Gustav Mahlerplein 243 1082MS Amsterdam, Zuidas Zuid

Vraagprijs € 1.495.000 

Bewaar object

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Prachtig, luxe afgewerkt hoekappartement van 157 m2 (gelijkvloers) met adembenemend uitzicht, afgekochte erfpacht t/m 2056 en een eigen parkeerplaats! De woning ligt op de zestiende verdieping van het in 2010 opgeleverde gebouw ‘Symphony’ op de Zuidas, met lift, parkeergarage en bergingen in de onderbouw.

Niet alleen het uitzicht over de zuidkant van de stad, de Zuidas en het Amsterdamse Bos met De Nieuwe Meer is indrukwekkend, ook de afwerking is van zeer hoge kwaliteit, dat is o.a. te zien aan de meer dan complete luxe keuken, de twee badkamers en de recent geoliede visgraatvloer, die in het hele appartement is doorgelegd. Het gevoel van luxe wordt versterkt door de plafondhoge deuren. Door de negen dubbele openslaande deuren heeft u in het hele appartement een ‘veranda-gevoel’; altijd een plek in het licht maar uit de wind.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met huismeester, lift en trappenhuis.

Vanuit de entree op de 16e verdieping loopt u de hal in met toegang tot alle vertrekken. Dankzij het open vloerplan en de vele ramen baadt de woning in het licht en kunt u overal van het weidse uitzicht genieten.

De royale woonkamer met zeer luxe open keuken is gelegen op de zuidwesthoek met fenomenaal uitzicht over de Zuidas en de zuidkant van de stad. Vanwege de hoge ligging kijkt u over de overige bebouwing heen en dit zal in de toekomst ook zo blijven.
De woonkamer beschikt over maar liefst 6 dubbele openslaande deuren en een ingebouwde kastenwand. De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, oven en combi-stoomoven. Behalve de keuken is er een aparte sectie voor koffie, thee en drank met een extra wateraansluiting voor een barrista machine en een drankenkoelkast om uw gasten te ontvangen.

Aan de zuidzijde ligt de riante master bedroom, ook hier met op maat ingebouwde kastenwand en en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. De tweede slaapkamer heeft eveneens inbouwkasten en een eigen badkamer die is voorzien van een douche en wastafel.

In de gang bevinden zich een separaat toilet, de garderobekast en een pantry voorzien van o.a. een Miele combimagnetron en ruimte voor bijv.een wijnkoelkast, met daarachter een berging met wasmachine en droger aansluitingen.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige visgraatvloer, vloerverwarming en vloerkoeling.

Bij het appartement horen meerdere parkeerplaatsen in de onderliggende garage, deze zijn naast elkaar gelegen op -1. In de vraagprijs zit een parkeerplaats inbegrepen ter waarde van € 100.000,- k.k. Indien gewenst is het mogelijk een tweede, of derde parkeerplaats aan te kopen, de vraagprijs hiervoor is € 100.000,- k.k. per stuk.

Bijzonderheden:
- De erfpachtcanon is vooruit betaald t/m 15 april 2056, ter waarde van € 220.535,-.
- Op slechts enkele minuten van Schiphol gelegen.
- Recent opgeleverde nieuwbouw met lift en vloerverwarming/koeling.
- Blijvend vrij uitzicht op het zuidwesten.
- Separate berging op -1 en gemeenschappelijke berging op de 16e verdieping.
- De servicekosten bedragen thans € 354,38 per maand voor het appartement, € 6,21 per maand voor de berging en € 41,62 per maand per parkeerplaats.
- De gehele woning is onder architectuur (Bart Vos) afgebouwd en voorzien van alle comfort, waaronder prachtige inbouwkasten door de gehele woning.
- In alle vertrekken zijn UTP aansluitingen voor computer en/of Smart TV aanwezig, keurig uit het zicht. De bekabeling voor het soundsystem in de huiskamer is volledig weggewerkt onder de vloer en in de wanden.

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Beautiful, luxuriously finished corner apartment of 157 m2 (ground floor) with breathtaking views, the ground rent has been bought off up to 2056, and there is private parking space available! The house is on the sixteenth floor of the 2010 completed building 'Symphony' on the Zuidas, with elevator, parking garage and storage in the substructure.

Not only the view over the south side of the city, the Zuidas,the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer is impressive, also the finish is high quality, to be seen at the more than complete luxury kitchen, the two bathrooms and the recently oiled herringbone floor, which has been laid throughout the whole apartment. The feeling of luxury is enhanced by the ceiling-high doors. The nine double doors will give you a 'veranda feeling' throughout the apartment; always a place in the light, but out of the wind.

Layout:
Common entrance with caretaker, elevator and staircase.

From the entrance on the 16th floor you walk into the hall with access to all rooms. Thanks to the open floor plan and the many windows, the apartment is bathing in the light and you can enjoy the view from any spot in the apartment.

The spacious living room with luxurious open kitchen is located on the southwest corner with a phenomenal view over the Zuidas and the south side of the city. Because of the height of the building you look over the other buildings and this will remain so in the future.
The living room has no less than 6 double doors and a built-in closet wall. The luxurious open kitchen is equipped with all imaginable Miele appliances such as a 5-burner induction hob, dishwasher, fridge with separate freezer, oven and combi-steam oven. Apart from the kitchen, there is a separate section for coffee, tea and drinks with an extra water connection for a barrista machine and a fridge with drinks for your guests.

On the south side you can find the spacious master bedroom, also here with custom built cupboards and en-suite bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, toilet and bidet. The second bedroom has also fitted wardrobes and a private bathroom with a shower and sink.

In the corridor there is a separate toilet, the wardrobe and a pantry with, among other things, a Miele combi microwave and extra space for example, for a wine fridge, with behind a storage room with washing machine and dryer connections.

The entire apartment is equipped with a beautiful herringbone floor, underfloor heating and floor cooling.

There are several parking spaces in the underground garage next to each other at -1. The asking price includes a parking space of € 100,000, - k.k. If desired, it is possible to purchase a second or third parking space, the asking price
for this is € 100,000, - each.

Particularities:
- The lease rent is paid in advance up to and including 15 April 2056, with a value of € 220,535.
- The apartment is located only a few minutes from Schiphol International Airport.
- Recently completed new building with elevator and underfloor heating / cooling.
- Permanent free view of the southwest.
- Separate storage on -1 and communal storage on the 16th floor.
- The service costs are currently € 354.38 per month for the apartment, € 6.21 per month for the storage and € 41.62 per month per parking space.
- The entire house has been finished under architecture (Bart Vos) and equipped with every comfort, including beautiful built-in closets throughout the house.
- In all rooms UTP connections for computer and / or Smart TV are present, invisible from sight. The cabling for the soundsystem in the living room is completely concealed under the floor and in the walls.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Zuidas

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid, rondom Ringweg-Zuid, ligt de Zuidas. Het gebied zit ingeklemd tussen de Amstel enerzijds en de Schinkel anderzijds. In het centrum van de Zuidas bevindt zich Station Zuid.
De Zuidas, het La Défence van Amsterdam
Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. In eerste instantie was de Zuidas bedoeld als kennis- en zakendistrict, met de focus op de ontwikkeling van hoogwaardig kantorengebied. Bij de bouw van het gebied had men niet de minste voorbeelden voor ogen: La Défence in Parijs en The Docklands in Londen. De Zuidas is in het buitenland ook wel bekend als de 'Financial Mile'.
De Zuidas: van zakendistrict naar woon/werk
Sinds kort is de focus op de Zuidas verplaatst naar de ontwikkeling van woningen. Op dit moment wonen er nog relatief weinig mensen in het gebied, maar dat verandert door onder andere de bouw van gevarieerde koopappartementen en huurappartementen door woningcorporaties. En met het bouwen van woningen zullen ook meer voorzieningen, zoals kinderdagverblijven, cafés en scholen, in de buurt komen. Maar de plannen zijn nog niet af. De komende jaren zal er nog volop gebouwd worden. In 2019 start men zelfs met de grootste bouwoperatie van het gebied: Zuidasdok, dat tot doel heeft de bereikbaarheid van het gebied te optimaliseren. Station Amsterdam Zuid zal daartoe uitgroeien tot een tweede Centraal Station met haltes voor onder andere de Noord/Zuidlijn. Op die manier wordt Station Amsterdam Zuid en daarmee de Zuidas binnen driekwartier voor drie miljoen mensen bereikbaar.

Kaart Gustav Mahlerplein 243 1082MS Amsterdam, Zuidas Zuid

naar Gustav Mahlerplein 243 1082MS Amsterdam, Zuidas Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand