Gijsbrecht van IJselsteinstraat 183 1082KH Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt

Vraagprijs € 625.000 

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig ingedeeld en geheel luxe verbouwd 4-kamer HOEK appartement mét lift, is op de 1e etage gelegen met een balkon op het zuiden en op het noorden.

Het betreft een portiek appartement mét lift en video intercomsysteem, 3 woonlagen en slechts 6 appartementen per entree en 2 per etage. Goede parkeergelegenheid zowel voor bewoners als voor gasten.

U woont grenzend aan het park en op loopafstand van het gezellige overdekte winkelcentrum Gelderlandplein voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen en van het openbaar vervoer (stadsbus 465, sneltram 5 en metro 51) richting onder andere Amsterdam Centrum, Amstelveen of Schiphol. De Vrije Universiteit en de kantoren van de Amsterdamse Zuidas zijn wandelend of per fiets goed te bereiken.

De erfpachtcanon is betaald tot en met 30 november 2088.

Indeling 1e etage:
Entree, voorhal met garderoberuimte en luxe toilet. Hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer van circa 45 m² met hoog plafond, lekker licht door de grote ramen en een extra zijgevel raam. Aansluitend het balkon, gelegen op het zuiden. Luxe half open keuken met een natuurstenen aanrechtblad en met Siemens inbouwapparatuur, o.a. met gaskookplaat met wok brander. Drie slaapkamers, allen met toegang tot een balkon. Luxe badkamer, voorzien van dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, royale inloopdouche, handdoekradiator en plafond met inbouwverlichting. Aparte wasmachine / bergruimte en extra bergkast.

Het appartement heeft een grote (fietsen)berging op de begane grond, bereikbaar zowel binnendoor als via een eigen verzorgd buitenentree met fraai betegelde boxgangen en goede verlichting.

Aanvullende informatie:
• geheel voorzien van dubbel glas
• diverse verlaagde plafonds met dimbare inbouwverlichting
• uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaar
• modern schakelmateriaal
• nieuw gestuukt
• in lichte kleurstelling geschilderd
• nieuwe radiatoren
• de servicekosten bedragen € 230,05 per maand
• voorschot stookkosten bedragen € 150,- per maand
• deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend
• 114 m² woonoppervlak
• 9 m² berging
• 9 m² balkons
• alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend worden
• oplevering in overleg

Afmetingen:
• gang: 3.00 x 1.40 / 1.10 meter
• toilet: 1.50 x 1.00 meter
• hal: 4.00 x 2.00 meter
• woonkamer: 11.40 x 3.92 meter
• balkon zuid: 3.00 x 1.40 meter
• keuken: 3.00 x 2.80 meter
• balkon noord: 3.90 x 1.20 meter
• slaapkamer 1: 3.98 x 3.92 meter
• slaapkamer 2: 3.65 x 3.00 meter
• slaapkamer 3: 3.92 x 2.70 / 2.20 meter
• badkamer: 2.20 x 1.80 meter
• (fietsen)berging: 3.92 x 2.15 meter

For English version see below:

Nicely laid out and completely renovated luxury 4-room CORNER apartment with elevator, is situated on the first floor with a balconies south and north facing.

It concerns a porch apartment with elevator and video intercom system, 3 floors and only 6 per entrance and 2 apartments per floor. Good parking facilities for both residents and guests.

You live adjacent to the park and within walking distance of the pleasant indoor shopping center Groot Gelderlandplein for the daily and not daily shopping and public transport (bus, tram and metro 51 465 5) in the direction of, among others, Amsterdam, Amstelveen or Schiphol Center. The Vrije Universiteit and the offices of the Amsterdam Zuidas are easy to reach by foot or by bike.

The lease is paid up to and including 30 November 2088.

Lay out 1st floor:
Entrance, hall with wardrobe and luxury toilet. Hallway with access to all rooms. Spacious living room of approximately 45 m² with high ceilings, good light through the large windows and an extra side window. balcony, Adjoined the balcony located on the south. Luxurious half open kitchen with a natural stone countertop and with Siemens appliances, a.o. gas hob with wok burner. Three bedrooms, all with access to a balcony. Luxurious bathroom with double washbasin with mirror cabinet, large walk-in shower, towel radiator and ceiling with recessed lighting. Separate washing machine / storage space and additional storage cupboard.

The apartment has a large (bicycle) storage on the ground floor, accessible inside as well as outside entrance with beautifully tiled box corridor and good lighting.

Additional information:
• fully equipped with double glazing
• various lowered ceilings with recessed lighting
• extensive electrical system with ground fault circuit breaker
• modern switchgear
• new plastered
• painted in light colors
• new radiators
• the service costs amounts to € 230,05 per month
• advance heating costs amounts to € 150,- per month
• these costs are charged to private consumption
• 114 m² living space
• 9 m² storage room
• 9 m² balconies
• all dimensions are approximate, no rights can be derived
• delivery in consultation

Dimensions:
• corridor: 3.00 x 1.40 / 1.10 meters
• toilet: 1.50 x 1.00 meters
• hall: 4.00 x 2.00 meters
• living room: 11.40 x 3.92 meters
• south balcony: 3.00 x 1.40 meters
• kitchen: 3.00 x 2.80 meters
• north balcony: 3.90 x 1.20 meters
• 1st bedroom: 3.98 x 3.92 meters
• 2nd bedroom: 3.65 x 3.00 meters
• 3rd bedroom: 3.92 x 2.70 / 2.20 meters
• bathroom: 2.20 x 1.80 meters
• (bicycle)shed: 3.92 x 2.15 meters
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Kaart Gijsbrecht van IJselsteinstraat 183 1082KH Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt

naar Gijsbrecht van IJselsteinstraat 183 1082KH Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand