Franz Zieglerstraat 148 1087HN Amsterdam, Haveneiland Noord

Vraagprijs € 389.000 

Bewaar object

Omschrijving

BEN te koop!

Franz Zieglerstraat 148
1087 HN AMSTERDAM

***English text below***

Dit fantastische penthouse van ruim 95 m2 op de 7e verdieping met spectaculair panoramisch uitzicht over het IJ-meer, komt nu vrij voor de verkoop. Ervaar het mediterrane eilandgevoel in deze moderne en levendige omgeving omringd door water, strand, watersport, rust, natuur, stadse cafés & restaurants om de hoek. Nabij de ring A-10 en A-1, het Diemerpark en met snelle tramlijn naar het centrum en CS.
Een hoekappartement met een zeer ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een balkon op het zuidoosten maken het zeer comfortabel wonen op een fijne plek met het strand Blijburg voor de deur! Door de ligging en vele raampartijen heb je hier vanuit elke kamer prachtig daglicht en uitzicht over het IJ-meer, strekdam, Durgerdam en Pampus. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en er is geen wachttijd voor een vergunning.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal met lift en trappenhuis.

Zevende verdieping:
Entree, ruime hal met toilet, garderobe- en meterkast en geeft toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer, waar met name de breedte en het uitzicht imponeert en wat het geheel erg ruimtelijk en licht maakt! Het panoramisch uitzicht op het water is als een levend schilderij dat geen dag hetzelfde is. De open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot het balkon. De twee goed bemeten slaapkamers kijken ook uit op het IJ-meer, de badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche met een handdouche en een regendouche. In de onderbouw is een separate eigen zeer ruime berging voor de fietsen/opstal.

Ligging:
De woning is gelegen op Haveneiland-Oost te IJburg.
IJburg bestaat uit diverse eilanden en heeft met het omliggende water en de vele bevaarbare grachten een uniek karakter. IJburg biedt voor ieder wat wils: strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven bij stadsstrand Blijburg of in het Diemerpark. De terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven of op het Steigereiland. Ook is er het Diemerpark, ter grootte van het Vondelpark, waar gewandeld en gefietst kan worden. Dit park heeft ook een eigen strand en resideert er een tennis-, voetbal- en hockeyclub. Het andere strand, Blijburg, heeft inmiddels landelijke uitstraling.

De woning bevindt zich zeer nabij het strand Blijburg, de haven met diverse trendy Café?s en restaurants, DEEN supermarkt, diverse verswinkels en de tramhalte. Van hier brengt tramlijn 26 u binnen een kwartier van IJburg naar het Centraal Station. Ook met de auto zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar; met uw auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 (afslag s114) A1 en A9. Het winkelcentrum biedt u een keur aan mogelijkheden; van ambachtelijke verswinkels tot de grote ketens als de HEMA, Bruna, Albert Heijn, Vomar, Action, een bio winkel etc. Daarnaast zijn op IJburg alle overige voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) en medische centra.

Bijzonderheden:
* Hoekappartement met vrij uitzicht op het IJ-meer
* Strand Blijburg en haven voor de deur
* Voorzien van lift, aluminium kozijnen, HR++ dubbel glas, goede isolatie, minder stookkosten dankzij de WTW-installatie.

Kenmerken:
- Hoekappartment op de bovenste etage in goed onderhouden appartementencomplex;
- Mooie vloer door het gehele appartement;
- Woonoppervlakte ca. 95 m2 (conform NEN 2580 meetinstructies);
- Twee slaapkamers;
- Prachtig uitzicht en nabij strand, haven, winkels, horeca, tram en uitvalswegen;
- Heerlijk balkon op het zuidoosten;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten ?109,08 per maand;
- Meer jaren onderhoudsplan aanwezig;
- Complex voorzien van een lift en intercom;
- Erfpacht afgekocht tot 2056;
- Separate berging op de begane grond.

Vraagprijs: € 389.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg

Unieke kans! Geweldig 3-kamer appartement met fantastische panoramisch uitzicht. Kom kijken! Bel uw eigen NVM-makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***********************************************************************************************
AM for sale!

Franz Zieglerstraat 148
1087 HN AMSTERDAM

This great 95 m2 penthouse on the 7th floor offers a spectacular panoramic view of the IJ-meer and is now up for sale.
Experience the Mediterranean island feeling in this modern and vibrant area, surrounded by water, beach, peace and quiet, nature, city bars & restaurants just around the corner. Near the A-10 and A-1 motorways, the Diemerpark and a quick tram connection to the city centre and Central Station.
A corner apartment with an extremely generous living room, open-plan kitchen, two bedrooms and a south-east facing balcony, making this a perfect place to live, with Blijburg in front of the door! The location and the many windows provide you with beautiful daylight and a view of the IJ-meer, the breakwater, Durgerdam and Pampus. There is sufficient parking space nearby and you are immediately eligible for a parking permit.

Layout:
Communal entrance area, hall with elevator and stairs.

Seventh floor:
Entrance, large hall with toilet, wardrobe and meter cupboard and provides access to all rooms. The width and view of the generous living room are impressive, making it even more spacious and light! The panoramic view of the water is like a living painting that changes every day. The open plan kitchen has various kitchen appliances and access to the balcony. The two good-sized bedrooms also look out across the IJ-meer, the bathroom has a washbasin and a walk-in shower with regular shower and rain shower. There is a large private storage on the ground floor for your bikes.

Location:
The apartment is located on Haveneiland-East in IJburg.
IJburg consists of various island and surrounded with water and lots of canals, suitable for boats, giving it its unique character. IJburg has something for everyone: if you love the outdoors, you can enjoy city beach Blijburg or the Diemerpark. If you like to relax in a bar or restaurant, you will find what you are looking for at the many restaurants along the harbour or on Steigereiland. Alternatively you can walk or bike in Diemerpark; a park the size of Vondelpark. This park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. The other beach, Blijburg, now has a more outdoors feel.

The apartment is close to Blijburg beach, the harbour with its many trendy bars and restaurants, DEEN supermarket, a variety of shops and the tram stop. Tram 26 will take you from IJburg to Central Station in a quarter of an hour. IJburg is also easy to reach by car; the A-10 circular motorway, A-1 and A-9 are just a few minutes away. The shopping centre offers a variety of shops, speciality stores, as well as large chain stores such as the HEMA, Bruna, Albert Heijn, Vomar, Action, an organic shop etc. IJburg has plenty of facilities, such as primary schools, child care, secondary school and medical centres.

Specifics:
* Corner apartment with unobstructed view of the IJ-meer
* Blijburg beach and harbour at your doorstep
* Including elevator, aluminium door and window frames, H++ insulated glass, good insulation, less heating costs due to heat recovery system

Characteristics:
- Corner apartment on top floor of well-maintained apartment complex;
- Beautiful flooring throughout the apartment;
- Living area approx. 95 m2 (based on NEN 2580-measurement);
- Two good-sized bedrooms;
- Beautiful view and near beach, harbour, shops, bars, restaurants, tram and motorway;
- Wonderful south-east facing balcony;
- Active and healthy Owners' Association, monthly service fee is EUR 109.08
- Multi-annual maintenance plan available;
- Complex including elevator and intercom;
- Ground rent is bought off until 2056;
- Separate storage on the ground floor.

Asking price: Asking price € 389,000 purchasing costs payable by the purchaser
Delivery in consultation

Unique opportunity! Great 3-room apartment with fantastic panoramic view. Come and take a look! Contact your own NVM
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
3.944 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: IJburg Zuid

IJburg is een nieuw opgezette woonwijk aan de oostkant van Amsterdam, bestaand uit zes eilanden. Het idee achter de eilanden was 18.000 extra huizen te kunnen bouwen voor meer dan 45.000 bewoners en zo het huizentekort tegen te gaan in de stad. IJburg is een waterrijke woonwijk die nog continu aan het veranderen is. De buurt werkt hard om het bewoners naar de zin te maken, zo worden regelmatig activiteiten georganiseerd. IJburg is verder perfect voor liefhebbers van water, maar ook voor liefhebbers van kunst. Voor recreëren in het groen kun je terecht in het park aan de Diemerzeedijk, waar je ook verschillende sportclubs vindt.

Kaart Franz Zieglerstraat 148 1087HN Amsterdam, Haveneiland Noord

naar Franz Zieglerstraat 148 1087HN Amsterdam, Haveneiland Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand