Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Frans Halsstraat 57 HS+SOUS 1072BM Amsterdam, Oude Pijp

Vraagprijs € 650.000 

Bewaar object

Omschrijving

In de groenste en daardoor wellicht de mooiste straat van de Amsterdamse Pijp, met een perfecte mix van levendigheid en rust, zijn deze hagelnieuwe appartementen gerealiseerd, met behoud van het authentieke karakter. In totaal gaat het om de renovatie van 7 luxe appartementen.

Deze dubbele benedenwoning van ca. 93 m˛ is gelegen op de begane grond en de souterrain verdieping en beschikt over een schitterende tuin van maar liefst ca. 40 m˛ met terras.

De straat is éénrichtingsverkeer en dus geen doorgaande route. De ligging is centraal; midden in de bruisende pijp, op loopafstand van Oud-Zuid en op steenworpafstand van o.a. de Albert Cuypmarkt en het fraai aangelegde Sarphatipark. Om de hoek ligt een parkeergarage, in aanbouw, waar voldoende parkeermogelijkheden gerealiseerd worden.

Indeling:
Via uw eigen entree of via het keurige, gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de begane grond met bijbehorend souterrain.

Begane grond
De woonkamer is ruim opgezet en beschikt in het midden gedeelte over een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de woonkamer ligt de royale tuin (ca. 40 m˛) met een zonneterras. De tuin is gelegen op het oosten, hierdoor kunt u van s 'morgens vroeg tot later in de middag genieten van de zon. Aan de voorzijde is er ruimte voor een grote eettafel. Op de overloop bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Tevens vindt u hier de meterkast, behorende bij dit appartement, met een eigen meter voor elektra, gas en water.

Souterrain
In het souterrain bevinden zich 2 ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor
kleding-/opbergkasten. De luxe badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, een fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. In de kast onder de trap is er voldoende ruimte voor wasmachine, droger en opslag.

Turnkey oplevering:
De appartementen worden geheel turnkey opgeleverd. Dat betekent dat werkelijk alles nieuw is, o.a. geďsoleerde vloeren, wanden en plafonds, fraaie inbouwspots, luxe keukens en moderne badkamers. De kwaliteit van de materialen zijn hoogwaardig. De vloeren zijn afgewerkt met een visgraatparketvloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en reeds geschilderd. De gehele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is het pand voorzien van een nieuwe fundering. Het enige dat u nog hoeft te doen is uw meubels plaatsen en u kunt direct beginnen met genieten!

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 7 leden in het pand. Per 1 november 2016 zal de VvE professioneel beheerd worden door Delair Vastgoed beheer (tel. 020-67 68 2222). De servicekosten voor dit appartement bedragen € 137,13 per maand. In deze kosten zitten o.a. opstalverzekering, beheer en voorziening onderhoud in de toekomst. De eerste VvE vergadering zal worden ingepland in overleg met de kopers in het project.

Erfpacht / eigen grond:
Het pand is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht).

Ligging:
De appartementen liggen om de hoek bij bekende plekken, zoals het Marie Heinekenplein, de Pilsvogel, het Paardje en meerdere grote winkelstraten zoals de Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat, de Ceintuurbaan, de Albert Cuypmarkt en voor ontspanning kunt u terecht in het schitterende aangelegde stadspark; het Sarphatipark.

Bijzonderheden:
- Het pand is gesplitst in 2016;
- Woonoppervlakte van ca. 93 m˛ (gemeten conform nen2580);
- Zonnig tuin met terras op het oosten gelegen van ca. 40 m˛;
- Perfecte locatie; midden in de geliefde Amsterdamse Pijp;
- Geheel gerenoveerd in 2015/2016;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Projectnotaris: notaris Spier & Hazenberg te Amsterdam.

De informatie in deze aanbieding is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle informatie is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, globaal en vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-11-2016
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oude Pijp

De Pijp is een wijk in het noorden van stadsdeel Amsterdam-Zuid en grenst naast aan de rest van Zuid aan het centrum en Oost. Wat in de volksmond gewoon ‘De Pijp’ heet, bestaat officieel uit – van noord naar zuid - drie wijken: Oude Pijp, Nieuwe Pijp en Zuid Pijp.
De Pijp, toonbeeld van revolutiebouw
De Pijp wordt aan de noordzijde begrensd door de Stadhouderskade, in het westen door de Boerenwetering, in het zuiden door de Jozef Israëlskade en in het oosten door de Amstel. De bouw van de Pijp wordt anno nu gezien als een voorbeeld van revolutiebouw, terwijl in 1866 het nog de bedoeling was dat dit deel van de stad er heel anders uit zou gaan zien. In dat jaar presenteerde ingenieur Johannes van Niftrik namelijk een stadsuitbreidingsplan voor buurt YY, zoals het gebied toen nog heette. Het zou een mooi nieuw centrum worden, compleet met het Centraal Station van Amsterdam, villawijken en veel groen, met een grandeur zoals die van Parijs en Wenen. Wegens kosten en tijd werd het plan van Van Niftrik echter door de gemeenteraad afgekeurd. Er kwam een nieuw plan van Jan Kalff, directeur Publieke Werken, waarbij de bebouwing werd overgelaten aan de vrije markt; kleine bouwers gingen met geleend geld aan de slag en wilden snel winst maken. Ze bebouwden de ruimte die er was zo dicht en vol mogelijk; revolutiebouw. Het resultaat zijn de lange straten met huizen met vier bouwlagen, witte daklijsten, een hijsbalk en drie vensters breed die de Pijp tot op de dag van vandaag zo typerend maken.
De aantrekkingskracht van de Pijp
In de Pijp vind je al decennia een levendige mix van wonen en andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op haarbewoners (relatief veel hoger opgeleiden en studenten), de overige bewoners van de stad en de vele bezoekers van buitenaf.

Kaart Frans Halsstraat 57 HS+SOUS 1072BM Amsterdam, Oude Pijp

naar Frans Halsstraat 57 HS+SOUS 1072BM Amsterdam, Oude Pijp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand