Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Haarlemmerweg 589 HS 1055PR Amsterdam, Gibraltarbuurt

Bewaar object

Omschrijving

Uitstekend gelegen en licht afgewerkt 4 kamer appartement met een grote tuin gelegen op het Zuiden.

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

Het complex “Gibraltar” gelegen in voormalig stadsdeel Bos & Lommer (tegenwoordig stadsdeel West) is een upcoming buurt want door de vele renovatieprojecten zoals deze, het toegenomen eigen woning bezit en de centrale ligging ten opzichte van het centrum vinden steeds meer woningzoekenden hier een betaalbaar alternatief in een gezellige buurt.

Het culturele centrum Westergasfabriek ligt op loop/fietsafstand. In de zomer gebeurt hier veel. Festivals, concerten en vele andere evenementen worden georganiseerd. Ook kun je hier uitstekend eten, dansen en naar de bioscoop. De bekende Westermarkt, gelegen in het hartje van de Jordaan, is eveneens op loop/fietsafstand.
Tevens zijn de uitvalswegen goed te noemen. Zo zit je met 5 minuten op de A10 (oprit S103). Station Sloterdijk is ook niet te ver weg en tram 12 stopt om de hoek. Zin om eens rustig bij te komen? Dan kunt u ook terecht in het nieuwe en hippe café Pistou, gevestigd aan de Admiraal de Ruijterweg/Van Gentstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht op de Bos & Lommerweg met zijn ruime aanbod aan supermarkten en speciaalzaken.

In en aan het complex zijn recent diverse onderhoudswerkzaamheden verricht. Denk dan aan het schilderwerk van het casco, de renovaties van de trappenhuizen alsmede de vervanging van de dakbedekking.

INDELING

Entree/hal
Via de eigen entree bereikt u de woning gelegen op de begane grond met 4 kamers.
De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.

Woonkamer
De lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en biedt uitzicht over de Haarlemmerweg.

Keuken
De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin welke gesitueerd is op het Zuiden. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en bieden toegang tot de tuin. De 3e kamer is aan de voorzijde gelegen en is te bereiken via de woonkamer.

Badkamer/toilet
De badkamer is standaard afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting.
De toiletruimte is separaat.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 76 m˛ (GO).
Tevens is er nog een berging (circa m˛) gelegen in de tuin.

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar

Verwarming
De verwarming geschiedt middels de cv ketel van het merk ABW, bouwjaar 2013.

Warm water
Warm water middels bovengenoemde voorziening.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is circa 1936.

Onderhoud
De woning is zowel intern als extern goed onderhouden.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is door Ymere vooruitbetaald t/m 31 augustus 2061!!

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 139,68 per maand. Het beheer wordt verzorgd door Yver.

Oplevering
In overleg (2018)

Projectnotaris
Lubbers & Dijk Notarissen

Overige bijzonderheden
Er wordt een zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.

Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
24-02-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Landlust

Landlust is het gebied tussen de Jan van Galenstraat, Westelijk Marktkanaal, Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Het is een echte woonbuurt, bestaand uit grote stroken woonblokken met tussenliggende gemeenschappelijke tuinen. De Jan van Galenstraat is al van oudsher de winkelstraat van deze buurt. Er vinden hier door het jaar heen vele culturele activiteiten plaats. De winkelstraat heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Er zijn bekende winkelketens te vinden, maar ook speciaalzaken. De horecazaken variëren van roti tot pizza en van döner tot een biologische cafetaria.

Kaart Haarlemmerweg 589 HS 1055PR Amsterdam, Gibraltarbuurt

naar Haarlemmerweg 589 HS 1055PR Amsterdam, Gibraltarbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand