuizen elkaar afwisselen. Hier vindt u ook de bibliotheek, theater, bioscoop, de wekelijkse markt en het busstation.
Amstelveen, ooit sportstad van het jaar, herbergt vele sportverenigingen (voetbal, hockey,tennis, atletiek enz.), diverse maneges, zwembad "De Meerkamp", en 2 internationale scholen: The International School en Amity International School. Het fiets/hardlooppad van Amstelveen naar Amsterdam - ook wel "Sport As" genoemd - ligt voor de deur.

De omringende snelwegen zijn snel en makkelijk te bereiken naar de kantorenparken rondom Amsterdam (A-10), Schiphol (A-9), Utrecht (A-2), 't Gooi (A-1). De sneltram 51, tram 5 en diverse bussen vertrekkende vanaf Het Stadshart brengt u binnen 15 minuten naar de binnenstad van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Dak garage recent vernieuwd
Op alle drie de verdiepingen is zonwering aangebracht over de gehele breedte van de woning.
Dakgoot voorzijde vernieuwd.
Alarm op voor- en achterdeur.
Raamhorren op alle ramen van de slaapkamers.
Openhaard werkt en de afvoer is recent nagekeken.

Mandeligheid achterplein
Het gezamenlijke achterplein met toegang tot de garage is een mandeligheid met zes eigenaren. Dit betekent dat alle zes de eigenaren verantwoordelijk zijn voor dit plein. De waterafvoer onder de grond van dit plein is recent vernieuwd.
Het plein geeft toegang tot 6 garages en is af te sluiten met een gietijzerenhek zodat er een mooie veilige speelplaats voor de kinderen is.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Amstelveen, Sectie H, nummer 3877 groot 1 a 13 ca.

Oppervlakte:
117 m2 gemeten via de Nennnorm 2580. In deze metrages zijn de steunmuren niet meegerekend. Ook de garage (15m2) is niet meegerekend in deze m2.

Inhoud:
287 m3

Indeling woning:
Begane grond: Voortuin, hal, meterkast (7 groepen + aardlek), tochtdeur naar gang, trapkast, modern zwevend toilet met granieten fonteintje, woonkamer met houten vloer, openhaard, schuifpui naar achtertuin, openkeuken met diverse inbouwapparatuur, achtertuin met bankirai terras en achterpad naar garage. De garage is voorzien van elektra.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een wastafel, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche, vaste trap naar zolderverdieping
Zolderverdieping:
2 slaapkamers, overloop met dakraam en ketel, badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Grond situatie:
Het betreft hier een woonhuis gelegen op eigen grond.

Bouwjaar:
Omstreeks 1926.

Roerende zaken:
Conform roerendezakenlijst.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Zowel de verwarming als het warmwater wordt verzorgd door een cv ketel, hangend op zolder. De ketel is recent vervangen (2017) en is bestuurbaar van afstand via een app. De boiler die gekoppeld is aan de ketel is uit 2004.

Elektrische installatie:
7 groepen + aardlek.

Isolatie:
Dubbel glas.

Energielabel:
Het energielabel zal worden geleverd tijdens de levering van de woning.

Parkeermogelijkheden:
Voor de woning is het vrij parkeren.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 675.000,= kk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-05-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Emmakade 57 1182AR AMSTELVEEN, Patrimonium

naar Emmakade 57 1182AR AMSTELVEEN, Patrimonium
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand