Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Groenburgwal 69 BG 1011HT Amsterdam, Zuiderkerkbuurt

Vraagprijs € 1.950.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
225 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Prachtig gelegen drie laags benedenhuis in een perfecte staat van onderhoud en afwerking.

Karakteristiek benedenhuis van 225 m2 (NEN ) aan de Groenburgwal. De buurt van de Burgwallen kenmerkt zich authenticiteit en mooie klassieke architectuur waarbij de Groenburgwal de verbinding tussen de Amstel en de Raamgracht is.

Locatie: in de bruisende binnenstad met in de buurt een scala aan leuke café's, goede restaurants, terrassen, winkels en cultuur en dat alles op loopafstand. Denk bijvoorbeeld aan de Stopera, Hermitage, bioscopen en alles wat Amsterdam verder te bieden heeft. Ook zijn er veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals het Centraal Station en de metro.

Het sfeervolle huis is in 2000 gesplitst, de fundering van het voorhuis vernieuwd en het souterrain uitgediept. Daarnaast heeft men in 2015 ook het interieur volledig aangepakt en zeer smaakvol, klassiek met moderne touch afgewerkt.

Het benedenhuis heeft veel historische elementen, zoals bijvoorbeeld brede vloerdelen, ornamenten plafonds, originele witjes, een prachtig trappenhuis en is als volgt ingedeeld:
Souterrain; een gezellige luxueuze en royale woonkeuken welke "custom made" is met een open haard en veel ruimte. Er zijn divers klassieke vaste kasten aanwezig voor veel bergruimte en daarnaast is er ook nog een bijkeuken/berging. In het achterhuis treffen we op split level niveau een luxe en moderne badkamer aan met een vrijstaand ligbad , inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De afwerking is van Philippe Starck, dus strak en modern.

Op de beletage treffen we een riante zitkamer en suite aan met eveneens een open haard en een geweldig uitzicht over het water. Voorts is er op deze etage een ruim bemeten slaapkamer aanwezig.

1e verdieping: een heerlijk ruime, tweede woonkamer aan de voorzijde met de derde open haard en een tweede slaapkamer welke een eigen moderne badkamer heeft met een douche, wastafel, toilet en een bidet. Het is zeer goed mogelijk om op deze etage nog een aantal extra slaapkamers te realiseren indien die gewenst is.

Via de originele buiten trap met het bordes komt men in de authentieke marmeren hal die toegang geeft tot alle vertrekken en verdiepingen. Het prachtige 18e eeuwse trappenhuis is een ware eye catcher voor de woning.

Bijzonderheden:

• gelegen op eigen grond
• Benedenhuis met drie verdiepingen
• Rijksmonument, World Heritage site
• 225 m² (NEN 2580)
• Huis gesplitst in 2000
• Nieuwe fundering voorhuis, souterrain uitgediept
• Schitterende, ruime woonkeuken
• Nieuwe elektra, leidingen en CV ketel van 2010
• Maar liefst drie openhaarden
• Brede, originele vloerdelen
• Zitkamer met ornamenten plafonds
• Op maat gemaakte kasten in de keuken en de woonkamer
• Perfect onderhouden en gerestaureerd huis
• Gezonde VvE met drie leden
• Uitzicht over de gracht en de Amstel

---TRANSLATION---

Beautifully located ground floor apartment in a perfect state of maintenance and finishing.

Characteristic ground floor apartment of 225 m2 (NEN) on the Groenburgwal. The area of the Burgwallen characterizes authenticity and beautiful classical architecture where the Groenburgwal forms the connection between the Amstel and the Raamgracht.

Location: in the bustling city center with a variety of nice cafes, good restaurants, terraces, shops and culture nearby and all within walking distance. For example the Stopera, Hermitage, cinemas and everything else that Amsterdam has to offer. You will also find many public transport facilities within walking distance such as the Central Station and the metro.

The cozy apartment was divided in 2000, the foundation of the front house renovated and the basement deepened. In addition, in 2015, the interior was fully modernized and finished very tastefully, classic with a modern touch.

The ground floor apartment has many historical elements, such as wide floorboards, ornamental ceilings and a beautiful staircase. The lay-out is as follows:
Basement; a cozy luxurious and spacious kitchen that is "custom made" with a fireplace. There are various classic closets available for a lot of storage space and you will also find a utility room / storage room. In the annex you will find a luxurious and modern bathroom on split level level with a freestanding bathtub, walk-in shower, double sink and a toilet. The finish is from Philippe Starck, so clean and modern.

On the first floor we will find a spacious living room en suite with another fireplace and a great view over the water. Furthermore, you will find a spacious bedroom on this floor.
1st floor: a lovely spacious second living room at the front with the third fireplace and a second bedroom with a modern bathroom equipped with a shower, sink, toilet and a bidet. It is very well possible to realize a number of additional bedrooms on this floor if this is desired.
Through the original outside staircase with the platform you will enter the authentic marble hall which gives access to all rooms and floors. The beautiful 18th century staircase is a real eye catcher for the property.

Details:
• Free-hold
• Ground floor apartment divided over three floors
• National monument, World Heritage site
• 225 m² (NEN 2580)
• Property divided in 2000
• New foundation, basement deepened
• Superb, spacious kitchen
• New electrical installation, piping and central heating boiler (2010)
• No less than three fireplaces
• Wide, original boards
• Living room with ornamental ceilings
• Custom-made cabinets in the kitchen and the living room
• Perfectly maintained and restored property
• Healthy VvE (Owners Association) with three members
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 1 p/m
Aanmeldingsdatum
20-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Inhoud
821 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Nieuwmarkt/Lastage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.