Geschutswerf 79 1018AW Amsterdam, Kadijken

Bewaar object

Omschrijving

Wakker worden met het uitzicht op de olifanten, zebra's en giraffen van Artis? Dat kan in dit fantastische penthouse van 147m2. Via de openslaande deuren in de woonkamer kijkt u uit op deze bijzondere dieren. Het appartement op de 3e etage gelegen is een waar sprookje, modern ingericht, hoge plafonds, houten balken constructies en een fijne atmosfeer.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis.
U komt binnen in een traditionele hal met als eyecatcher de houten wanden die een elegante sfeer creëren. Tevens dienen deze wanden als opbergruimtes, u vindt hier de wasmachine aansluiting, de garderobe en kastruimte.
Seperaat is er ook een toilet. De riante woonkamer met een Frans balkon vindt u aan de voorzijde, door de dakramen en de grote raampartij aan de achterzijde, komt er veel licht naar binnen, wat uniek is voor een voormalig pakhuis.
Vanaf de bank kunt u genieten van de zebra's en gazelles en omdat er geen verkeer rijdt is het zeer gemoedelijk en ervaart men geen geluidsoverlast (wellicht behalve van de brullende olifanten).

Door de gehele woning is de opengewerkte kapconstructie te zien.

De moderne keuken heeft een beton ciré aanrechtblad van maar liefst 6 meter en een 5 pits gasfornuis. De keuken is voorzien van verschillende SMEG apparaturen zoals de ingebouwde vaatwasser, oven en de vrijstaande koelkast (deze is ter overname).

Aan de achterzijde vindt u de luxe badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een douchecabine.
De master bedroom van 32m2 kijkt u uit op de binnentuin, ook hier heeft u geen last van het verkeer. Tevens kunt u de extra (werk)kamer via een vaste stalen trap bereiken. Op het moment wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer. De masterbedroom is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers (zie alternatieve plattegrond).

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is erg actief wordt extern beheerd door VvE in beheer groep. Er is een meerjarenonderhoudsplan, een huishoudelijk reglement en er wordt regelmatig vergaderd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 235,47.

Erfpacht:
Gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 16 december 2050 met Algemene Bepalingen van 1994.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich in een rustig hofje in één van de mooiste stukjes van Amsterdam Centrum. Op een steenworp afstand vindt u tal van leuke restaurants, zoals: HappyHappyJoyJoy, Brouwerij 't IJ, Helena Primakoff, Roest en de Plantage. Binnen enkele minuten staat u aan het Entrepotdok of de Oostenburgergracht, met Artis als voortuin en het Funenpark om de hoek, is er ook aan groen geen gebrek.

Bereikbaarheid:
Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op 5 minuten loopafstand stoppen tram 9, 10 en 14 en op de fiets bent u met 10 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto is de A10 binnen enkele minuten bereikbaar. U kunt uw auto parkeren in de ondergrondse parkeergarage.

Bijzonderheden:
- 146,30 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Fantastisch uitzicht op Artis;
- Monumentaal kalenderpand;
- Voorzien van een ruime berging;
- Woning wordt alleen verkocht incl. parkeerplaats ad € 80.000,- k.k. extra;
- Loft appartement met 2 kamers;
- Prettig licht door de dakramen;
- Erfpacht afgekocht tot 16-12-2050;
- Actieve VVE;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-03-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1840

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oostelijke Eilanden/Kadijken

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Kaart Geschutswerf 79 1018AW Amsterdam, Kadijken

naar Geschutswerf 79 1018AW Amsterdam, Kadijken
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand