Gijsbrecht van Amstellaan 28 1181EL Amstelveen, Randwijck

Vraagprijs € 595.000 

Bewaar object

Omschrijving

Ruime en lichte ééngezinswoning (woonopp. ca 163 m2) met vier slaapkamers en twee badkamers in de rustige en kindvriendelijke buurt "Randwijck".

Dit ruime huis is uitgebouwd op de begane grond aan de achterzijde en beschikt over een voor- en een ruime achtertuin met achterom.

OMGEVING:
Dit gezellige woonhuis ligt aan een rustige straat in een uitstekende en groene woonomgeving, op loopafstand van de winkels aan de Rembrandtweg, het winkelcentrum "Stadshart" bevindt zich op relatief korte afstand van de woning.
In de buurt zijn diverse basis- en middelbare scholen aanwezig.
Daarnaast zijn, op korte fietsafstand van het huis, actieve hockeyclubs, voetbalvelden, een tennisvereniging en een manege gelegen.

Het Amsterdamse Bos, evenals diverse uitvalswegen (A9 en A10) zijn goed en snel te bereiken.

Openbaar vervoer (o.a. buslijnen 347, interliners en tram 5 en 51) biedt goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en omstreken.

Voor de deur van het huis is voldoende gratis parkeer mogelijkheid.

INDELING:
Begane grond: voortuin op het westen, entree naar de schuur / berging, entree woonhuis, tochtportaal, hal/gang, separaat toilet, trapkast, trap naar de eerste verdieping, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van skylights, half open keuken, tuin.
Eerste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers, balkon.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer voorzien van dakramen en Frans balkon, badkamer en kleedkamer en-suite.

Woonkamer & open keuken:
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, op de grond is een houten vloer aangebracht. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde van het huis en door de skylights in de uitbouw aangebracht, is deze ruimte aangenaam licht.
De L-vormige half open keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en voorzien van diverse inbouw- en losse apparatuur, waaronder o.a. een extra brede roestvrijstalen afzuigkap, een Siemens oven/grill combinatie, een vaatwasser en een vijf pits gasfornuis met een inbouw frituur en bbq gedeelte.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Twee slaapkamers kijken aan de achterzijde uit over de groene binnentuinen, de derde slaapkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gelegen. Deze slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon op het westen.
Op de grond in de slaapkamers bevindt zich laminaat.

De ruime master-bedroom, door de dakramen en het Frans balkon bijzonder licht, bevindt zich op de tweede verdieping.

Badkamers:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafels en een douche gelegenheid. Een raam zorgt voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer ensuite voorzien van een wastafel en een douche.

Berging / C.V. ruimte / wasruimte:
Op de begane grond bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping een ruime trapkast / berging o.a. voorzien van praktische legplanken.
De wasmachine en droger staan opgesteld op de begane grond in de ruime berging / schuur die zich aan de voorzijde van het woonhuis bevindt. Deze ruimte is ook via buiten af te betreden.

De C.V. (type Vaillant, bouwjaar 2017) bevindt zich in een C.V. kast op de bovenste verdieping.
De maandelijkse huur voor de C.C. installatie bedraagt thans € 37,-.

Buitenruimte:
De voortuin is op het westen gelegen.
De achtertuin, met vrijstaand houten tuinhuis en achterom, ligt op het oosten en meet een oppervlakte van circa 5.70m2.
Er is vrijwel geen bebouwing aan de achterzijde, dus de zon heeft vrij spel in de achtertuin.
Het balkon op de eerste verdieping is toegankelijk vanuit een slaapkamer en bevindt zich op het westen.

Roerende zaken:
Al het geen aanwezig is in de woning wordt ter overname aangeboden.

Parkeren:
Parkeren is in deze buurt gratis. Voor de deur van het pand is voldoende parkeergelegenheid.

Energielabel:
Verkoper overhandigt bij de overdracht van de woning aan de koper een energielabel E.

Oplevering & Bijzonderheden:
In overleg met de verkoper wordt een datum voor overdracht afgesproken.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdom-clausule opgenomen.

Koopakte en notaris:
Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden.
Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-02-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Gijsbrecht van Amstellaan 28 1181EL Amstelveen, Randwijck

naar Gijsbrecht van Amstellaan 28 1181EL Amstelveen, Randwijck
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand