Geuzenstraat 14 III 1056KC Amsterdam, Geuzenhofbuurt

Bewaar object

Omschrijving

Zeer licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van 58 m2 met open woonkeuken, goed bemeten master bedroom en een riant balkon op het Zuid-Oosten. Tevens beschikt het appartement over een zolderkamer van 8 m2 op de vierde verdieping.

INDELING
Middels de gemeenschappelijk entree aan de straatzijde bereikt u het appartement gelegen op de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer met erker die zich kenmerkt door veel lichtinval en prachtige glas in lood details. Naast de woonkamer bevindt zich de kleinere slaapkamer van de twee. Deze is af te scheiden door de met glas-in-lood ingezette ensuite deuren. De woon- en slaapkamer zijn gescheiden door een doorgang met twee 2 inbouwkasten. Deze master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt evenals de keuken toegang tot het balkon. De keuken is ruim, licht en sfeervol door de vele raampartijen en ruimte voor een riante eettafel. Ook bevindt zich in de keuken de aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is goed afgewerkt en is voorzien een douche, W.C. en wastafel. Door het hele huis liggen eiken houten vloerdelen en zijn er bijzonder veel originele elementen behouden gebleven. Details zoals de behouden schouw van de vroegere openhaard, eiken houten vloerdelen en glas in lood elementen maken dit appartement uniek en sfeervol. De zolderkamer bevindt zich recht boven de woonkamer en kan eventueel volstaan als een logeer/studeerkamer.

BIJZONDERHEDEN
- 3-kamer appartement, waarvan 2 slaapkamers
- Centraal gelegen aan de Geuzenstraat op de rand van Oud-West
- Bijzonder sfeervol en licht appartement
- Zolderkamer direct boven het appartement van 8 m2
- Balkon op het Zuid-Oosten kent een oppervlakte van 6 m2
- De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 565,50,-. Het huidige tijdvak loopt tot en met 28-02-2058. Voorwaarden 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing

VVE
Kleinschalige en gezonde VvE bestaande uit 4 leden. Het maandelijks servicekosten bedragen € 100,-. Er zit ruim € 8.000,= in kas.


OMGEVING
De Geuzenstraat is centraal gelegen op de rand van Oud-West, op slechts enkele minuten fietsen van de Jordaan en het Westerpark. Gelegen tussen twee drukke winkelstraten; Jan Van Galen en de hippe Jan Evertsenstraat daal je in de Geuzenbuurt af naar een kleine Oase van rust, licht en groen. Hier hoor je het geluid van de tram en het verkeer niet meer. Terwijl als je wilt, je er in enkele seconden midden in kan staan om naar één van de koffie tentjes, restaurantjes of winkels te gaan. De Geuzenbuurt staat vol met bomen. Om de hoek vindt u de winkelstraten De Clerqcstraat, de Kinkerstraat en de Ten Katemarkt waar veel populaire restaurants te vinden zijn en ook de Food- en Filmhallen liggen op steenworp afstand.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

VIEW ENGLISH TRANSLATION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A practical 3-bedroom apartment of 58-m2 with an open kitchen, a spacious master bedroom and a lovely balcony facing the Southeast. This apartment is also provided with a 8-m2 attic on the fourth floor.

LAY OUT
Through the shared entrée way you can reach your apartment on the third floor. The spacious hallway gives you access to all of the rooms in the apartment. Facing the front is where the lovely spacious living room, next to the living room is the second bedroom which is a bit smaller than the master bedroom. The sliding stained glass doors can separate this room. The living area and bedroom are separated from one another by two built in wardrobes. The master bedroom is located towards the back of the apartment and gives access to the kitchen and balcony. The kitchen is spacious, has a lot of natural light and just has a great ambiance. In the kitchen there is also a connection to put in a washing machine. The bathroom is well taken care of and is provided with a shower, toilet and sink. The floor through out the whole apartment is made of oak wood and there are a lot of original elements that have been saved in this apartment. Take the elements of the earlier fire place for example, the stain glass doors and the oak floor all of these elements are what make this apartment so unique. The attic is located right above the living room and can easily be made into a guest bedroom or study room.

PARTICULARITIES:
- 3-room apartment, from which two are bedrooms
- Located centrally on the Geuzenstraat on the edge of Old-West
- An apartment full of ambiance and light
- An 8-m2 attic right above the apartment
- A 6-m2 balcony facing the Southeast
- The yearly leasehold rent is €565,50,-. The current time period runs until 28-02-2058. The conditions of 2000 from the township are applicable to this apartment.

ASSOCIATION OF OWNERS
The association of owners of the Geuzenstraat 14-III consists of 4 members. The monthly service costs per month are €100, -. There is €8.000, - in the bank account.

LOCATION
The Geuzenstraat is located centrally and is on the edge of Old-West, only just a few minutes by bike and you are already in the center of the Jordaan and the Westerpark. Situated in between two busy shopping streets; Jan van Galen and the trendy Jan Evertsenstraat you can easily get lost in the Geuzen area in an oasis of calm, light and green. This area is full of beautiful trees. In this area you don’t hear the public transport of traffic anymore, whilst many restaurants, shops and coffee places are right around the corner. The shopping streets The Clerqcstraat, the kinkerstraat and the Ten Katemarkt are all just a few minutes away.

GENERAL
We have thoughtfully composed all the information gathered for this apartment. However we are not liable concerning any information given, but the listed information given can be borrowed.

We would love to make an appointment to view this apartment with you!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-03-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Geuzenbuurt

Geuzenbuurt De Geuzenbuurt ligt in Amsterdam-West tussen de Jan Evertsenstraat, de Admiralengracht, de Jan van Galenstraat, de Kostverlorenkade en het Westelijk Marktkanaal. De buurt werd vroeger de Does-, Tromp- en Geuzenbuurt genoemd en ligt middenin wat in de volksmond ook wel De Krommert wordt genoemd. De Jan Eef: een levendige straat De Geuzenbuurt, met de drukke en levendige ‘Jan Eef ‘ als middelpunt, is een mix aan (exotische) eettentjes, bars, restaurants en cafés. Maar ook andere middenstand en ondernemingen zijn niet weg te denken. Van opticiens, tot tatoeagezaken en schoenmakers, je kunt het zo gek niet bedenken, je vindt het op De Jan Eef. Veel jongeren in de Geuzenbuurt De Geuzenbuurt heeft ongeveer 7000 inwoners en 3665 eengezinswoningen. Veel van de woningen, die voornamelijk particulier bezit zijn, zijn de afgelopen jaren onder handen genomen en daardoor in goede staat. Uiteraard worden de huizen niet altijd bewoond door gezinnen, maar ook vaak gedeeld door studenten en andere woningdelers. Het grootste gedeelte van de inwoners van de Geuzenbuurt is tussen de 23 en 39 jaar oud. Daarnaast zijn er veel kleine kinderen. Hierdoor heeft de wijk niet alleen een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, maar ook een leuke mix aan bewoners. Een nadeel hiervan is dat bewoners vinden dat de cohesie in de buurt wat omhoog zou kunnen. De Krommert De Geuzenbuurt ligt in het deel van Amsterdam dat ook wel de Krommert wordt genoemd – genoemd naar de Krommert, een voormalige watergang tussen de Admiralengracht en de Kostverlorenvaart, waar ook de Krommertstraat naar vernoemd is. Op de plek van de Willem de Zwijgerlaan vervolgde vroeger de Kostverlorenvaart zijn weg, maar werd in de jaren twintig gedempt. Daarvan overgebleven is de vrij toegankelijke binnentuin in de Geuzenbuurt. Deze bevindt zich op de open ruimte tussen de huizen van de Admiraal de Ruijterweg en de Maarten Harpertszoon Trompstraat.

Kaart Geuzenstraat 14 III 1056KC Amsterdam, Geuzenhofbuurt

naar Geuzenstraat 14 III 1056KC Amsterdam, Geuzenhofbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand