Gustav Mahlerlaan 545 D+ppl 1082MK Amsterdam, Zuidas Zuid

Bewaar object

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

GUSTAV MAHLERLAAN 545-D + parkeerplaats, Zuidas, Intermezzo.

Gelegen op de 10e verdieping met een fantastisch uitzicht bieden wij u een licht en ruimtelijk appartement aan van circa 78 m2 in het nieuwbouwproject Intermezzo.
De woning heeft een fenomenaal uitzicht door de ronde raampartij en is zeer praktisch ingedeeld met twee slaapkamers. In de woonkamer bevindt zich een luxe Poggenpohl keuken met Miele apparatuur (stoomoven, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie), en Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem in een marmeren composiet werkblad. De slaapkamer is te bereiken via de woonkamer middels een stalen glazen taatsdeur. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een design badkamermeubel met wastafel. De tweede slaapkamer en separaat toilet zijn vanuit de hal te bereiken. Het heerlijke en ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en geeft een vrij uitzicht over het Gustav Mahlerplein. De woning beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Intermezzo is een schitterend gebouw middenin het bruisende hart van de Zuidas. Het wooncomplex is medio 2017 opgeleverd en is zeer luxe afgewerkt.

INDELING:
Entree met lobby en huismeester; twee liften, op de tiende verdieping ruime overloop met meterkast en entree van de woning, hal, toilet, berging met technische ruimte, slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, woonkamer met een luxe open keuken en ruim balkon op het zuidoosten, toegang tot slaapkamer. In de onderbouw bevindt zich een privé parkeerplaats en een separate berging.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan op de populaire Zuidas. De Zuidas is volop in ontwikkeling. Zo kunt u voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club en voor een broodje tussendoor bij Mech of Dagelijks Lekker. Op loopafstand vindt u tevens Dicky’s, de foodhallen van Market 33, en binnenkort ook een nieuwe vestiging van Loetje. Onder Intermezzo bevindt zich een Albert Heijn waar de dagelijkse boodschappen gehaald kunnen worden. De Zuidas is ook op korte afstand gelegen van het winkelcentrum Gelderlandplein. Sporten kunt u gemakkelijk doen bij onder andere Gustav Gym of Club Sportive.

Het station Amsterdam Zuid (WTC), met trein, bus, tram en metro, bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Tevens zal hier vanaf juli 2018 de Noord-Zuidlijn gaan rijden. Schiphol is één halte met de trein, maar ook met de auto bent u zo op de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Complete luxe Poggenpohl keuken
- Industriële woonbetonnen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling, die per ruimte instelbaar is.
- WKO-systeem (warmte/koude-opslag) o.b.v. huur
- Geluidswerend, hoogrendementsglas
- Verdiepingshoogte woning 2.90 m
- Eigen berging op -1
- Servicekosten woning en parkeerplaats € 193,-
- Separate, gezamenlijke fietsenstalling
- Oplevering juni 2018
- Huismeester
- Erfpacht canon € 1.812,- per jaar
- Service app voor o.a. stomerij en handyman
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

***********************************************************************
"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker"

GUSTAV MAHLERLAAN 545-D + parking space, Zuidas, Intermezzo.

We offer you a bright and spacious apartment of approx. 78 m2 with an amazing view in the new project Intermezzo, located on the 10th floor.
The house has an astonishing view due to the round windows, and is very practically laid out with two bedrooms. In the living room there is a luxurious Poggenpohl kitchen with Miele appliances (steam oven, oven with built-in microwave, dishwasher and refrigerator/freezer), and Bora cooker with integrated downdraft system in a marble composite countertop. The bedroom can be reached via the living room by means of a steel glass door. The bathroom has a comfortable walk-in shower and a design sink console. The second bedroom and separate toilet can be reached from the hall. The spacious balcony is oriented to the Southeast and provides an unobstructed view of the Gustav Mahlerplein. The house comes with a private parking space in the underlying parking garage.
Intermezzo is an impressive building in the middle of the bustling heart of The Zuidas. The residential complex was completed in the middle of 2017 and has a luxurious finish.

LAYOUT:
Entrance with lobby and caretaker, two elevators, spacious corridor on the tenth floor with a meter box and entrance to the apartment, hall, toilet, storage with technical space, bedroom, bathroom with walk-in shower and sink console, living room with a luxurious open kitchen and spacious balcony oriented to the southeast, access to bedroom. There is a private parking space and a separate storage in the substructure.

VICINITY
The house is located at the Gustav Mahlerlaan in the popular Zuidas. The Zuidas is in full development. For breakfast you can visit The Breakfast Club, and for a sandwich later in the day you can head to Mech or Dagelijks Lekker. At walking distance, you can also find Dicky’s, the food halls of Market 33, and soon also a new restaurant of famous Loetje. There is an Albert Heijn in the Intermezzo building where you can get your daily groceries. The Zuidas is also located at a short distance from the Gelderlandplein shopping centre. For sports you can conveniently go to Gustav Gym or Club Sportive.
Amsterdam Zuid Station (WTC), with train, bus, tram and metro, is located a few minutes walking distance away. In addition, starting from July 2018, the Noord-Zuidlijn will be stopping here as well. Schiphol is one stop away by train, but also by car you reach the A10 ring road in no time.

Particularities:
- Complete luxurious Poggenpohl kitchen
- Industrial concrete floor with floor heating and cooling, temperature adjustable per room
- WKO System (heat recovery system) based on rent of € 66,-
- Soundproof, high-efficiency glass
- Storey height house 2.90 m
- Private storage at -1
- Service costs house and parking spot € 193
- Separate, communal bicycle storage
- Acceptance June 2018
- Caretaker who is present 36 hours a week
- Leasehold ground rent € 1,812 per year
- Service app for services including dry cleaning and handyman
- Asking price includes parking space

"The information presented here has been compiled with the greatest possible care. However, we can accept no liability whatsoever for any inaccuracies, incomplete information or otherwise, nor for any loss or inconvenience that this may cause. All dimensions given are approximate. NVM Terms and Conditions apply."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-02-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Zuidas

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid, rondom Ringweg-Zuid, ligt de Zuidas. Het gebied zit ingeklemd tussen de Amstel enerzijds en de Schinkel anderzijds. In het centrum van de Zuidas bevindt zich Station Zuid.
De Zuidas, het La Défence van Amsterdam
Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. In eerste instantie was de Zuidas bedoeld als kennis- en zakendistrict, met de focus op de ontwikkeling van hoogwaardig kantorengebied. Bij de bouw van het gebied had men niet de minste voorbeelden voor ogen: La Défence in Parijs en The Docklands in Londen. De Zuidas is in het buitenland ook wel bekend als de 'Financial Mile'.
De Zuidas: van zakendistrict naar woon/werk
Sinds kort is de focus op de Zuidas verplaatst naar de ontwikkeling van woningen. Op dit moment wonen er nog relatief weinig mensen in het gebied, maar dat verandert door onder andere de bouw van gevarieerde koopappartementen en huurappartementen door woningcorporaties. En met het bouwen van woningen zullen ook meer voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, cafés en scholen, in de buurt komen. Maar de plannen zijn nog niet af. De komende jaren zal er nog volop gebouwd worden. In 2019 start men zelfs met de grootste bouwoperatie van het gebied: Zuidasdok, dat tot doel heeft de bereikbaarheid van het gebied te optimaliseren. Station Amsterdam Zuid zal daartoe uitgroeien tot een tweede Centraal Station met haltes voor onder andere de Noord/Zuidlijn. Op die manier wordt Station Amsterdam Zuid en daarmee de Zuidas binnen driekwartier voor drie miljoen mensen bereikbaar.

Kaart Gustav Mahlerlaan 545 D+ppl 1082MK Amsterdam, Zuidas Zuid

naar Gustav Mahlerlaan 545 D+ppl 1082MK Amsterdam, Zuidas Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand