Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Graafschapstraat 102 1079PE Amsterdam, Kop Zuidas

Vraagprijs € 875.000 

Bewaar object

Omschrijving

GRAAFSCHAPSTRAAT 102, 1079 PE AMSTERDAM + PP

Unieke kans! Een ruim modern penthouse binnen de ring van Amsterdam!

Een ruim, licht en luxe penthouse van 163m met 4 slaapkamers, lift, parkeerplaats en berging gelegen op de bovenste verdieping in het nieuwbouwproject Luminuz. Alle kamers bevinden zich op dezelfde verdieping waardoor de ruimte zeer effectief wordt gebruikt. De unieke royale woonkamer van 81 m heeft een moderne open keuken, ramen aan voor- en achterkant waardoor er veel licht binnen komt, en een vrij uitzicht richting het zuiden. Het appartement heeft 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer en een separaat toilet. Het appartement is sinds 2009 bewoond en afgewerkt met luxe materialen waaronder een mooie houten vloer.

De parkeerplaats is separaat te koop voor 40.000,- k.k. Er is een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren.

Bereikbaarheid/omgeving:
Het complex is gesitueerd binnen de ring A10, in stadsdeel Amsterdam Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Beatrixpark, de Amstel, het Amstelpark, de Maasstraat, de Scheldestraat en het congrescentrum Rai. Het populaire Oud Zuid met de Apollobuurt en de Beethovenstraat bevinden zich ook in directe omgeving.

Uitstekend bereikbaar met het openbaarvervoer (trams, bus, metro en trein) zo ligt station RAI op loopafstand en wordt er de halte Station Europaplein van de Noord-zuidlijn gerealiseerd. Via de Europaboulevard ben je zo op de A10 en ben je binnen 15 min op Schiphol. Door de plannen aan de Zuid-as zal deze omgeving zich de komende jaren nog verder positief ontwikkelen.

Het complex ligt dichtbij de meest populaire Nederlandse en Internationale scholen in Amsterdam Zuid en de Rivierenbuurt.

Verder is er naast dit complex een multifunctioneel centrum gebouwd met o.a. een sportschool, diverse winkels, supermarkt, restaurants en cafs.

Indeling:
Begane grond:
Entree, lift.

Vijfde verdieping:
Entree, gang waar alle vertrekken op uitkomen, separaat toilet met fontein met warm water. Zeer ruime vierkante woonkamer met moderne en luxe open keuken met eiland v.v. 6-pitsgasfornuis, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser (Siemens, Bosch). In de woonkamer zitten 2 grote schuifpuien gericht op het zuiden, design radiatoren en een intercominstallatie. 2 ruime slaapkamers met schuifpui gelegen aan de voorzijde en gericht op het zuiden. Luxe en ruime badkamer v.v. ligbad,douchecabine, dubbele wastafel, toilet, bidet en designradiator. 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en C.V. ketel.

Berging in de onderbouw.
Parkeerplaats in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Penthouse, 163m (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Parkeerplaats.
- Berging.
- Bouwjaar: 2008.
- 4 slaapkamers.
- Houten vloer.
- Dubbel glas.
- Inbouwspots.
- Suskasten.
- Ingebouwde zonwering aan de voorzijde.
- C.V. ketel Intergas 2009.
- VvE bestaande uit 38 koopappartementen.
- Professioneel beheerd door Pro VvE beheer.
- Servicekosten: 154.19,- per maand, excl. 35,17 per maand voor de parkeerplaats.
- Gelegen op erfpacht. (Voorwaarden 2000.)
- Erfpachtbedrag appartement: 6.300,12 per jaar
- Erfpachtbedrag parkeerplaats: 305,54 per jaar.
- Oplevering in overleg.
- Vraagprijs parkeerplaats: 40.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

English version

GRAAFSCHAPSTRAAT 102, 1079 PE AMSTERDAM + PP

Unique opportunity! A spacious modern penthouse within the ring of Amsterdam!

A spacious, light and luxurious 165 m penthouse with 4 bedrooms, elevator, parking and storage space. The apartment is situated on the last floor of the newly-built Luminuz complex. All rooms are located on the same floor which ensures very efficient use of the space. The uniquely large living room (81 m) has a modern open kitchen, windows on both sides and a free south-facing view. The apartment has 4 well-sized bedrooms, a large bathroom and a separate toilet. The apartment was put in use in 2009 and has been finished with high quality materials including a beautiful wooden floor.

The underground parking spot is offered separately for 40.000. There is a possibility to
rent a second parking spot.

Location:

The complex is located within the A10 ring road in the Amsterdam Zuid municipality. The Beatrixpark, the Amstel river and Amstelpark, the shopping streets Maasstraat and Scheldestraat and the Rai congress center are all within walking distance. Some of the most popular parts of Oud Zuid, such as the shopping street Beethovenstraat, are also within easy distance.

The apartment is perfectly connected with public transport (tram, bus, metro and train) as the RAI station is within walking distance. A future North-South line station is under construction at Europaplein. The complex has a quick link to the A10 ring road and Schiphol International Airport is reachable within 15 minutes. The Zuidas development plans will bring many further advantages to this area in the near future.

The complex is within easy distance from the most popular Dutch and International Schools in the nearby areas of Zuid and Rivierenbuurt.

A new multi-functional centre has been built in close proximity to the Luminuz complex, featuring a sports centre, supermarket, cafes, restaurants and shops.

Description:

Ground floor:
Entrance, elevator

Fifth floor:
Entrance, hallway which leads to all rooms, separate toilet with warm water connection. A spacious regularly-shaped living room with a modern and luxurious open kitchen with a.o. 6-ring stove with oven, fridge and freezer, microwave and dishwasher (Siemens, Bosch). The living room has 2 large sliding French windows facing south, design radiators and an intercom. 2 spacious bedrooms facing south with sliding windows. A luxurious and spacious bathroom with a bathtub, douche cabin, double basins, toilet, bidet and a design radiator. 2 well-sized bedroom on the other side of the apartment. Storage room with connections for a washer and dryer, mechanical ventilation system and CV ketel.

Storage room in the basement.
Underground parking spot.

Features:
- Penthouse (165 m).
- Parking spot.
- Basement.
- Year built: 2008.
- 4 bedrooms.
- Wooden floor.
- Double glazing.
- Built-in lights in corridor and bathroom.
- Built-in sun blinds on the south side.
- C.V. ketel Intergas 2009.
- VvE (committee of owners) with 38 apartments.
- Professionally managed by Pro VvE beheer.
- Service costs: 160 per month including garage.
- Leasehold (Erfpacht) (Conditions 2000).
- Leasehold payment apartment: 6.300,12 p.a.
- Leasehold payment garage: 305,54 p.a..
- Transfer time to be discussed.
- Price garage: 40.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-02-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Scheldebuurt

De Scheldebuurt is een onderdeel van de Rivierenbuurt. Deze buurt ligt tussen de kantoren van de Zuidas en de oevers van de Amstel in. De buurt is erg in trek vanwege zijn rust en veel prettige openbare ruimtes. Een bekend complex aan de rand van dit buurtje is congrescentrum de Rai. De Scheldestraat is de meest bekende straat in deze buurt en tegelijk de verkeersader die vanuit het centrum via het Europaplein naar de ring A10 leidt. Toch is deze straat ondanks het verkeer heel gezellig dankzij winkels en horeca. Het deel vanaf de Amstelkade tot aan de Churchilllaan bestaat uit kleinere middenstand terwijl meer naar het Europaplein de duurdere horecazaken zitten.

Kaart Graafschapstraat 102 1079PE Amsterdam, Kop Zuidas

naar Graafschapstraat 102 1079PE Amsterdam, Kop Zuidas
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand