Fregat 469 1113EJ Diemen, Vlindertuin en Scheepskwartier-Zuid

Vraagprijs € 350.000 

Bewaar object

Omschrijving

Licht en direct te betrekken 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht vanaf de 9e verdieping over het Amsterdam-Rijnkanaal, Amsterdam en Diemen-Noord!

Het betreft hier het grootste type 3-kamer HOEKappartement, dat wil zeggen circa 93m2 woonoppervlak en een vierkant balkon van ongeveer 9m2, welke de voordelen geniet van middag- en avondzon. Bij dit object behoort het gemak van een parkeerplaats en een box op de begane grond. Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Overdiemen, Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord" aan het Gruttoplein om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevinden zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter met diverse basisscholen en groene omgeving.

Globale indruk:
Modern complex met luxe entree en 2 liftpartijen. Het appartement zelf beschikt over een royale ontvangsthal welke toegang biedt tot nagenoeg alle ruimten. Zeer lichte woonkamer vanwege de hoekligging: veel raampartijen met onder andere direct uitzicht over het water en aan de horizon zie je Amsterdam liggen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de semi-open keuken met een landelijke uitstraling, voorzien van alle hedendaagse gemakken. De keuken beschikt onder andere over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven (2017), combi-magnetron, vaatwasser (2017) en een koelkast. De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken met aldaar de wasmachineaansluiting, losse vriezer en een zee aan opslagruimte. Vanuit de woonkamer is er middels de glazen schuifpui direct toegang tot het zonnige balkon, waar men -vanwege de vierkante vorm- met gemak een gezellige 4-persoons eettafel kan plaatsen. De 2 goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde. Dat betekent enerzijds wederom het fraaie uitzicht en anderzijds dus de garantie dat deze slaapkamers ook tijdens warme zomerdagen een zeer goed regelbare temperatuur behouden. De badkamer is voorzien van een tv aansluiting, twee wastafels, douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en een handdouche. De toiletruimte met hangend closet en fontein is in dezelfde stijl en tijdloze kleurstelling uitgevoerd. Op de begane grond bevindt zich de berging en eigen parkeerplek achter de slagboom.

Kortom: een royaal 3-kamer hoekappartement van het kaliber dozen uitpakken en wonen maar!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1993
• EIGEN GROND
• Woonoppervlakte ca. 93m2
• Servicekosten € 145,- per maand inclusief opstalverzekering, schoonmaak, elektra algemene ruimten, reserveringen groot onderhoud
• Gelegen op de 9e verdieping met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en Amsterdam
• Intercom met videocamera
• Geheel geοsoleerd
• Intergas HR eco lease cv-ketel (2017)
• Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten van ca. 9m2
• Parkeerplaats achter de slagboom
• Berging op de begane grond
• Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering per direct mogelijk

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Fregat 469 1113EJ Diemen, Vlindertuin en Scheepskwartier-Zuid

naar Fregat 469 1113EJ Diemen, Vlindertuin en Scheepskwartier-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand